تعتبر خدمة الاستعلام عن العنوان الوطني برقم الهوية ورقم الجوال من بين الخدمات الإلكترونية الهامة التي توفرها مؤسسة البريد السعودية، وهي أيضا من الخدمات المتاحة داخل أنحاء المملكة العربية السعودية إلى الجميع، وهي توفر على الأفراد والشركات والمؤسسات الوصول إلى العنوان الوطني بمنتهى السهولة دون أية تعقيدات تذكر ويضمن لك التعرف على العنوان الوطني بالهوية وصول الطرود وأيضا الأوراق الرسمية للمقرات الخاصة بهم دون أية مشكلة تذكر.

الاستعلام عن العنوان الوطني برقم الهوية ورقم الجوال

خدمة الاستعلام عن العنوان الوطني برقم الهوية ورقم الجوال خدمة مميزة بدون أي مقابل يذكر بالنسبة إلى الأفراد أما بالنسبة إلى أصحاب الشركات أو المنشآت التجارية سوف يكلفك الأمر بعض الرسوم البسيطة، وبمجرد الدخول على الموقع الرسمي للعنوان الوطني سوف تتمكن من طباعة العنوان الوطني برقم الهوية وفقا للخطوات التالية:

• في البداية عليك أن تقوم بفتح رابط الاستعلام عن العنوان الوطني الرسمي من هنــا.
• عليك أن تقوم بكتابة رقم الهوية الوطنية الخاصة بك دون تخطي.
• إدخال رقم الهاتف المحمول الذي سبق وأن قمت بإدخاله من قبل على الموقع للتأكيد.
• النقر على زر التحقق من الهوية الوطنية للتأكد من أنك قد قمت بوضع المعلومات بشكل صحيح.
• سوف تظهر لك على الشاشة كافة البيانات الخاصة بك والتي من بينها الاطلاع على الهوية الوطنية الخاصة بك، ومن الممكن إضافة شخص جديد إلى نفس العنوان أو تعديل بعض البيانات التي سبق وأن قمت بإدخالها.

تحديث العنوان الوطني 

يمكن للمواطنين وأصحاب الشركات والمؤسسات أن يقوموا بإجراء تحديث للعنوان الوطني من خلال الخدمات المتاحة على الموقع الرسمي وذلك من خلال إتباع الخطوات التالية:

• الدخول على منصة نفاذ الإلكترونية من هنـــا.
• على أن تقوم بإختيار المكان الجديد الذي تود تحديثه وذلك من خلال الخريطة أو تقوم بإدخال البيانات بشكل يدوي.
• الخطوة التالية عليك أن تقوم بإختيار العنوان التي يجب عليك تعديلها بما يعني أن تقوم بتغيير العنوان الخاص بك.
• بعدها يتم الاحتفاظ بالعنوان الجديد بكافة المعلومات الخاصة بك والتأكد من أن كل شيء صحيح ويتم حفظه.
• ومن الممكن طباعة العنوان الوطني برقم الهوية بعد أن يتم إجراء التحديث عليه.

التأكد من العنوان الوطني برقم الهوية الوطنية 

لا يقتصر الاستعلام عن العنوان الوطني برقم الهوية ورقم الجوال على المنصة الخاصة به فقط، بل يمكنك أيضا الاستعلام عنه من خلال منصة أبشر الإلكترونية وفقا لمجموعة من الخطوات والتي تتمثل فيما يلي:

• في البداية يتم الدخول على موقع أبشر الإلكتروني من هنـــا.
• أختيار الخيار المكتوب عليه أبشر الأفراد.
• تسجيل الدخول على أبشر وذلك من خلال كتابة الاسم وكلمة المرور الخاصة بحسابك.
• سوف تصلك رسالة على الهاتف المحمول والتي تحمل كلمة مرور والتي يجب عليك إدخالها من أجل تأكيد حسابك حتى يصبح هذا بشكل مؤقت ويمكنك تغيرها فيما بعد.
• الدخول على بياناتك الشخصية من الحساب.
• سوف تظهر لك جميع البيانات التي تخص العنوان الوطني بالإضافة إلى تحديث العنوان الوطني وغيرها من المزايا الأخرى التي يمكنك الحصول عليها.
• يمكنك الاحتفاظ بالرقم الوطني الخاص بك في تلك الحالة.

