كتبت – إسراء محمد علي..

يسعى الكثيرون للحصول على الجنسية العمانية، والتي لا يمكن الحصول عليها إلا بقرار سيادي من سلطان البلاد بعد دراسة كل حالة على حدة.

تنقسم شروط الحصول على الجنسية العمانية إلى نوعين:

1. الشروط العامة:

* أن يكون المتقدم بالغاً سن الرشد (21 سنة) وملماً باللغة العربية كتابة وقراءة.
* أن يكون قد سبق طلبه إقامته في السلطنة إقامة شرعية متواصلة مدة لا تقل عن 20 سنة ميلادية (أو 10 سنوات ميلادية إذا كان متزوجاً من عمانية).
* أن يكون حسن السيرة والسلوك، ولم يسبق الحكم عليه في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة.
* أن يكون قادراً على إعالة نفسه وعائلته.
* أن يكون ذا مهنة أو حرفة نافعة.
* أن يكون له محل إقامة ثابت في السلطنة.

2. الشروط الخاصة:

الزواج من عمانية:
– أن يكون قد مضى على زواجه من العمانية 5 سنوات على الأقل.
– أن يكون قد أنجب منها ولدًا واحدًا على الأقل.
– أن يكون قد أثبت قدرته على إعالة زوجته وأولاده.

الخدمات الجليلة:

أن يكون قد قدم خدمات جليلة للسلطنة في المجالات العلمية أو الاقتصادية أو الاجتماعية أو الثقافية أو غيرها.

الاستثناءات:

يجوز منح الجنسية العمانية دون التقيد بالشروط العامة والخاصة بموجب مرسوم سلطاني.

ويجوز منح الجنسية العمانية لأجنبي إذا توفرت فيه الشروط التالية حسب نص القانون العماني:

١ – أن يكون بالغا سن الرشد.

٢ – أن يتقدم بطلب خطي.

٣ – أن يسبق طلبه إقامة فعلية متواصلة وشرعية في عمان لمدة لا تقل عن عشر سنوات، أما إذا كان متزوجا بعمانية فتخفض مدة الإقامة إلى سنتين بعد الزواج.

٤ – أن يكون حسن السيرة والسلوك وأن يكون سليم البنية وخاليا من العاهات.

٥ – أن يكون له وسيلة مشروعة للرزق تدر عليه ما يكفي لسد حاجته.

٦ – أن يكون قد قسم اليمين المنصوص عليها في المادة الثامنة من هذا النظام.

المادة ٣

تمنح الجنسية العمانية بمرسوم سلطاني ولا تمنح هذه الجنسية إلا بصورة إفرادية.

المادة ٤

يجوز بموجب مرسوم سلطاني منح الجنسية العمانية لأجنبي أدى خدمات جليلة لعمان دون التقيد بشروط التجنس المنصوص عليها في المادة الثانية من هذا النظام.

المادة ٥

يجوز أن تمنح زوجة الأجنبي الذي اكتسب الجنسية العمانية وأولاده الراشدين هذه الجنسية بناء على طلبهم دون أن تطبق عليهم شروط التجنس المنصوص عليها في المادة الثانية من هذا النظام.

المادة ٦

تكتسب المرأة الأجنبية التي تتزوج من عماني الجنسية العمانية بقرار من وزير الداخلية والعدلية يصدر بناء على طلبها دون التقيد بشروط التجنس المنصوص عليها في المادة الثانية من هذا النظام باستثناء شرط حسن السيرة والسلوك.

المادة ٧

يمارس الأجنبي الذي اكتسب الجنسية العمانية الحقوق المدنية من تاريخ تجنسه ولا يمارس الحقوق العامة والسياسية إلا بعد انقضاء عشر سنوات من التاريخ المذكور.

المادة ٨

يقسم طالب التجنس أمام القضاء في الولاية التي يقوم فيها اليمين التالية:

أقسم بالله العظيم أني موال لجلالة سلطان عمان وأني احترم قوانين عمان وعاداتها وتقاليدها وأن أكون مواطنا صالحا والله على ما أقول شهيد.

