رئيس التحرير   نرمين عبد الظاهر           

ذات صلة

الأكثر قراءة

خطوة بخطوة.. طريقة استخراج تصريح سفر للأطفال أقل من 18 عامًا

كتبت - أسماء أحمد..   أعلنت السلطات المصرية منع سفر القصر...

«قد تخسرين حضانة أطفالك».. تعرفي على شروط سفر الأبناء مع الأم خارج مصر

كتبت - أسماء أحمد..   تبحث الكثير من السيدات المصريات عن...

بخطوات بسيطة.. كيفية الاستعلام عن تصريح العمل الأردني بالرقم الشخصي

كتبت - سما صبري.. ارتفعت معدلات البحث خلال الأيام الماضية...

انخفاض طفيف في سعر الدولار بالسوق الموازية.. واستقراره في البنوك

كتبت - وفاء عثمان..   استقر متوسط سعر الدولار في مصر،...

حكاية «السويسي» نجم السوشيال ميديا الجديد.. من الهروب في قوارب الموت إلى احتساء القهوة في إيطاليا

كتب- هناء سويلم..   بـ«تفة قهوة وقرص ترب» اشتهر التيكتوكر المصري...

فرصة للاستثمار.. شروط ومميزات امتلاك عقار في السعودية

كتب – أحمد إمام..

أتاحت المملكة العربية السعودية للأجانب من ضمنهم المصريين فرصة لتملك العقارات في المملكة، حيث توفر السعودية امتيازات عديدة لأصحاب العقارات بهدف تحفيز الاستثمار المحلي والنمو الاقتصادي ضمن رؤية المملكة 2030.

مميزات اقتناء عقار بالمملكة السعودية

وبحسب مكتب إتقان للمحامة والاستشارات القانونية: يوفر العقار السكني الأمن والاستقرار للمقيمين في المملكة، وذلك باعتبار أن المملكة العربية السعودية أكثر الدول تمتعا بالأمان والاستقرار.

كما يتيح تملك عقار في السعودية حرية التصرف فيه، فيمكنك استخدامه كسكن لك أو لأحد أفراد أسرتك أو حرية استئجاره.

وقال عمرو، مصري مقيم بالممللكة منذ 15 عام لـ”وصال”: “تزداد قيمة العقارات بمرور الوقت، خاصة إذا كانت وجهة سياحية في المملكة، وإذا كان المصري يتمتع بإقامة مميزة”.

وأضاف: “بييتم خصم نسبة معينة من قيمة العقار لصالح وزارة المالية السعودية عند البيع أو الشراء للعقارات من قبل المغتربين المصريين”.

وفي السطور التالية يستعرض “وصال” الشروط التي يجب توافرها ليتمكن المقيم المصري أن يتملك عقار في السعودية، وهذا ما سنتناوله خلال هذه الفقرة من المقال، وتتمثل هذه الشروط في التالي:
  •  إمتلاك إقامة سارية في المملكة.

الحصول على موافقة وزارة الداخلية باقتناء سكن خاص، بناءاً على ما جاء في قانون الملكية العقارية ولمقرات الشركات والأشخاص الاعتباريين والمنظمات الدولية أن تتم موافقة وزارة الخارجية.

  • وفي حالة تملك المصري للعقار في السعودية بغرض للاستثمار يجب أن يكون الحد الأدنى للمشروع المراد ثلاثين مليون ريال سعودي ولا يقل عن ذلك.
  • وقد تم تحديد أقل مدة للاستثمار في المملكة وتتحدد هذه المدة في خمسة سنوات تبدأ من وقت تسجيل الملكية.
  • وفي حالة التملك للاستثمار يجب أن يقوم المستثمر بتقديم ما يدل على إتمام الموافقة وترخيص
  • وفي حالة التملك للاستثمار يجب أن يقوم المستثمر بتقديم ما يدل على إتمام الموافقة وترخيص مزاولة المهنة، أو النشاط الاقتصادي من الجهة التي تختص بهذا النشاط لكي يتم السماح لهم بتملك العقار.

وتسمح السلطات السعودية للمصريين أن يستأجروا داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة لا تتجاوز سنتين كحد أقصى، ويسمح لهم بتمديد المدة مرتين على الأكثر، ولكن لا يسمح لهم الامتلاك فيها حيث لا يجوز تملك الأجانب للعقار في السعودية أكثر من عقار واحد فقط.