خطوات التحقق من صحة العنوان الوطني

خدمةالاستعلام عن العنوان الوطني برقم الهوية ورقم الجوال من بين الخدمات التي يمكنك الحصول عليها من قبل هيئة البريد السعودي حتى يتمكن كل المواطنين والمقيمين من الحصول على عناوينهم في أي وقت، مع الإطلاع على كافة التفاصيل الخاصة به بكل سهولة وفقا للخطوات التالية:

• النقر على رابط العنوان الوطني تسجيل دخول من هنــا.
• على أن تقوم بإختيار كلمة تحقق حتى يمكنك الاستعلام عن المعلومات التفصيلية عن العنوان الوطني الذي تود البحث عنه.
• كتابة العنوان الذي تود الإطلاع على المزيد من التفاصيل الخاصة به.
• النقر على الأيقونة الخاصة به من أجل التحقق.

وفي النهاية نتمنى أن نكون قد عرضنا بعض التفاصيل عن الاستعلام عن العنوان الوطني برقم الهوية ورقم الجوال وكل ما يخص تحديث العنوان الوطني بالتفصيل.

كتبت – أميرة سلطان..

وثقت مواطنة مصرية مقيمة في ولاية فلوريدا جنوب شرق الولايات المتحدة الأمريكية، لحظة وصول إعصار ميلتون إلى أجزاء واسعة من مدن الولاية، منذ الساعات القليلة الماضية من ليل الأربعاء الماضي، حيث عاش السكان ساعات الليل في ظلام دامس دون أي وسائل إضاءة أو مكيفات هواء، إثر انقطاع التيار الكهربائي عن كامل الولاية بالتزامن مع عاصفة شديدة السرعة وأمطار غزيرة استمرت طيلة ساعات الليل وحتى الساعات الأولى من صباح اليوم الخميس.

لحظة وصول إعصار ميلتون

وقالت المواطنة المصرية فى مقطع مصور بثته عبر حسابها الشخصى على إحدى منصات التواصل الاجتماعي: “احنا قاعدين في البيوت محدش بيخرج مستنيين الإعصار يا يخلص يا يبتدي محدش عارف إيه بيحصل بره، الشوارع بره مخيفة جدا، الهواء شديد لدرجة دفعت مياة الأمطار إلى داخل المنزل عبر النافذة”.

وعبّرت عن استنكارها لحالة الشماتة من قبل البعض من العرب إزاء ما تتعرض له إحدى الولايات الأمريكية من إعصار مدمر بل وتبارى عدد منهم بالدعاء بالهلاك والتدمير للولايات المتحدة، رغم أن هناك أرواح بريئة خارج أي حسابات سياسية ولا تستحق كل هذه الكراهية.

إعصار ميلتون الأعنف

إعصار “ميلتون”، الذي وصل إلى ولاية فلوريدا كإعصار من الفئة الخامسة، هو من أعنف الأعاصير التي ضربت المنطقة هذا العام، وقد أصدرت السلطات تحذيرات شديدة، داعية المواطنين إلى ملازمة منازلهم واتباع تعليمات السلامة، في ظل توقعات بزيادة قوة الإعصار وتأثيره السلبي على المناطق الساحلية.

ليس الإعصار الأول فى فلوريدا

إعصار “ميلتون” ليس هو الأول من نوعه الذي يضرب ولاية فلوريدا، فقد اعتادت الولاية على مواجهة الأعاصير الكارثية على مر السنوات.

ومنذ بداية موسم الأعاصير هذا العام، عاشت فلوريدا عدة موجات من الكوارث الطبيعية، ما دفع السلطات إلى اتخاذ تدابير استباقية وتوسيع نطاق الاستعدادات لمواجهة هذه التحديات، وبينما تعاني الولاية من أضرار مادية ضخمة، فإن حالة الخوف والقلق تسود بين السكان المحليين والمقيمين، خصوصًا مع تطورات الأعاصير التي باتت أكثر شدة وقوة من السابق.

كتبت – أميرة سلطان..

تعيش ولاية فلوريدا الأمريكية أوضاعًا إنسانية صعبة مع بدء وصول إعصار ميلتون، الذي تصاعدت حدته إلى عاصفة من الفئة الثالثة، ما يجعله من الأعاصير الخطيرة للغاية.

ففي الساعات القليلة الماضية، شهدت فلوريدا عواصف شديدة وأمطارًا غزيرة تسببت في فيضانات مفاجئة، حيث وصل الإعصار إلى مقاطعة ساراسوتا بالقرب من سيستاكي كإعصار من الفئة الثالثة، وهو ما جعله يشكل تهديدًا غير مسبوق على السكان والمرافق الحيوية.