َوللمزيد من المعلومات، يمكنك الرجوع إلى موقع شرطة عمان السلطانية: [https://www.rop.gov.om/pdfs/roplaws/ROPRULE-4.pdf](https://www.rop.gov.om/pdfs/roplaws/ROPRULE-4.pdf)
موقع وزارة الداخلية العمانية:
[https://www.moi.gov.om/ar-om/services/nationality](https://www.moi.gov.om/ar-om/services/nationality)

عليك أن تعلم أنه لا توجد ضمانة للحصول على الجنسية العمانية حتى عند استيفاء جميع الشروط، وتختلف مدة دراسة الطلبات من حالة إلى أخرى، ويمكن تقديم طلب الحصول على الجنسية العمانية من خلال الموقع الإلكتروني لوزارة الداخلية.
ويُنصح بمراجعة القوانين واللوائح المتعلقة بالجنسية العمانية قبل تقديم الطلب.

كتبت – أسماء أحمد..

تعتزم شركات مياه الشرب في إنجلترا وويلز زيادة قيمة الفواتير للعملاء بنسبة 6% في المتوسط اعتبارا من أبريل المقبل، رغم مشكلات سوء الأداء والغضب الشعبي جراء التسريب في الخطوط والتلوث الناجم عن الصرف الصحي.

وذكرت الشركة المسؤولة عن مياه الشرب في بريطانيا “ووتر يو.كيه”، أن المستهلكين سوف يدفعون 473 جنيه استرليني (603 دولار) في المتوسط نظير الحصول عى خدمات مياه الشرب والصرف الصحي في العام المالي 2024-2025 مقابل 445 جنيه استرليني (567 دولار) خلال العام الجاري.

وأفادت وكالة بلومبرج للأنباء، بأن هذه الزيادة تأتي في الوقت الذي يعاني فيه الشعب البريطاني من أزمة ارتفاع تكاليف المعيشة، وتواجه شركات مياه الشرب انتقادات بسبب عدم تطوير بنيتها التحتية المتداعية، في الوقت الذي تدفع فيه أرباح لحملة الأسهم.

وأوضحت “ووتر يو.كيه” أن شركة “تايمز ووتر” وهي أكبر شركة لمياه الشرب والصرف الصحي في البلاد سوف ترفع فواتيرها السنوية بواقع 15 جنيها أسترليني في المتوسط اعتبارا من إبريل لتصل إلى 471 جنيها أسترليني.

وكشفت بيانات، أن شركة تايمز ووتر صبت مياه الصرف الصحي في أنهار لندن لمدة 6590 ساعة خلال الفترة من إبريل حتى نهاية ديسمبر عام 2023، في زيادة بواقع 5 أمثال مقارنة بالعام السابق عليه، كما أن سكان منطقة ريدينج غرب لندن ظلوا بدون خدمة مياه شرب لمدة 3 أيام الأسبوع الماضي بسبب حدوث تسريبات وانسدادات في شبكة المياه جراء برودة الطقس.

كتب – هاني جريشة..

تراجع ملحوظ سيطر على أسوق الذهب ومحلات الصاغة، صباح اليوم الجمعة، من خلال تعاملات المستهلكين في سوق الصاغة، وسط حالة من التذبذب سيطرت على السوق خلال الايام الماضية، وارتفاع أسعاره حتى بلغ الأمس عيار 21 بـ 3925 جنيها للجرام.

ولا تزال أسواق الذهب تشهد حالة من الاضطراب في عملية التسعير وفق ما كشفه عدد من المتعاملين في الصاغة، حيث يشهد الذهب تغيرات مستمرة وسلسلة من الارتفاعات المتتالية خلال الأسابيع الماضية، والتي وصلت لأكثر من 250 جنيه للجرام الواحد، ولا يوجد سعر موحد للمعدن الأصفر فى مصر.

وتباينت آراء الخبراء عن أسعار الذهب الفترة المقبلة، بعد قرار البنك المركزي برفع سعر الفائدة 2%، ومدى احتمالية انخفاض سعر الذهب خلال أيام المقبلة، خاصة مع وجود ارتباط عكسي بين سعر الفائدة وأسعار الذهب.

أسعار الذهب اليوم في مصر

سجل سعر جرام الذهب عيار 24 بـ 4,429 جنيه
سجل سعر جرام الذهب عيار 21 بـ 3,875 جنيهًا
سجل سعر جرام الذهب عيار 18 بـ 3,321 جنيهًا

ومن جهته يرى لطفي المنيب، نائب رئيس شعبة الذهب في اتحاد الغرف التجارية، أنه من المبكر أن يكون هناك تأثيرا مباشرا على سوق الذهب وتسعيره بعد رفع سعر الفائدة مساء أمس، موضحا أن انخفاض سعره اليوم ما هو إلا حالة مؤقته بسبب ضعف التعامل يوم الجمعة في السوق المصري.

