كتبت – أميرة سلطان..

أاجرت وزارة الإسكان والتخطيط العمرانى في سلطنة عمان تعديلات مهمة على رسوم الخدمات العقارية؛ وذلك بهدف تخفيف الأعباء المالية على المواطنين والمستثمرين، وتحقيق قيمة مضافة تعزز جودة الخدمات المقدمة.

رسوم جديدة للخدمات في عمان

جاءت التعديلات الأخيرة لتشمل تخفيضات ملموسة على العديد من الرسوم المتعلقة بتسجيل العقارات وعقود البيع، مما يسهل عملية تملك المواطنين لمساكنهم.

ومن أبرز التغييرات خفض رسوم تسجيل عقود البيع إلى 1% بدلاً من 2% للأفراد والشركات العمانية، وهو ما يقلل تكاليف التملك العقاري بنسبة تصل إلى 50%.

بالإضافة إلى ذلك، تم تخفيض رسوم بيع العقارات عبر البنوك الإسلامية إلى 0.5%، مما يوفر خيارات تمويل عقاري مرنة للمواطنين، كما تم تقليص رسوم تسجيل الرهن العقاري إلى 0.5% كحد أقصى، مما يساهم في تحسين التمويل العقاري للقطاع.

استحداث خدمات جديدة

شملت التعديلات استحداث 14 خدمة جديدة، إلى جانب دمج وتبسيط رسوم 47 خدمة أخرى، كما تم إلغاء رسوم 11 خدمة، بما يتماشى مع جهود الوزارة لتقليل الأعباء على المواطنين والمستثمرين.

كما تم تعديل رسوم تصاريح استخدام الأراضي الزراعية، مع إعفاء الأراضي غير الاستثمارية من الرسوم في حال وقوعها ضمن المخططات الحكومية التفصيلية، ويشمل القرار أيضًا تعديلات على رسوم تصرفات عقارية مثل توثيق التصرفات العقارية وتسجيل طلبات إثبات الملكية.

أبرز الخدمات المعدلة

تخفيض رسوم تسجيل عقود البيع: تم خفض الرسوم إلى 1% بدلاً من 2% للأفراد والشركات العمانية، مما يساهم في تخفيض تكاليف التملك العقاري بنسبة 50%.

خفض رسوم بيع العقارات عبر البنوك الإسلامية: أصبحت الرسوم 0.5% بدلاً من المعدلات السابقة، مما يعزز التمويل العقاري المرن.

تخفيض رسوم تسجيل الرهن العقاري: تم تقليص الرسوم إلى 0.5% كحد أقصى، مما يعزز فرص التمويل العقاري.

إلغاء رسوم بعض الخدمات الحكومية الإلكترونية: تم إلغاء رسوم مثل رسوم تسجيل الأراضى الزراعية وتخصيص الأراضي عبر المزادات الإلكترونية، لتخفيف الأعباء المالية وتعزيز التحول الرقمي.

تعديل رسوم تصاريح استخدام الأراضي الزراعية: تم إعفاء الأراضى الزراعية التى تم تغيير استخدامها لأغراض غير استثمارية من الرسوم في حال وقوعها ضمن المخططات الحكومية التفصيلية.

إلغاء رسوم بعض خدمات تغيير نوع النشاط: تم استحداث آلية لاسترداد المبالغ المدفوعة لرسوم تغيير نوع النشاط لدعم المستثمرين الحاليين.

إلغاء رسوم تخصيص الأراضي: تم إعفاء بعض الفئات مثل أصحاب الدخل المحدود وذوي الإعاقة من رسوم التملك العقاري، مما يعزز الفرص السكنية لهؤلاء.