إعصار ميلتون في فلوريدا

وفي وقت متأخر من الثلاثاء الماضي أعلنت السلطات الأمريكية أن إعصار ميلتون أصبح من الفئة الثالثة من أصل خمس فئات تصاعدية، مما يعني أن قوته باتت خطيرة للغاية، وفي هذا السياق، دعا الرئيس الأمريكي جو بايدن السكان إلى الإخلاء الفوري، قائلاً: “إنها مسألة حياة أو موت، وليس هذا من باب المبالغة”.

وحث بايدن السكان خصوصًا من صدرت لهم أوامر بالإخلاء، على مغادرة مناطقهم دون تأخير.

تحذيرات مركز الأعاصير

وبحسب المركز الأمريكي للأعاصير، يُتوقع أن يتسبب إعصار ميلتون في أضرار هائلة في مناطق تامبا وسانت بطرسبرغ، مما يجعله أحد الأعاصير الأكثر قوة التي تضرب الولاية هذا الموسم، وتزامن وصول الإعصار مع إعصار هيلين، الذي اجتاح الولاية قبل 12 يومًا، ما يزيد من تعقيد الوضع، حيث تتحول الحطام والدمار الذي خلفه إلى مقذوفات خطيرة تهدد حياة السكان.

فعلى مدار الساعات الأخيرة، شهدت مناطق عدة في فلوريدا من بينها سانت بطرسبرغ وتاميا عواصف شديدة وأمطارًا غزيرة تسببت في فيضانات مفاجئة، مما دفع السلطات إلى فرض حظر تجول في معظم المناطق من الساعة ٨ مساءً حتى الساعة ٢ صباحًا، في محاولة للحد من الأضرار وحماية المواطنين، ولا تزال السلطات تحذر من الخروج، حيث يُتوقع أن يمتد تأثير الإعصار حتى الخميس.

حظر تجول وقطع الكهرباء في فلوريدا

في الوقت الذي كانت فيه توقعات كثيرة تشير إلى كارثة كبيرة، أشار العديد من سكان فلوريدا إلى أن الوضع لم يكن بنفس الدرجة من الخطورة في البداية، رغم التحذيرات المستمرة، من بين هؤلاء كريم الرز ، أحد المصريين المقيمين في فلوريدا، الذى أوضح أن الوضع أفضل من المتوقع حتى الآن، الرياح قوية، لكن الأوضاع أقل سوءً من ما كنا نتخيله، لكننا لا نعلم ماذا سيحدث بعد ذلك، والأوضاع قد تتغير بسرعة.

مصريون في فلوريدا: الوضع صعب وسيء

وأضاف “كريم” في حديثه لبوابة “وصال” أن الحياة متوقفة تمامًا في الولاية، متابعًا: “المدارس قافلة من يوم الأربعاء للجمعة، وانهاردة تقريبًا كل الأماكن كانت قافلة وحظر تجول من الساعة ٨ بليل لحد ٢ صباحًا”.

أما هند حميد، مصرية مقيمة في منطقة تاميا الساحلية في فلوريدا، وصفت الوضع بـ”الصعب جدًا”، مشيرة إلى أن الرياح تزداد قوة والأمطار تتساقط بغزارة منذ عدة ساعات، وقالت: “الوضع هنا سيء، والحياة توقفت تقريبًا، والناس يحاولون البقاء في أماكنهم”.

الإجلاء والإجراءات الاحترازية

بالرغم من التحذيرات الشديدة، لم يقم جميع السكان بإخلاء منازلهم، وحسب العديد من الشهادات، المناطق الساحلية فقط هي التي قامت بعمليات الإخلاء، بينما فضل البعض البقاء في منازلهم.

وفي هذا السياق، قال أيضًا محمد ماهر: “بعض الناس لم يغادروا، على الرغم من التحذيرات، الأعداد التي غادرت ليست كبيرة، لكن السلطات تؤكد أن الإعصار خطير ويتطلب اتخاذ الحذر”.

وتابع: “الرياح قوية جدًا في سانت بطرسبرغ، ولا توجد كهرباء من ساعة، ومطر منهمر من 6 ساعات، لكننا نحاول اتخاذ كافة التدابير الاحترازية، خاصة مع الأضرار التي خلفها إعصار هيلين في وقت سابق”.

ويحذر الخبراء من أن إعصار ميلتون سيترك أثرًا كبيرًا على تامبا وسانت بطرسبرغ، بما يتجاوز ما أحدثه الإعصار السابق “هيلين”، حيث من المتوقع أن يتسبب الإعصار في أضرار هائلة للبنية التحتية في المناطق المتأثرة، مع احتمال حدوث فيضانات شديدة ورياح قد تصل إلى 200 ميل في الساعة.