وقال المنيب لـ «وصال»، إن سوق الصاغة يشهد حالة من التذبذب في أسعار الذهب وحالة غير مستقرة ولا يمكن أن يكون انخفاض سعر الذهب اليوم صباحا بسبب رفع الفائدة وقرار البنك المركزي فالتأثير لا يحدث بين عشية وضحها.

وأشار إلى أن الجمهور والمتعاملين في سوق الذهب مازالوا في حالة ترقب لتأثير رفع سعر الفائدة على سوق الذهب ومدى استقرار سعره، مبينا أنه في ظل اضطراب سوق الذهب وارتفاع سعر الدولار في السوق السوداء فمن الأرجح أن يوقف المستهلك والمضارب تعاملاته في تلك الفترة لحين الاستقرار فلا يقدم على البيع أو الشراء.

كتبت – إسراء محمد علي..

أثار قرار مدير بلدية الكويت المهندس سعود الدبوس، بالسماح بالشواء 4 ساعات يومياً في 3 مواقع خاضعة لشركة المشروعات السياحية،  لينظم عملية الشواء داخل الأماكن العامة والساحات والواجهات البحرية، موجة من الانتقاد بين الكويتين على موقع “إكس”، فاعتبره البعض سبباً جديداً للتلوث الهوائي في هذه المناطق، ورأي آخرون أنه يخدم الوافدين.

وجاء في القرار حول تنظيم أماكن الشواء داخل الأماكن العامة والساحات والمرافق والواجهات البحرية والأراضي العامة، أن فترة السماح بالشواء ستكون من 1 نوفمبر إلى 31 مارس من كل سنة، ومن الساعة الثانية عشرة ظهراً حتى الرابعة عصراً.

كما تم حظر الشواء على كافة الجزر الكويتية والشواطئ الخاضعة لبلدية الكويت وهي شاطئ الشويخ ويمتد من قصر السيف إلى المجمع النفطي، شاطئ أنجفه – بلاج رقم 17 مقابل منطقة سلوى ق 12 -، شاطئ الفنطاس – بلاج رقم 8 – بجانب منتزه العقيلة، شاطئ المهبولة – بلاج رقم 10 ،شاطئ أبو الحصانية – بلاج رقم 5 – منطقة ابو الحصانية ق 11.

وتباينت ردود الأفعال، بين متخوف من آثار هذا القرار وبين مرحب به، فقال مناف عبدالله على موقع إكس: “أتمني أن تضع الحكومة ممثلة في بلدية الكويت مخالفة مالية لكل من يترك مخلفات الشواء أو ترك علب البلاستك علي الشاطيء”.

ورأت حصة العبيد على حسابها على إكس: “برأيي أن قرار تنظيم عملية الشواء داخل الأماكن العامة والساحات والواجهات البحرية عديم الجدوى والأفضل التراجع عنه لحماية الكويت من الكوارث البيئية والصحية التي ستحدث بعد تنفيذ القرار.. والأكيد أنه ستتم مخالفة الضوابط المنصوص عليها بالمواد من ١ إلى ٩”.

ولم يخلو انتقاد القرار من العنصرية ضد الوافدين، فقال حساب يحمل اسم آمنة:”بالنسبة للشواء بالقرار اللي نشرتوه بذمتكم يقدر كويتي يروح يشوى بالأماكن العامة؟، قراركم للوافدين اللي مومخلين مكان للكويت يين، وبعدين إذا مافي رسوم على الشواء بالأماكن العامة أبشروا بالقذاره ودمار الكويت نتمنى لو تنزلون قرارات تفرح قلوب الكويتيين”.

في أغسطس الماضي، كان من القرارات الوزارية للالتزام بشروط وضوابط والحد من تجاوزات ومخالفات النظافة العامة، أصدر وزير الدولة لشؤون البلدية حينها فهد الشعلة، قرارين وزاريين الأول اعتماد لائحة إدارة النفايات البلدية والنظافة العامة، والثاني يتعلق بدليل تعليمات وضوابط وإجراءات ضبط مخالفات لائحة أنظمة السلامة للأفراد والممتلكات، والمرافق وموارد الثروة العامة وقرارات لجنة السلامة.

وأوضحت الوزارة في بيان صحفي، أن اللائحة الجديدة تلغي القرار الوزاري 190 لسنة 2008 في شأن لائحة النظافة ونقل النظافة وتعديلاته.

ولفتت إلى أن أبرز ما جاء في اللائحة الجديدة هو المادة 10 فقرة (ب) التي تنص على أنه يجوز الشواء في الشواطئ العامة حسب الضوابط والأماكن التي يحددها ويصدر بها قرار من مدير عام البلدية.

