كتب – محمد أبو الدهب..
وسط تطلعات آلاف المصريين بالخارج للحصول على سكن مستقر داخل الوطن عبر مشروع بيت الوطن، جاءت فعاليات مؤتمر المصريين بالخارج المنعقد في القاهرة يومي 3 و4 أغسطس 2025 مخيبة لآمال الكثيرين.
ورُغم الترويج لمناقشة مشكلات الحاجزين ضمن جلسات المؤتمر؛ فإن شكاوى عديدة أكّدت أن الأزمات الأساسية لم تُطرح بجدية، وأن اللقاء لم يقدم سوى وعود عامة لم تُترجم إلى حلول على الأرض.
بيت الوطن.. حلم يتحول إلى معاناة
مشروع بيت الوطن، الذي أطلقته الحكومة لاستقطاب تحويلات المصريين بالخارج مقابل تخصيص وحدات سكنية وأراضٍ، تحوّل لدى عدد من الحاجزين إلى مصدر قلق واستياء.
فعلى مدار سنوات، تقدّم الآلاف لحجز وحدات في مختلف المدن الجديدة، مع الالتزام بسداد دفعات نقدية ضخمة، لكن ما يصفه المتضررون بـ”الخذلان المؤسسي” أصبح هو القاسم المشترك في تجربتهم.
شهادات من المتضررين
“محمد. أ”، مصري من محافظة الغربية ويقيم في السعودية للعمل، يقول: “دفعت أقساطًا منتظمة في مشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، وبدلًا من أن أستلم وحدة جاهزة، فوجئت بعدم وجود مرافق أو حتى طرق ممهدة”.
ويُضيف: “الحكومة تطلب مني الدفع بالعملة الأجنبية، بينما الواقع يؤكّد أن المشروع لا يزال في مراحله الأولية، ولا يتناسب مع الأسعار المعلنة”.
وتوضّح “هدى. س”، معلمة مصرية في الكويت، أنها “استلمت رسالة تطلب منها اختيار الدفع نقدًا أو بالتقسيط خلال 48 ساعة، من جهة غير رسمية، دون أي تفاصيل واضحة”.
وتقول: “شعرت أن هناك ارتباك إداري كبير، ولم أجد من يرد بشكل رسمي”.
ويضيف “أحمد. م”، مواطن مصري يعمل في الإمارات: “رغم تحويل مبلغ الدفعة البنكية منذ أكثر من شهرين، لم أستلم أي تأكيد إلكتروني، ولا توجد آلية واضحة لتوثيق التحويلات، والجهة المسؤولة تتجاهل الرد”.
أبرز أزمات حاجزي بيت الوطن
- استلام شكلي للوحدات دون مرافق أو خدمات أساسية.
- غياب البنية التحتية رغم الالتزام المالي من الحاجزين.
- بطء شديد في تسليم الوحدات مقارنة بالجداول المعلنة.
- انعدام الشفافية في الرسائل الإلكترونية والإجراءات البنكية.
- غياب جهة موحدة للتواصل مما يزيد من الارتباك وعدم الثقة.
مؤتمر بلا نتائج
رُغم تأكيد المُنظّمين أن مشروع بيت الوطن من أولويات الحكومة؛ فإن المؤتمر لم يتضمّن أي إعلان واضح بحلول فورية أو قرارات جديدة تنهي المعاناة المستمرة.
واعتبر الحاضرون أن الحديث كان عامًا دون معالجة مباشرة لمشاكل الاستلام أو التنسيق مع الجهات البنكية أو التخطيط العمراني.
مطالب وتوصيات عاجلة من الحاجزين
دعا الحاجزون إلى تفعيل منصّة رسمية موحّدة لتوثيق التحويلات والرد على استفسارات الحاجزين، ربط الأقساط بتقدم التنفيذ الفعلي داخل المواقع المخصصة للمشروع.
إضافة إلى تحديد جهة واحدة للتعامل الإداري والتقني مع المصريين بالخارج، وإتاحة زيارات ميدانية للحاجزين قبل أي استلام أو دفع إضافي، وتوفير جدول زمني معلن ومُلزم من الجهات الحكومية لتنفيذ المرافق والخدمات.
بيتك في مصر
أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، عن طرح المرحلة الثانية من مبادرة بيتك في مصر للمصريين بالخارج سبتمبر المقبل.
جاء الإعلان عن إطلاق المرحلة الثانية من المبادرة خلال مشاركة الوزير في الجلسة الأولى من مؤتمر المصريين بالخارج في نسخته السادسة.
ما هي مبادرة بيتك في مصر؟
أوضح الوزير أن «بيتك في مصر» تُعد واحدة من أبرز المبادرات العقارية التي أطلقتها الدولة، وتهدف إلى توفير وحدات سكنية وإدارية وتجارية للمصريين بالخارج.
ولفت إلى أن المبادرة تُقدّم تسهيلات في الحجز والدفع، ومزايا خاصة مثل خصومات قد تصل إلى 10%، وأنظمة سداد ممتدة حتى 10 سنوات.
وتضم مبادرة «بيتك في مصر» وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى سيتم تسليمها على مراحل، بما يلبي احتياجات مختلف شرائح المصريين بالخارج من حيث المستوى الاقتصادي والدخل.
المرحلة الثانية من بيتك في مصر
أعلن الوزير عن طرح المرحلة الثانية من مبادرة بيتك في مصر والتي تتضمّن حوالي 3000 وحدة سكنية وإدارية وتجارية موزّعة على 19 مشروعًا في 12 مدينة جديدة.
ومن المقرر طرح هذه المرحلة على ثلاث دفعات تبدأ في سبتمبر 2025، تليها دفعتان في أكتوبر ونوفمبر من العام ذاته، لتمنح المصريين بالخارج فرصًا متنوعة للاستثمار العقاري في وطنهم.