في حين تواصل فرق الطوارئ مراقبة الوضع والتعامل مع التأثيرات الفورية للعاصفة، حيث تستعد فرق الإنقاذ للقيام بعمليات إجلاء إضافية في حال حدوث أي طارئ.

موضوعات قد تهمك: 

كتبت – سما صبري..

يطمح الكثير من الشباب الحصول على وظيفة بالعراق، وذلك للمزايا الضخمة التي تتيحها بيئة العمل هناك.

وفي هذا الإطار، ترصد بوابة “وصال” كافة التفاصيل حول إجراءات السفر إلى العراق من مصر للعمل، وكذلك خطوات ورسوم استخراج التأشيرة.

مزايا العمل في العراق للمصريين

تتعدد مزايا العمل في العراق التي تدفع الكثير من الشباب والأفراد للبحث عن فرص عمل هناك ومن أهم هذه المزايا:

– تنوع فرص عمل في العراق للمصريين.
– توافر بيئة عمل مهيأة ومناسبة للعاملين المحليين والأجانب في العراق.
– ارتفاع أجور العاملين المحليين والأجانب في العراق.
– سهولة إجراءات العمل والإقامة في العراق.
– احترام العراق للعاملين الأجانب لديها والحفاظ على حقوقهم.
– وجود بيئة استثمارية خصبة .
– سهولة استخراج تأشيرة العراق من مصر.
– وجود العديد من التيسيرات ضمن شروط السفر.

المستندات المطلوبة للحصول على فيزا العمل في العراق للمصريين

إن استخراج فيزا العراق للمصريين بغرض العمل أحد أهم متطلبات السفر والتي من خلالها يحصل المسافر على سمة دخول للعمل هناك، وتتيح تلك الفيزا للمصريين دخول العراق للحصول على عمل مدفوع الأجر من قِبل أحد أصحاب العمل أو المؤسسات والشركات الموجودة هناك.

وحسب ما تم الأعلان عنه يشترط توفر عدد من المستندات الأساسية حتى يتمكن المصري من السفر إلى العراق والبقاء فيها لفترة ما للعمل وفيما يلي أهم تلك المستندات:

– تقديم طلب إلى هيئة الاستثمار التابعة للمحافظة التي يرغب المسافر في العمل بها بالعراق.
– جواز سفر ساري وصالح للمسافر لمدة 6 أشهر على الأقل من تاريخ السفر لأغراض العمل.
– ملء استمارة طلب الإقامة في العراق لأغراض العمل، ويمكنك تحميلها وملئها مباشرة من هنا.
– 2 صورة شخصية حديثة للمسافر ويُشترط أن تكون بحجم جواز السفر بخلفية بيضاء.
– عقد عمل رسمي موقع ومعتمد من جهة العمل في العراق.
– رسوم تأشيرة العراق من مصر للعمل

رسوم تأشيرة العراق من مصر للعمل

من ضمن متطلبات السفر إلى العراق هو ضرورة سداد الرسوم الخاصة بتلك الفيزا وتشمل تلك الرسوم ما يأتى:

– تتكلف رسوم فيزا العمل في العراق للمصريين ذات الدخول لمرة واحدة حوالي 50 دولاراً أمريكياً، وهو ما يعادل 962 جنيهاً مصرياً تقريباً.
– أما رسوم فيزا العمل في العراق للمصريين ذات الدخول المتعدد فتتكلف حوالي 100 دولاراً أمريكياً، وهو ما يعادل 1924 جنيهاً مصرياً تقريباً.

شروط السفر من مصر للعراق بغرض العمل 

وبعد ان تعرفنا على أهم متطلبات استخراج فيزا عمل للعراق من مصر ورسومها سوف نتطرق إلى أهم الشروط المطلوب توفرها للراغبين في السفر إلى العراق لأغراض العمل.

وفيما يلي أهم شروط السفر إلى العراق من مصر للعمل 2024 التي أكدت عليها الجهات المختصة في العراق:

– وجود شهادة تطعيم تفيد حصول المسافر الراغب في العمل بالعراق على الجرعات الكاملة من لقاح فيروس كورونا.

– تقديم نتيجة اختبار سلبية لفيروس كورونا على أن يتم ذلك قبل 72 ساعة على الأكثر من السفر وذلك بالنسبة للمسافرين للعراق الغير ملقحين.

– تقديم تقرير طبي مصدق عليه من وزارة الصحة للأشخاص الغير قادرين لأسباب صحية على الحصول على لقاح فيروس كورونا.