وبينت أن اللائحة الجديدة تحظر الشواء على الأرصفة وفي الشوارع والطرق والميادين والساحات العامة والمرافق العامة والأراضي المملوكة للدولة والحدائق العامة.

وأشارت الى أن المادة 12 حظرت على أصحاب المركبات المهملة والمعطوبة والقوارب البحرية والبيوت والشاليهات الجاهزة المتنقلة وما شابهها تركها في الشوارع وعلى الأرصفة وفي الساحات والميادين العامة المفتوحة.

فيما أكد القرار الوزاري الثاني على دور مدير عام البلدية وكافة الإدارات العاملة بالجهاز التنفيذي في اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لتطبيق أحكام المرسوم بقانون رقم (18) لسنة 1978 المعدل بالمرسوم بالقانون رقم (56) لسنة 1980، ولائحة أنظمة السلامة للأفراد والممتلكات، وعلى الأخص القرار رقم (2322) لسنة 2019 بشأن شروط وإجراءات وضوابط تجديد رخص التشوين المؤقت وتعديلاته، وكذلك الالتزام بالتعليمات المرافقة للقرار بضوابط وإجراءات ضبط مخالفات اللائحة.

وشدد القرار على قطاع الرقابة والتفتيش في بلدية الكويت بضرورة إجراء جولات ميدانية دورية على إدارات السلامة بكافة المحافظات للاطلاع على سجلاتها وكافة أعمالها ومحاضرها، للتأكد من مدى مطابقتها للوائح المعمول بها في البلدية، والتحقق من مدى التزامها بنظام الميكنة وأرشفة المعاملات إلكترونياً والتزامها بإحالة محاضر ضبط مخالفات أنظمة السلامة للإدارة القانونية خلال المواعيد المقررة.

• الأماكن محظورة:

حظرت اللائحة الجديدة الشواء في الأماكن التالية:

الأرصفة والشوارع والميادين
الساحات والمرافق العامة
الأراضي المملوكة للدولة
الحدائق العامة

كتبت – أسماء أحمد..

مطاعم حلال في كندا هي أكثر ما يبحث عنه المسلمين والمصريين المقيمين هنا، إذ يبحث الكثير عن الأطعمة التي تتوافق مع الشريعة الإسلامية، وتقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية من مختلف المطابخ العالمية، بما في ذلك المطبخ العربي، والهندي، والصيني، والتركي، والباكستاني، وغيرها.

مطعم البستان في كندا

مطعم البستان هو مطعم لبناني شهير في كندا، يقع في مدينة مونتريال، وتأسس عام 1986، ومنذ ذلك الحين أصبح من أشهر المطاعم العربية في المدينة.

يتميز المطعم بتصميمه الفخم والأنيق، كما يتميز بجودة الأطباق التي يقدمها، والتي تعكس أصالتها اللبنانية، يقدم المطعم مجموعة متنوعة من الأطباق اللبنانية التقليدية، بالإضافة إلى بعض الأطباق العربية الأخرى.

بالإضافة إلى الطعام الشهي، يتميز مطعم البستان بخدمة عملاء ممتازة، حيث يحرص فريق العمل على تقديم خدمة سريعة ومريحة للعملاء. كما يتميز المطعم بأسعاره المناسبة للجميع.

الموقع الرسمي لمطعم البستان هنا

مطعم كازامازا kazaMaza

مطعم كازامازا هو مطعم لبناني شهير في كندا يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق اللذيذة اللبنانية والسورية، تأسس المطعم عام 2014 من قبل الشيف محمد زيدان، الذي أراد أن يقدم للكنديين تجربة طعام شرق أوسطية أصيلة.

يتميز مطعم كازامازا بتصميمه العصري والدافئ، وخدمته الودودة، وأجوائه المريحة، كما يتميز بجودة الأطباق التي يقدمها، والتي يتم تحضيرها من مكونات طازجة وصحية.

الموقع الرسمي لمطعم كازمارا هنا

مطعم “كازابلانكا” في مونتريال

مطعم كازابلانكا هو مطعم مغربي شهير يقع في مونتريال، كندا، يقدم المطعم مجموعة متنوعة من الأطباق المغربية التقليدية، بالإضافة إلى خدمة ممتازة وأجواء مريحة.

يتميز مطعم كازابلانكا بديكوراته التي تعكس ثقافة المغرب، حيث يتم استخدام الألوان الزاهية والزخارف المغربية في جميع أنحاء المطعم، كما يضم المطعم منطقة جلوس خارجية جميلة مع إطلالة على المدينة.

