كتبت – أميرة سلطان..

يجد العديد من المقيمين الجدد في الولايات المتحدة أنفسهم في مواقف صعبة عندما يتعرض منزلهم لأعطال أو أضرار غير متوقعة، خاصة إذا لم يكونوا مشتركين بعد في تأمين خاص بالمسكن، ومع قلة الخبرة بالقوانين الأمريكية، تتحول المواقف العادية إلى أزمات مكلفة.

التأمين علي المسكن في أمريكا

إذا كنت مقيمًا جديدًا وتعرضت لعطل أو ضرر ولم يكن لديك تأمين، فإليك الخطوات التي يمكنك اتخاذها للتعامل مع المشكلة وتقليل الخسائر كما يلي:

في البداية، حاول التواصل مع إدارة المجمع السكني بطريقة ودية وهادئة، وأوضح لهم أنك مقيم جديد في البلاد ولم تكن على دراية كاملة بنظام التأمين، وأن الضرر الذي وقع لم يكن مقصودًا، فأحيانًا تبدي الإدارة مرونة في تخفيف التكاليف أو السماح بتقسيطها.

احصل على تقدير واضح للأضرار

اطلب من إدارة المجمع تقريرًا مكتوبًا يوضح طبيعة الأضرار وتكلفتها التقريبية، نظرًا لأن معرفة الرقم الحقيقي ضروري لتقدير حجم المشكلة واتخاذ القرار الأنسب، وقد تكتشف أن المبلغ أقل مما تتوقع.

استعن بخدمات قانونية مجانية

يمكنك البحث عن استشارة قانونية مجانية أو برسوم بسيطة، خاصة في ولايات مثل نيوجيرسي، على سبيل المثال:

يمكنك التواصل مع Legal Services of New Jersey عبر موقعهم lsnj.org.

أو الاتصال برقم 1-888-LSNJ-LAW (1-888-576-5529) للحصول على دعم قانوني بخصوص حقوقك كمستأجر.

الاستشارة القانونية قد تساعدك في التفاوض مع إدارة العقار أو توضيح مدى مسؤوليتك القانونية.

راجع عقد الإيجار جيدًا

تفقد عقد الإيجار الخاص بك بحثًا عن أي بنود تنظم مسألة الأضرار، ففي بعض الحالات، قد تجد نصوصًا قانونية تخفف من مسؤوليتك أو تحميك جزئيًا في حال وقوع أضرار غير متعمدة.

تكلفة تأمين الشقة وأهميته

حتى وإن لم تتمكن من تغطية المشكلة الحالية عبر التأمين، يجب عليك الإسراع في الاشتراك بتأمين خاص بالمستأجرين (Renter’s Insurance).

عادةً ما تتراوح تكلفة هذا التأمين بين 10 إلى 25 دولارًا شهريًا، بحسب شركة التأمين ونوع التغطية التي تختارها.

هذا النوع من التأمين يحميك مستقبلًا من أضرار المياه، الحرائق، أو السرقة، ويوفر لك راحة بال كبيرة مقارنة بتكلفة زهيدة شهريًا.