– أن يكون المسافر غير محكوم عليه أو متهم في أية قضية أو جريمة خارج العراق.

– امتلاك المسافر إثبات إقامة هناك طوال فترة العمل في العراق.

– عدم وجود أية موانع للمسافر تعوق بينه وبين دخول العراق.

– وجود عقد عمل رسمي مُصدق عليه من وزارة العمل في العراق.

كتبت- وفاء عثمان..

بشرى سارة للمواطنين والمقيمين، الآن يمكنك تحديث رقم جوالك على منصة أبشر بسهولة وبدون الحاجة إلى زيارة أي جهة حكومية، وهذه الخدمة الجديدة تأتي ضمن سلسلة من التطويرات التي تشهدها المنصة لتلبية احتياجات المواطنين والمقيمين.

كيفية تغيير رقم الجوال في أبشر؟

لتغيير رقم الجوال الخاص بك على منصة أبشر، يمكنك اتباع الخطوات التالية بكل سهولة:

1. الدخول إلى منصة أبشر: ابدأ بزيارة الموقع الرسمي لمنصة أبشر.
2. تسجيل الدخول: قم بتسجيل الدخول إلى حسابك باستخدام بياناتك الحالية، بما في ذلك رقم الهاتف المرتبط.
3. الوصول إلى قسم الخدمات: بعد تسجيل الدخول، انتقل إلى قائمة الخدمات الموجودة على المنصة.
4. البحث عن خيار تغيير رقم الجوال: ابحث عن الخيار الخاص بتغيير رقم الجوال من ضمن الخدمات المتاحة.
5. إدخال الرقم الجديد: قم بإدخال رقم الهاتف الجديد في الحقل المخصص لذلك.
6. التأكيد: انقر على أيقونة “التأكيد” لتأكيد الرقم الجديد.
   حفظ البيانات: اضغط على زر “حفظ” لإتمام العملية.

بعد اتباع هذه الخطوات، سيتم تحديث رقم الجوال الخاص بك بنجاح على منصة أبشر.

خطوات تغيير رقم الجوال عبر ابشر

يمكنك بسهولة تغيير رقم الجوال الخاص بك في منصة أبشر من خلال جهاز الخدمة الذاتية باتباع الخطوات التالية:

1. ابدأ بالتوجه إلى أقرب جهاز خدمة ذاتية تابع لمنصة أبشر في منطقتك.
2. على شاشة الجهاز، اختر الخيار المتعلق بتحديث رقم الجوال.
3. قم بإدخال رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة الخاص بك في الحقل المخصص.
4. بعد ذلك، قم بإدخال رقم الهاتف الجديد الذي ترغب في تحديثه.
5. سيتم إرسال رمز تحقق مرئي إلى رقم الهاتف الجديد، قم بإدخاله لتأكيد عملية التحديث.
6. اختر اللغة العربية من الخيارات المتاحة على الجهاز، ثم اختر خيار “إعادة تعيين رمز المرور”.
7. قم بإدخال رقم الهوية الخاص بك مرة أخرى، ثم انقر على زر “التالي”.
8. ستتلقى رسالة نصية تحتوي على كود تحقق، قم بإدخاله في المكان المخصص على الجهاز.
9. بعد إدخال كود التحقق، سيتم تحديث رقم الجوال بنجاح، ويمكنك الآن استخدام الرقم الجديد في منصة أبشر.

باتباع هذه الخطوات، سيتم تغير رقم هاتفك بسهولة عبر جهاز الخدمة الذاتية، مما يضمن استمرار الاستفادة من جميع خدمات أبشر الإلكترونية.

كتبت- سوزان عبد الغني..

أكد تقرير تصنيف الجامعات العالمية2025 الصادر عن مؤسسة تايمز للتعليم العالي، أن أكثر من 40٪؜ من جامعات كندا تراجعت في التصنيف منذ العام السابق.

ومن جانبه قال، كبير مسؤولي الشؤون العالمية في مؤسسة تايمز للتعليم العالي، فيل باتي، أن الانخفاض المستمر لعدد كبير من الجامعات الكندية أمر مقلق.

وأشار باتي إلى أن كندا تمتلك بعضا من أفضل جامعات العالم، حيث توجد ثلاث جامعات في أفضل 50 جامعة وثماني جامعات في أفضل 200 جامعة.

وفي المركز 21 للعام الثاني ظلت جامعة تورونتو، أعلى مؤسسة تصنيفًا في البلاد، بحسب تصنيف الجامعية.