يقع المطعم في 1265 Rue Ontario E, Montreal, QC H2L 1R8.

مطعم “كورنر برجر”

مطعم “كورنر برجر” في تورنتو هو مطعم شهير يقدم مجموعة متنوعة من البرجر اللذيذة، بالإضافة إلى السندويشات والبطاطس المقلية والحلقات البصلية، وغيرها من الأطباق الجانبية الشهية، ويشتهر المطعم باستخدام مكونات طازجة عالية الجودة، ولحوم البقر المفرومة يدويًا في البرغر الخاصة به.

يقع المطعم في 259 Wellington St E, Toronto, ON M5A 3C4.

مطعم “الشام” في فانكوفر

مطعم “الشام” هو مطعم سوري شهير يقع في فانكوفر، كندا، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق السورية التقليدية، بالإضافة إلى خدمة ممتازة وأجواء مريحة.

يتميز مطعم “الشام” بديكوراته التي تعكس ثقافة سوريا، حيث يتم استخدام الألوان الزاهية والزخارف السورية في جميع أنحاء المطعم، كما يضم المطعم منطقة جلوس خارجية جميلة مع إطلالة على المدينة.

يقع المطعم في 1102 Commercial Dr, Vancouver, BC V5L 3X3

مطعم “موغلي” في فانكوفر

مطعم “موغلي” هو مطعم هندي شهير يقع في فانكوفر، كندا، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الهندية التقليدية، بالإضافة إلى خدمة ممتازة وأجواء مريحة.

يتميز مطعم “موغلي” بديكوراته المستوحاة من الثقافة الهندية، حيث يتم استخدام الألوان الزاهية والزخارف الهندية في جميع أنحاء المطعم، كما يضم المطعم منطقة جلوس خارجية جميلة مع إطلالة على المدينة.

يقع المطعم في 8363 Granville St, Vancouver, BC V6P 4Z8

كتب- هناء سويلم..

شعور الوحدة قد يتسبب في اتخاذ الكثير من القرارات غير الصائبة، فقط للتخلص من الوحدة، وإيجاد الونس والشريك، لكن الوحدة مع الغربة هو شعور صعب مرت به كثير من الفتيات المصريات في الخارج، دفعهن لاتخاذ قرار بالارتباط دون التفكير سوى في التخلص من شعور الوحدة والغربة معًا.

كثير من الفتيات المصريات في الخارج خاصة في الدول الأجنبية ممن سافروا للهجرة أو العمل، دفعهن شعور الوحدة في اتخاذ قرار الزواج من أشخاص غير مناسبين أو زوج «مصلحة» كما وصفن؛ للتخلص من العيشة بمفردهن في الغربة.

زواج من أجل الحلم الأمريكي

سيدة مصرية في أمريكا -فضلت عدم ذكر اسمها- قالت لـ«وصال» إنها هاجرت إلى أمريكا وبعد سنوات من الاستقرار والحصول على الجنسية الأمريكية، أرادت أن تحصل على شريك لحياتها ليخرجها من وحدتها في الغربة، خاصة وأنها بعيدة عن أهلها وأقاربها وحياتها أصبحت في أمريكا، فقررت الزواج من مصري يريد السفر إلى أمريكا.

وأضافت السيدة المصرية، أنها تعلم أن هذا الزواج «زواج مصلحة»، لكنها كانت تقول في نفسها أن العلاقة لن تستمر كمصلحة، لكن العشرة والارتباط ستجعل لها شريك يحتويها ويعوضها عن أيام الوحدة التي عاشتها بمفردها في الغربة، إلا أنها مع الوقت لم تجد أي تقدم في العلاقة بينهم، لأنها علاقة مبنية على المصلحة فهو ينتظر تقنين أوراقه وحصوله على الجنسية، بينما هي تخاف من العودة إلى شعور الوحدة مرة أخرى.

زواج من أجل الإنجاب

الحال لا يختلف كثيرًا في دول الخليج، فأيضًا فتاة في العشرينات مصرية -فضلت عدم ذكر اسمها- قررت السفر للعمل في دولة الإمارات، وبعد سنتين في الغربة والشعور بالوحدة، وافقت بالزواج من رجل مصري متزوج في مصر، وأخبرها بحبه لزوجته لكنها بعد إنجاب ابنهما الأول أصبحت عقيم، وهو يريد الزواج لإنجاب الأطفال.

