كتبت- سما صبري..

أطلق مجلس الوزراء الأردني، برئاسة الدكتور جعفر حسان، حزمة من القرارات النوعية تهدف إلى تعزيز مكانة مدينة العقبة كوجهة عالمية للإقامة والاستثمار العقاري والسياحي، خاصة للوافدين والمتقاعدين من داخل وخارج المملكة.

وقد جاءت هذه الحوافز بناءً على توصيات مجلس مفوضي سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة، وضمن إطار رؤية التحديث الاقتصادي التي تسعى إلى تحقيق نمو مستدام وجذب استثمارات نوعية.

تحفيز الإقامة والاستقرار

في خطوة غير مسبوقة، منح القرار تسهيلات مميزة للأجانب والمتقاعدين الراغبين بالإقامة في العقبة، حيث أصبح بإمكان غير الأردنيين الذين يشترون عقارًا سكنيًا الحصول على إذن إقامة ممتد لهم وللمعالين. كما يسمح القرار للمتقاعدين الأجانب، الحاصلين على إذن إقامة ويتمتعون بملاءة مالية، بإدخال مركبة واحدة بشكل مؤقت دون اشتراط قيمة محددة للعقار.

مزايا للمشترين لأول مرة

ومن أبرز ما ورد في القرار، منح من يشتري عقارًا سكنيًا لأول مرة بشكل مباشر من المطوّر العقاري تسهيلات جمركية تصل إلى إدخال مؤقت لمركبة واحدة صغيرة قابلة للتجديد سنويًا، بشرط أن لا تقل قيمة العقار عن 150 ألف دينار أردني، وألا تتجاوز نسبة الإعفاء الجمركي 25% من قيمة العقار.

أما إذا بلغت قيمة العقارات المملوكة 300 ألف دينار أو أكثر، فبإمكان المالك إدخال مركبتين صغيرتين مؤقتًا، ضمن نفس نسبة الإعفاء الجمركي الإجمالية البالغة 25%.

إعفاءات على القوارب والأثاث

ولتشجيع نمط الحياة الفاخر والاستقرار طويل الأمد، قرر المجلس إعفاء القوارب الشخصية من الرسوم الجمركية (5%) وضريبة المبيعات (16%)، بشرط الاستخدام الشخصي فقط وعدم البيع أو النقل دون موافقة مسبقة من السلطة.

كما أتاح القرار إدخال الأثاث المنزلي المعفى من الجمارك لمرة واحدة عند شراء العقار، دعمًا لاستقرار الوافدين وتخفيفًا للأعباء المالية المترتبة على الانتقال.

حوافز للعقارات

ضمن التوجه نحو خلق بيئة سكنية آمنة وعصرية، يمنح القرار لأول مرة حوافز خاصة لشراء الوحدات داخل المجمعات السكنية، والتي تضم حاليًا نحو 1100 وحدة سكنية منوعة بين شقق وفلل وشاليهات، فيما يتم التحضير لبناء 1200 وحدة جديدة خلال الأشهر المقبلة، ما يعكس اهتمامًا حكوميًا بتطوير البنية السكنية الجاذبة.

دعم الاستراتيجية الوطنية

تأتي هذه القرارات بالتوازي مع المخطط الشمولي الحضري لمنطقة العقبة، ومع الرؤية الوطنية التي تسعى إلى إدراج المدينة ضمن قائمة أفضل 100 مدينة للعيش في العالم، من خلال جذب الاستثمارات النوعية وتقديم بيئة اقتصادية مشجعة.

ختامًا، تعكس هذه الحوافز توجّه الحكومة الأردنية نحو جعل العقبة بوابة إقليمية للسياحة والسكن والاستثمار العقاري، مما يشكل فرصة ذهبية للوافدين الراغبين في الاستقرار طويل الأمد ضمن بيئة آمنة، مزدهرة، ومدعومة بتسهيلات حقيقية ومحفّزات مالية.