واحتفظت جامعة بريتش كولومبيا بمركزها 41 بينما ارتفعت جامعة ماكجيل أربعة مراكز إلى المركز 45.

وفيما يتعلق بالجامعات الكندية، كشف التقرير أن من بين 33 جامعة كندية تم تصنيفها هذا العام، فإن جميعها، باستثناء جامعة ماكجيل وجامعة فيكتوريا، إما هبطت في التصنيف أو بقيت في نفس المركز الذي كانت عليه العام الماضي.

ووجد التقرير أن جميع الجامعات الكندية المصنفة بين 100 و200 هبطت منذ العام الماضي.

كما هبطت جامعة ماكماستر، التي كانت في المركز 103 العام الماضي، 13 مركزًا في عام 2025 إلى المركز 116، وفي العام السابق، هبطت بالفعل 18 مركزًا من المركز 85.

ومن المركز 177 إلى المركز 191 تراجعت جامعة أوتاوا 40 مركزًا في إصدار 2024، إضافة إلى 14 مركزًا آخر هذا العام.

الجامعات الأعلى تصنيفا

أما الجامعة الأعلى تصنيفًا في قائمة 2025 هي جامعة أكسفورد، التي حافظت على المركز الأول لمدة 9 سنوات متتالية وهو رقم قياسي.

ويحتل معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا ثاني أعلى جامعة مرتبة في العالم وفي المركز الثالث جامعة هارفارد.

كتبت- سوزان عبد الغني..

بهدف منع الإيجارات غير الرسمية في تركيا، أعلنت الحكومة تنفيذ إجراءات جزائية صارمة ضد أولئك الذين لا يدفعون إيجارات منازلهم وأماكن عملهم من خلال القنوات الرسمية.

وحددت الحكومة وسائل الدفع من خلال البنوك وشركة البريد التركية (PTT)، وجاء ذلك بعد أن وصلت المناقشات بين المستأجرين وأصحاب العقارات في تركيا إلى ذروتها مؤخرًا، مع ارتفاع كبير في أسعار الإيجارات نتيجة التضخم، والإيجارات غير الرسمية التي باتت ظاهرة واسعة الانتشار.

عقد رسمي لمدة واحدة فقط

ومن جانبه قال عبد الله محمود، إنه عندما قدم إلى تركيا قام بتوقيع عقد إيجار لمدة عام واحد فقط، وبعد انتهاءه قام المالك بزيادة الإيجار دون تحرير عقد جديد وذلك على مدار ٤ سنوات.

وطالب محمود، بتحرير عقد رسمي جديد تخوفا من طرده من الشقة حينما يرغب المالك، بالإضافة إلى الزيادات المستمرة في الإيجار.

ويشير محمود، في تصريحات لـ” وصال”،إلى أنه يتم الضغط عليه شبه شهريا بزيادة الإيجار، وهو الأمر الذي يجعله يرضخ نظرا لارتفاع الإيجارات بجانب التأمين، “يعني هدفع بدل ١٢ ألف ليرة ممكن أدفع ٥٠ أو ٦٠ ألف ليرة”.

وتوضح التقارير أن العديد من النزاعات بين المستأجرين وأصحاب العقارات قد أدت إلى رفع دعاوى قضائية، حيث كانت الخلافات تتعلق بإيجارات بدون عقود رسمية، إضافة إلى نزاعات حول ودائع الإيجار.

ويشير عبد الله، إلى أن بعض ملاك العقارات يلجأون إلى استلام الإيجارات نقدًا أو بدون عقد رسمي، بهدف التهرب من الضرائب أو لمنع المستأجرين من المطالبة بحقوقهم القانونية.

عقوبات جديدة لمكافحة الاقتصاد غير الرسمي

وفي إطار مكافحة هذه الممارسات غير القانونية، من المتوقع أن تدخل العقوبات الجديدة حيز التنفيذ في عام 2025.

وتهدف هذه الإجراءات إلى تنظيم سوق العقارات وضمان شفافية التعاملات بين المستأجرين وأصحاب العقارات.

وتتضمن التدابير المقترحة على إجبار الجميع بدفع الإيجارات عبر القنوات الرسمية، لتعزيز الرقابة الحكومية على المعاملات العقارية ومكافحة الاقتصاد غير الرسمي.

كتبت- سوزان عبد الغني..

شهدت الخمس سنوات الماضية، ارتفاعا ملحوظا في أسعار الإيجارات العقارية في أستراليا.

