كتبت – سوزان عبد الغني..
أعلنت هيئة الإحصاء التركية (TÜİK) عن الحد الأقصى لنسبة زيادة الإيجارات في تركيا لشهر فبراير حيث سيكون 56.35%.
وكانت أعلنت الهيئة عن بيانات مؤشر أسعار المستهلك (TÜFE) لشهر يناير، تم تحديد معدل زيادة الإيجارات التي سيتم تطبيقها في شهر فبراير.
ووفقًا لبيانات TÜİK، بلغ معدل التضخم في يناير 5.03%، بينما تم حساب متوسط التضخم السنوي عند 56.35%.
معدل الزيادة في الإيجارات بتركيا
بناءً على الزيادات الجديدة التي أعلنتها هيئة الإحصاء التركية، فإن الإيجار بقيمة 15 ألف ليرة، ستكون الزيادة 8,452 ليرة، ليصبح الإيجار الجديد 23,452 ليرة.
أما الإيجار بقيمة 20 ألف ليرة، فستكون الزيادة 11,270 ليرة، ليصبح الإجمالي 31,270 ليرة.
للإيجار البالغ 30 ألف ليرة، ستصل الزيادة إلى 16,905 ليرة، ليصبح الإجمالي 46,905 ليرة.
بينما سترتفع الإيجارات البالغة 40 ألف ليرة بمقدار 22,540 ليرة، ليصبح الإجمالي 62,540 ليرة.
أما الإيجارات التي تبلغ 50 ألف ليرة، فستشهد زيادة قدرها 28,175 ليرة، ليصل الإجمالي إلى 78,175 ليرة.
الجالية المصرية في تركيا تستنكر الزيادة في الإيجارات
وقال هاني أحمد، مقيم مصري في تركيا، إن زيادات الإيجار الشهرية أصبحت عبئًا كبيرًا على المعيشة، مشيرًا إلى أن نسب الرواتب لا تزيد بنفس نسب ارتفاع الإيجار.
وأوضح هاني الذي انتقل للعمل من مصر إلى تركيا، بصحبة عائلته: “أفكر شهريًا في الانتقال إلى مكان أقل تكلفة في المعيشة والإيجار، الشقق المناسبة لمعيشة أسرة ارتفع ايجارها وفي حالة الانتقال سأتكلف تأمين بالإضافة إلى الإيجار”.
فيما أشار إيهاب فؤاد، رئيس رابطة المستثمرين العرب في تركيا، إلى أن معدل الإيجارات وصل من قبل إلى 65%، وهي زيادة غير مسبوقة.
وعن ماهية تلك الزيادات وكيفية تطبيقها، أوضح فؤاد، أنه يتم توقيع تلك النسب في حالة انتهاء عقد الإيجار للمستأجر في يناير أو فبراير ثم يطبق مالك الشقة النسبة المقررة للزيادات.
وتابع: “تؤثر تلك الزيادات على عدد كبير من المصريين وغير المصريين” مشيرًا إلى أن أصحاب المهن ذات الرواتب المتوسطة والدنيا لا يجدون سوى ترك المكان، والانتقال لأخر، مضيفًا: “أجد شقق شهريًا متاحة للإيجار في المباني المجاورة لي”.
وأضاف، أن تركيا أصبحت غالية في منتجاتها، وبدأت المبيعات بها تنخفض بسبب التصدير والسياحة، حيث أصبحت الأسعار مرتفعة وغير مغرية للجانب العربي أو منطقة الشرق الأوسط.
تحديد معدل زيادة الإيجارات في تركيا
يتم تحديد زيادات الإيجارات في تركيا وفقًا لمتوسط مؤشر أسعار المستهلك (TÜFE) السنوي الذي يتم الإعلان عنه شهريًا.
ويحق لأصحاب العقارات زيادة الإيجار بمعدل لا يتجاوز هذا الحد عند تجديد عقود الإيجار.