وقالت الفتاة المصرية، إنها وافقت على الزواج من متزوج رغم أنها لم تتزوج من قبل، ووافقت على أن تنجب له الأطفال حتى تتخلص من شعور الوحدة والحياة بمفردها في الغربة، إلا أنها فوجئت بنظرات الجميع لها على أنها «خطافة رجالة»، وأصبح زواجها بدلًا من محاولتها للتخلص من الوحدة، لأزمة حقيقية لنظرات المحيطين بها والاتهامات الموجهة لها.

نفسيون: عقلية المرأة في الغربة تختلف وتفقد الثقة بالنفس

وعلقت اللايف كوتش، شيما بهجت، على لجوء المصريات للتخلص من الوحدة بزواج المصلحة قائلة، إن عقلية المرأة في الغربة تختلف، فكثير من السيدات اللاتي سافرت للخارج خاصة في الدول الأوروبية تفتقد للثقة بالنفس، وذلك يرجع لاختلاف التفكير والوعي، مشيرة إلى أن الفتيات ممن ترغب في الارتباط في الغربة تقوم بالارتباط بأي شخص حتى تتخلص من الشعور بالوحدة والاكتئاب، دون النظر حول مدى صلاحية هذا الارتباط، لكن هي ترتبط فقط حتى لا تشعر بالوحدة، وحتى تحاول استعادة ثقتها بالنفس.

من جانبه قال الدكتور جمال فرويز، أخصائي الطب النفسي، إن تغيير المكان والمجتمع، مع ظروف الحياة المختلفة والخوف من المجهول، كل هذه أشياء تتسبب في نوع من التوتر يصيب السيدات أكثر من الرجال.

وأكد استشاري الطب النفسي، إبراهيم مجدي، أن الضغوطات التي تتعرض لها السيدات نتيجة الغربة وعدم التكيف، مع اختلاف اللغة يتسبب في الإحساس بالاغتراب، وانتشار الملابس المتحررة يشعر السيدة المصرية بالغربة، ويتسبب في القلق والتوتر وعدم التكيف، فتلجأ إلى الارتباط بأي شخص من نفس البيئة التي جاءت منها حتى ولو كان غير مناسب لها.

كتب- أمل محمد.. 

أطلقت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية في مصر قبل عدة أيام مبادرة “تصدير العقارات” للمصريين بالخارج والأجانب، بهدف زيادة التدفقات النقدية إلى البلاد.

ومع إطلاق تلك المبادرة يتساءل الكثير من المصريين بالخارج وبعض الأجانب عن كل ما يتعلق بتلك المبادرة، وفي السطور التالية نرصد كل ما يتعلق بتلك المبادرة.

• تصدير العقار للخارج هو بيع العقارات للمصريين والأجانب.
• تساعد تلك المبادرة في انتعاش السوق العقاري المصري.
• أكثر من 60 مطورًا عقاريًا يشاركون في المبادرة.
• المبادرة المقترحة لتصدير العقار المصري، سواء للمصريين بالخارج، أو العرب والأجانب.
• المبادرة ستكون من خلال طرح وحدات من المشروعات المختلفة للمطورين العقاريين.
• أنواع الوحدات متنوعة بينها «سكني – تجاري – إداري – غيرها»، على مستوى الجمهورية
• التنفيذ مباشرة بعد الانتهاء من كافة الضوابط الخاصة بالمبادرة.
• أن يدفع المصريون بالخارج أو الأجانب ثمن الوحدة بالدولار «كاش» بعد عمل نسبة الخصم للسداد الفوري.
• تكون وزارة المالية هى الضامن بسداد ثمن الوحدة بالجنيه المصري للمطور العقاري بالتقسيط على المدة الزمنية التي يبيع بها الوحدة السكنية.
• ستدفع الدولة المصرية لمالك الوحدة 80% من المبلغ الذي دفعه بعد 10 سنوات بالدولار أو ما يعادله بالجنيه المصرى بسعر الدولار حينها.

كتب – حاتم صادق..

علق خبراء اقتصاديون على قرار لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصـري، الذي اتخذته بعد اجتماعها مساء الخميس، برفع عائد الإيداع والإقراض بواقع 200 نقطة أساس ليصل إلى 21.25%، 22.25% و21.75%، على الترتيب، بالإضافة إلى رفع سعر الائتمان والخصم بواقع 200 نقطة أساس ليصل إلى 21.75%.

وأشار الخبراء إلى أن القرار كان متوقعًا في ظل تطورات الأحداث على الساحة الاقتصادية في الفترة الأخيرة، وحاولوا استكشاف النتائج التي من المتوقع أن تترتب على هذا القرار.