وفي تقرير اقتصادي جديد ذكر بأن أكبر فترة ارتفاع مسجل في الإيجارات في أستراليا يبدو أنها انتهت في معظم المدن، وفي داروين وكانبرا تنخفض الآن في المتوسط.

كما أظهر تقريران جديدان أن الإيجارات في جميع أنحاء أستراليا بالكاد تغيرت في الأشهر الثلاثة حتى سبتمبر الماضي ومن المتوقع أن تشهد المزيد من الركود.

ومن جانبها قالت نيكولا باول، كبيرة الاقتصاديين في أحد الصحف الأسترالية، إن الإيجارات يجب أن تتوقف حتمًا عن الارتفاع بعد الارتفاعات غير المسبوقة في السنوات الخمس الماضية.

وأظهرت البيانات أن إيجارات المنازل ارتفعت بنسبة 48٪؜ منذ مارس 2020 وزادت إيجارات الوحدات في العواصم بنسبة 40٪؜ منذ عام 2020.

وأضافت باول أن الأجور زادت بنسبة 13٪؜ فقط في ذلك الوقت.

وعن تسلسل ارتفاع الإيجارات، أوضح الخبير العقاري تشاد عربيد أن إيجارات المنازل ارتفعت في سيدني بنسبة 2٪؜ إلى مستوى قياسي بلغ 775 دولارا في الأسبوع،

ويضيف، بينما ارتفعت في داروين بنسبة 3٪؜ إلى 680 دولارا، وفي هوبارت ارتفعت بنسبة 1.9٪؜ إلى 550 دولارا، وفي بيرث ارتفعت بنسبة 1.5٪؜ إلى 660 دولارا، وأديلايد ارتفعت بنسبة 0.8٪؜ إلى 600 دولار.

وفي عدد من المقاطعات والمدن انخفضت الإيجارات، فيقول تشاد، انخفضت إيجارات المنازل في بريسبان بنسبة 0.8٪؜ إلى 625 دولارا وفي كانبيرا انخفضت بنسبة 0.7٪؜ إلى 680 دولارا في الأسبوع. ولكن بقيت إيجارات المنازل في ملبورن مستقرة عند 580 دولارا في الأسبوع.

وعلى مدى الأشهر الـ 12 الماضية، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 7٪؜، وهو أبطأ نمو سنوي في ثلاث سنوات، بحسب الخبير القانوني.

لم تنمو إيجارات الوحدات على الإطلاق وظلت في سيدني وملبورن مستقرة عند مستويات قياسية بلغت 720 دولارا و 550 دولارا على التوالي.

وفي تقرير منفصل صادر عن PropTrack أظهر أن النمو السنوي في إيجارات الوحدات، بنسبة 9.1٪؜، ظل أقوى من النمو السنوي في إيجارات المنازل، بنسبة 6.9٪؜.

كتب- محمد أبو الدهب..

في خطوة لاقت ترحيبًا كبيرًا بالأوساط الطبية؛ وافقت وكالة الأدوية الإيطالية (Aifa) على إقرار عقار «تيرزيباتيد»، الذي يُستخدم لعلاج السمنة والسُّكَّري بالسوق الإيطالي.

10 ملايين مريض في انتظار العقار

«تيرزيباتيد» أو Tirzepatide، هو عقار يُساعدك على إنقاص الوزن، والحماية من مرض السكري من النوع الثاني، وحاصل على جائزة Prix ​​Galien للتميُّز الطبي في فئة “أفضل منتج صيدلاني”.

وأعلنت شركة ليلي Lilly المُصنّعة للعقار أنها حصلت على ترخيص التسويق من وكالة الأدوية الإيطالية (Aifa)، للترويج بالسوق الإيطالية.

ويوصف العقار للمرضى الذين يُعانون من السمنة مع وجود مرض مُصاحب واحد على الأقل، بالتزامن مع اتباع نظام غذائي مُنخفض السعرات الحرارية، وممارسة الرياضة.

كما يُستخدم لعلاج والوقاية من مرض السُّكّري من النوع الثاني، لذا فإن العقار الجديد يهمُّ نحو 10 ملايين شخص داخل إيطاليا، بينهم 6 ملايين يعانون من السمنة، و4 ملايين مُصابون بمرض السكري من النوع الثاني.

آلية العمل

يرتبط الجانب الأكثر ابتكارًا في «تيرزيباتيد» بآلية عمله المزدوجة؛ فهو الوحيد من نوعه القادر على ربط كل من مستقبلات هرمون Gip (عديد الببتيد الأنسولين المعتمد على الجلوكوز)، ومُستقبلات Glp-1 (الببتيد الشبيه بالجلوكاجون -1).

