كتبت – أميرة سلطان..
بدأت السعودية تطبيق شروط صحية وفنية جديدة لتنظيم سكن المغتربين الجماعي، وذلك وفقًا لما أقرته وزارة البلديات والإسكان، بهدف تحسين بيئة الإقامة للعمالة الأجنبية وضمان توفير مسكن آمن وصحي يتناسب مع المعايير الدولية من حيث السلامة والراحة، كما تضمنت الشروط الجديدة أيضًا توفير خدمات أساسية و مرافق ترفيهية بما يعزز جودة الحياة للعمال المغتربين في المملكة.
سكن المغتربين في السعودية
وقد حددت الاشتراطات الجديدة لمواصفات سكن المغتربين في السعودية عدد من المعايير وهي:
يجب ألا يتجاوز ارتفاع المبنى في السكن الجماعي عن 23 مترًا.
وضع حد أقصي لعدد الأفراد في كل مبني وفق التقسيم الجديد لفئات السكن إلى 3 فئات رئيسية:
الفئة الأولى: مباني سكنية لا تتجاوز 23 مترًا، مخصصة لإقامة عدد محدود من الأفراد (500 فرد).
الفئة الثانية: مجمعات سكنية مكونة من عدة مبانٍ مستقلة (مثل الفلل أو العمائر)، تتضمن مرافق متكاملة وتستوعب أعدادًا أكبر (قد تصل إلى 10,000 فرد).
الفئة الثالثة: كبائن متنقلة مخصصة للإقامة المؤقتة في مواقع المشاريع، وتقتصر سعتها على 10,000 فرد.
في الغرف، يجب أن لا تقل المساحة المخصصة لكل فرد عن 4 أمتار مربعة بحد أقصى 10 أفراد في كل غرفة.
الخدمات الأساسية للمبني
أما عن الاشتراطات الخاصة بالخدمات الأساسية، فتنص علي أن كل سكن يجب أن يتوافر به مطبخ لكل دور، حمام ومرحاض لكل 8 أفراد، وغرفة لغسيل الملابس، كذلك توفير وسائل التكييف والتدفئة و مياه الشرب و خدمات النظافة.
وفي السكن الكبير، يجب أن يتوافر عيادة طبية لكل 5,000 فرد و غرفة إسعافات أولية لكل 1,000 فرد.
إجراءات السلامة الجديدة
توفير أنظمة إنذار ضد الحريق وأجهزة الإسعاف الأولي.
مراقبة أمنية على مدار الساعة لضمان السلامة.
توفير مرافق طوارئ مثل محطات إطفاء الحريق.
مرافق ترفيهية وخدمية
يجب أن تتوافر مرافق ترفيهية مثل الملاعب والمسطحات الخضراء والمنتزهات.
تأكيد وجود شبكات المياه والكهرباء والاتصالات والصرف الصحي، بالإضافة إلى أنظمة تصريف مياه الأمطار.
تخصيص ممرات آمنة ومواقف سيارات لذوي الإعاقة بالقرب من المداخل.
شروط الترخيص للسكن الجماعي
يجب على المشغلين الحصول على ترخيص تشغيل من الجهات المعنية.
يجب على المشغل توفير خدمات صيانة دورية للمبنى والمرافق.
الالتزام بمختلف الاشتراطات الفنية والقانونية التي تشمل سلامة البنية التحتية.
توفير محطات وقود و مواقف حافلات تتسع لـ 50% من السكان.
يجب أن يتم توفير مرافق طبية وأجهزة إنذار ضد الحريق لضمان سلامة المقيمين.