محمد سالم: قرار البنك المركزي متوقع لجذب المستثمرين في أدوات الدين

الباحث الاقتصادي محمد سالم، قال إن القرار كان متوقعًا منذ فترة، بل كانت هناك توقعات برفع سعر الفائدة اكثر من ذلك، في ظل سعي الدولة لجذب الأفراد والصناديق للاستثمار في أدوات الدين المصرية وتقديم سعر فاىدة إيجابي يفوق مستويات التضخم، وبالتالي هو قرار يدفع لمزيد من التشديد النقدي ويدفع السياسة المالية لمزيد من تقليل الإنفاق الحكومي الاستثماري، وهو أمر هام جدًا لضبط أوضاع المالية العامة.

وأضاف سالم، أن الأهم هو تحقيق انفراجة في الحصيلة الدولارية حتى تنتظم عمليات إنتاج السلع الأساسية وتهدئة التضخم المدفوع بالتكلفة والذي يمثل جزءا أساسيا من انفلات التسعير لكثير من السلع في كثير من القطاعات، وهو أمر ننتظر من البنك المركزي والحكومة التحرك لضبطه لمعالجة الأزمة الراهنة.

وبشأن قرار التعويم المرتقب ولماذا لم يتخذ البنك قراره بتحرير سعر الصرف كما كان متوقعًا، أوضح سالم: “أعتقد أن اتخاذ قرار التعويم وقرارات أخرى متوقف على عدة معطيات ستضح قريبا، سواء الاتفاق النهائي مع صندوق النقد الدولي بالحصول على قرض جديد، أو ما يتردد عن حدوث انفراجة نتيجة صفقة استثمار أجنبي مباشر بالساحل الشمالي قد تساهم بشكل كبير في تقليل فجوة سعر الصرف”.

يتفق مع الرأي السابق الكاتب الاقتصادي مصطفى عبد السلام، حيث يؤكد أن قرار زيادة سعر الفائدة على الجنيه كان متوقعا إلى حد كبير ويتماشى مع توقعات السوق، خاصة مع استمرار زيادة معدل التضخم وموجة الغلاء غير المسبوقة وما يصاحبها من انفلات في الأسعار داخل الأسواق، كما يتفق مع خطة الحكومة والبنك المركزي الرامية إلى زيادة جاذبية الادخار بالعملة المحلية والاستثمار في الجنيه الذي يتعرض لضغوط شديدة هذه الأيام مع تراجع موارد الدولة من النقد الأجنبي والمضاربات المحمومة التي يشهدها سعري الذهب والدولار، وانتعاش السوق السوداء غير الرسمية.

وأضاف عبد السلام أنه رغم تلك الأهداف وغيرها من قرار البنك المركزي إلا أن نسبة الزيادة في سعر الفائدة والبالغة 2% تظل عاجزة عن تحقيق الأهداف الرئيسية التي يعمل عليها صانع السياسة النقدية ومنها وقف المضاربات في سوق الصرف ودفع المدخربن نحو التخلي عن الدولار والذهب والأصول شبه الٱمنة ومحاربة التضخم، وذلك بسبب تراجع الثقة في بعض القرارات الاقتصادية وتعمق الاحتكارات داخل الأسواق وقيادة المضاربين لسوق العملة والمعادن النفيسة، وتوقعات قوية بتعويم قريب للجنيه، وهو ما يتبعه موجة تضخم وقفزات في الأسعار وتفشي ظاهرة الدولرة وسعر الفائدة السلبي وهو الفارق بين معدل التضخم وسعر الفائدة السائد في البنوك.

وتابع: “هناك نقطة أخرى يجب الالتفات إليها وهي أنه لا يمكن فصل قرار رفع سعر الفائدة على الجنيه والمفاوضات الجارية بين الحكومة وصندوق النقد والاقتراحات المقدمة من الصندوق بزيادة سعر الفائدة المحلية في إطار خطة الحد من موجة التضخم التي تشهدها الاسواق ووضع حد لظاهرة الدولرة الخطيرة”.

كريم العمدة: المركزي لا يرغب في تعويم الجنيه قبل الحصول على قرض الصندوق

أما الخبير الاقتصادي كريم العمدة، فأوضح أن التأخر في اتخاذ القرارات الاقتصادية جعل خيار التعويم صعبا وخيار التثبيت صعبا، مؤكدا أن الاتجاه حاليا في المفاوضات مع صندوق النقد أننا سنحصل على القرض أولا ثم نتخذ قرار تحرير سعر الصرف، وهي فكرة جيدة من المفاوضين المصريين، لأن الحصول على القرض وسد فجوة التمويل سيجعل الطلب على الدولار أقل وبالتالي يستطيع البنك المركزي اتخاذ قرار التعويم بأريحية أكتر.