ويساعد العقار على تحسين مستوى الدهون في الجسم، والتقليل من مُدخلات السعرات الحرارية والشعور بالشبع وعدم الحاجة إلى الطعام.

ومن أبرز مزايا عقار «تيرزيباتيد» تناوله مرة واحدة في الأسبوع، وهي الجرعة التي تكفي لتحفيز إفراز الأنسولين، وزيادة الحساسية للهرمون.

ويساعد دواء تيرزيباتيد على خفض سكر الدم عن طريق: زيادة إفراز الأنسولين، خفض كمية السكر المُصنّعة من قبل الكبد، وإبطاء عملية امتصاص الطعام ومروره من المعدة، ما يسبب الشبع لفترات أطول.

دراسات سريرية

في الدراسات السريرية لبرنامج Surmount and Surpass؛ حقق العقار انخفاضًا ملحوظًا في الوزن لدى المرضى البالغين الذين يعانون من السمنة، ومن يُعاني من زيادة الوزن مع مرض مصاحب واحد على الأقل مرتبط به.

بالإضافة إلى تحقيق نتائج واضحة ومهمة في السيطرة على نسبة السكر في الدم لدى البالغين المصابين بداء السكري من النوع الثاني.

وفي تجربة المرحلة الثالثة التي شملت أشخاصًا يعانون من السمنة أو زيادة الوزن، ومرضًا مصاحبًا واحدًا على الأقل مرتبط بالوزن بخلاف مرض السكري من النوع الثاني، جاءت النتائج كالتالي:

• أدى تناول الدواء (بجرعة 5 ملغ) إلى فقدان الوزن بنسبة 16٪ خلال 72 أسبوعًا.
• فقدان الوزن بنسبة 22% عند تناول جرعة (15 مجم) من العقار في مرحلة المداومة.
• أظهر تناول تيرزيباتيد لمدة ثلاث سنوات أنه يمكن أن يقلل من خطر الإصابة بمرض السكري من النوع الثاني بنسبة 94٪، وهو خطر لا يمكن تجاوزه.

وأظهرت الدراسات أن الدواء قادر على تقليل الهيموجلوبين السكري والوزن معًا، ويُمكن استخدام الدواء كعلاج وحيد أو مع أدوية أخرى بالنسبة لمرضى السكري.

ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل تأثيرات العقار خلال فعاليات أسبوع السمنة ObesityWeek 2024، الذي سيعقد في الفترة من 3 إلى 6 نوفمبر المُقبل في سان أنطونيو بتكساس، الولايات المتحدة الأمريكية.

الآثار الجانبية

ما يتعلق بالآثار الجانبية، فإن الأعراض المعدية المعوية المرتبطة بالجهاز الهضمي، بما في ذلك الغثيان والإسهال، هي الأكثر شيوعًا، وتكون خفيفة ومعتدلة بشكل عام.

ودلّت الدراسات السريرية على أن الأثار الجانبية ظهرت بشكل أكبر مع استخدام الجُرعات الأكبر من الدواء ولكنها تُميل إلى التراجع مع استمرار تناول العقار.

أمل جديد لمرضى السمنة والسكر

علّق رئيس الجمعية الإيطالية للسمنة SIO روكو بارازوني على قرار وكالة الأدوية الإيطالية (Aifa) بإقرار عقار «تيرزيباتيد» بأنه أمل جديد لمرضى السمنة والسكر.

وقال بارازوني: “اليوم ندخل أخيرًا مرحلة جديدة في علاج السمنة، مع نموذج دوائي جديد سيسمح لنا بمنع الأمراض العديدة المرتبطة بالسمنة على المدى الطويل، وتقليل تأثيرها الكبير على الصحة”.

وأضاف المدير التنفيذي لشركة ليلي في إيطاليا إلياس خليل: “بدءًا من البحث والمعرفة في هذا المجال، نقوم اليوم بتوسيع نطاق ابتكاراتنا من خلال توفير جزيء يعيد أيضًا تعريف علاج السمنة”.

ولفت إلى أن العقار يمتلك القدرة على إمكانية تحسين حياة العديد من الأشخاص الذين يعانون من هذا المرض المزمن والمتقدم الذي يرتبط ببعض الأسباب الرئيسية للوفاة، بما في ذلك أمراض القلب والسرطان والسكتة الدماغية والسكري.

للوقاية من سرطان الثدي.. حملات توعية وفعاليات مجانية في إيطاليا