تعتبر خدمة استعلام عن صك عقاري من الخدمات التي تقوم منصة ناجز بتوفيرها والخاضعة لمتابعة وزارة العدل في السعودية بشكل إلكتروني بطريقة دقيقة وسريعة.
هذه المنصة تمكن الفرد من الاستعلام عن أنواع متعددة من الصكوك والتي منها صك الوراثة والاستعلام عن الصك العقاري وزارة العدل بالإضافة إلى استخراج صك بدل فاقد وغيرها من الخدمات الأخرى.
استعلام عن صك عقاري
تقوم وزارة العدل بتوفير خدمة استعلام عن صك عقاري عن طريق رقم الصك، ويجب على الفرد اتباع الخطوات التالية للاستعلام بطريقة صحيحة:
- الذهاب إلى موقع وزارة العدل من هنا.
- الضغط على خدمات الالكترونيه.
- النقر على عرض الكل.
- الذهاب لصفحة العدل.
- الضغط على الاستعلام عن الصك العقاري ناجز.
- النقر على الدخول للخدمة.
- كتابة رقم الصك الخاص بالمستخدم في المكان المخصص له.
- إدخال تاريخ الصك.
- الضغط على استعلام.
الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية
كما يعتبر خدمة استعلام عن صك عقاري برقم الهوية من الخدمات التي توفرها وزارة العدل وهذا بعد أن تعرفنا على استعلام عن صك عقاري حيث يجب على المستخدم اتباع الخطوات التالية:
- الذهاب الى الموقع الرسمي لوزارة العدل من هنا.
- النقر على الخدمات الالكترونيه.
- تحديد الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية.
- الذهاب لصفحة الاستعلام ومنها النقر على دخول للخدمة.
- الضغط على رقم الصك وهوية أحد الملاك.
- كتابة رقم الصك الذي يرغب المستخدم في الاستعلام عنه في المكان الخاص به.
- اظهار نوع الهوية لصاحب الصك.
- تحديد نوع الهوية سواء كانت هوية مقيم أم هوية وطنية.
- إدخال رقم الهوية في المكان الخاص به.
- النقر داخل المربع لتفعيل خاصية انا لست روبوت.
- النقر على التحقق.
- نتعرف على البيانات التي يقوم النظام بعرضها عن الصك الذي يستعلم عنه.
شروط استخراج الصكوك الجديدة
وفي مجرى حديثنا عن استعلام عن صك عقاري قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالإعلان عن عدة شروط جديدة لكي يتم استخراج صكوك الملكية للأراضي السكنية وتحديث الصكوك العقارية إلكترونيا، يتوجب على الاشخاص الذين لا يملكون صك الملكيه أن يقدموا طلباتهم للجان حتى يتم النظر في طلبات تملك العقارات حيث تتمثل هذه الشروط في النقاط التالية:
- لا يوجد قرار نهائي بشأن الطلب المقدم للأرض.
- لا يوجد العقار في الأماكن المحظورة لاكتساب الملكية وهذه الأماكن هي المحميات الوطنية وحرم الحدود، والأملاك العامة للدولة، مشاريع الاستزراع السمكي، أماكن المشاعر المقدسة، قمم الجبال، المنتزهات البرية، محميات الحياة الفطرية، حرم البحر، مجاري الأودية والسيول الفياض، أراضي المواعيد والغابات.
- عدم تشابه المخططات التنظيمية مع وجود أحياء في العقار الذي يطلب للصك له.
- لابد من إصدار أمر ملكي قبل وجود أي إحياء في العقار في العقارات الذي يمنع بها الإحياء السكنية.
- إصدار أمر ملكي لتوثيق المصورات الجوية لوجود إحياء في العقارات التي تمنع من الإحياء السكنية.
- يتم تقديم الطلب خلال سنة من تاريخ 5/1442 وإن لم يتم تقديم هذا الطلب خلال هذه المدة تعود الأرض للدولة.
الأوراق المطلوبة لاستخراج صك عقاري
كما توفر هيئة عقارات الدولة مجموعة من الأوراق التي تقوم بطلبها حتى يتم استخراج صك أرض سكنية وهذا بعد أن تعرفنا على استعلام عن صك عقاري وتظهر هذه الأوراق في التالي:
- إحضار مخطط تنظيمي أو مصور جوي للأرض المطلوبة معتمد من الجهات المختصة بذلك.
- تقديم الوثائق التي تتعلق بأي طلب معلق أمام المحاكم خلال تقديم طلب الحصول على صك الأرض.
- وثيقة رفع مساحة الأرض من إحدى المكاتب المعتمدة تحتوي على كل الاحداثيات الخاصة بالأرض.
- تقديم إقرار إثبات عدم وجود حكم نهائي في العقار المطلوب.
- لابد من أن تكون هذه الوثائق سارية المفعول ومعتمدة من الجهات المختصة بذلك في السعودية.