وأشار العمدة إلى أن قرار تحرير الصرف ليس مرتبطا بالاجتماع الدوري للجنة السياسة النقدية، فمن الوارد عقد اجتماع طارئ في أي وقت وإعلان القرار، والاتجاه حاليا أن التعويم في هذه الظروف خطر للغاية، بالتالي صانع القرار الاقتصادي يمارس لعبة نفسية على المضارب في الدولار، والذي يترقب قرار التعويم لتحقيق أكبر مكاسب ممكنة، وبالتالي تترقب الدولة وصول تمويلات دولارية كبيرة تمكنها من التعويم بسعر جيد للجنيه لا يتجاوز أربعين جنيها.

كتب – كريم الصاوي..

قررت لجنة السياسة النقديـة في البنك المركزي المصري في اجتماعهـا اليــوم، الخميس، رفع سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 200 نقطة أساس ليصل إلى 21.25%، 22.25% و21.75%، على الترتيب، كما تم رفع سعر الائتمان والخصم بواقع 200 نقطة أساس ليصل إلى 21.75%.

ولم يتخذ البنك المركزي قرارا بشأن تحرير سعر الصرف كما انفردت بوابة وصال بالأمس، رغم توقعات الاقتصاديين باحتمال اتخاذ قرار بتعويم كلي أو جزئي للجنيه، لمواجهة موجات الزيادة المتتالية في السوق الموازية.

وبرر البنك المركزي في بيان له، مساء الخميس، اتخاذه القرار بزيادة سعر الفائدة بأنه على الصعيد العالمي، اتسم النشاط الاقتصادي بالتباطؤ نتيجة سياسات التقييد النقدي التي اتبعتها البنوك المركزية الرئيسية على الطلب. كما انخفضت الضغوط التضخمية العالمية مؤخراً نتيجة لسياسات التقييد النقدي التي تم اتباعها في العديد من الاقتصادات المتقدمة والناشئة، وعليه تراجعت توقعات معدلات التضخم لتلك الاقتصادات مقارنةً بما تم عرضه في الاجتماع السابق. وبالرغم من ذلك، يوجد حالة من عدم اليقين حول توقعات التضخم، خاصة بما يتعلق بأسعار السلع العالمية وذلك نتيجة للتوترات الجيوسياسية التي يشهدها العالم حالياً وكذا اضطراب حركة الملاحة في البحر الأحمر.

وعلى الصعيد المحلي، قال البنك إن الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي سجل معدل نمو قدره 2.7% خلال الربع الثالث من عام 2023 مقارنةً بمعدل 2.9% خلال الربع السابق له. وجاء النمو مدعوماً بالمساهمات الموجبة لكل من قطاع التجارة والزراعة والاتصالات. وعلى الرغم من ذلك، تشير المؤشرات الأولية للربع الرابع من عام 2023 إلى تباطؤ النشاط الاقتصادي. وبناءً عليه، من المتوقع أن يتباطأ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي خلال العام المالي 2023/2024 مقارنةً بالعام المالي السابق له، على أن يتعافى تدريجياً فيما بعد. وجاء ذلك تماشياً مع التطورات الفعلية للبيانات وكذا التداعيات السلبية الناجمة عن حالة عدم الاستقرار الإقليمي واضطراب حركة الملاحة في البحر الأحمر على قطاع الخدمات. وفيما يتعلق بسوق العمل، استقر معدل البطالة ليسجل 7.1% خلال الربع الثالث من عام 2023.

واصلت المعدلات السنوية للتضخم العام والأساسي انخفاضها لتسجل 33.7% و34.2% على الترتيب، في ديسمبر 2023، مدفوعةً بالأثر الإيجابي لفترة الأساس. في حين تشير التطورات الحالية إلى استمرارية الضغوط التضخمية وارتفاعها عن نمطها المعتاد، وهو ما ينعكس على تضخم كل من السلع الغذائية وغير الغذائية. ومن المتوقع استمرار تلك الضغوط في ضوء إجراءات ضبط المالية العامة، وكذا تواصل الضغوط من جانب العرض. بالإضافة الي ذلك، ساهم ارتفاع معدل نمو السيولة المحلية عن متوسطه التاريخي في تصاعد الضغوط التضخمية.