يعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أحد الركائز الأساسية في تنفيذ سياسات الدولة المصرية لتوفير السكن الملائم للمواطنين، خاصةً من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل.
ومن أبرز مشروعاته الحالية مبادرة “سكن لكل المصريين 7”، التي تطرح بالتعاون مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.
تفاصيل مبادرة “سكن لكل المصريين 7”
تتضمن المبادرة طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لمتوسطي الدخل، بنظام التمويل العقاري، حيث يتم تخصيص الوحدات وفقًا لأسبقية الحجز، وفقا لوزير الإسكان المهندس شريف الشربيني.
تتراوح مساحات الوحدات بين 90 و127 مترًا مربعًا، وتتنوع بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى بتسليم خلال 18 أو 36 شهرًا، حسب موقع المشروع.
تشمل أماكن طرح الوحدات محافظات ومدن متعددة، منها: الغردقة، جمصة، دمياط، أسوان الجديدة، ناصر الجديدة (غرب أسيوط)، رشيد الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة.
شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 7
للتقدم لحجز وحدة سكنية ضمن المبادرة، يجب توافر الشروط التالية:
1. أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
2. ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، ولا يزيد عن 50 عامًا في نهاية تاريخ الإعلان.
3. ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
4. الالتزام بنظام السداد عبر التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية 12%، ومقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة.
5. ألا يتجاوز الدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة.
6. سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مصاريف التسجيل والإدارية.
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أنه سوف يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم تتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام سيتم خلالها دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إليكتروني – مخصص لهذا الشأن – لاختيار وحدة سكنية بعينها، علماً بأنه سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإليكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.
خطوات التقديم
يبدأ التقديم من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025، عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
يجب على المتقدم إنشاء حساب على الموقع، وملء استمارة الحجز والإقرار، وإرفاق المستندات المطلوبة بصيغة PDF، بحد أقصى 2 ميجابايت.
تشمل المستندات المطلوبة:
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
• شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري، موثقة من جهة العمل.
• مستندات إضافية توضح مصادر الدخل الأخرى، إن وجدت.
يراعى أن تكون جميع المستندات مؤرخة ومعتمدة من الجهات المختصة.
الأولوية في الحجز
تمنح الأولوية في الحجز للعملاء الذين سبق لهم التقدم في إعلانات سابقة للصندوق، وتعذر عليهم الالتزام بسداد الدفعات، بشرط انطباق الشروط الحالية عليهم.
سيتم إخطار المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد الحجز عبر رسائل نصية أو بيانات صحفية رسمية.
أهمية المبادرة
تُعد مبادرة “سكن لكل المصريين 7” خطوة مهمة في سبيل تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن ملائم للمواطنين، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة، كما تسهم في تنشيط قطاع العقارات والبناء، وتوفير فرص عمل، وتحقيق التنمية المستدامة في مختلف المحافظات.
لمزيد من التفاصيل والتقديم، يمكن زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: www.shmff.gov.eg أو الاطلاع على كراسة الشروط عبر الرابط التالي: كراسة شروط “سكن لكل المصريين 7