رئيس التحرير   نرمين عبد الظاهر           
الرئيسية بلوق الصفحة 646

البريد: خصم 50% على رسوم الحوالات المالية من الأردن إلى مصر حتى هذا الموعد

كتبت – فاتن علي..

أعلن البريد المصري عن خصم بنسبة 50% على رسوم خدمة الحوالات المالية من الأردن إلى جمهورية مصر العربية، وذلك بالتعاون مع البريد الأردني.

وذكر البريد أن هذا العرض يسري حتى 31 ديسمبر 2024، ويهدف إلى تسهيل وتيسير عملية إرسال الأموال بين البلدين بتكلفة أقل.

خدمات الحوالات المالية

وتعد تلك الخدمة جزءً من الجهود المشتركة بين البريد المصري والبريد الأردني لتعزيز التعاون في مجال الخدمات البريدية والمالية، وتقديم حلول مالية مبتكرة للمواطنين في كلا البلدين.

البريد المصرى

ويمكن للمواطنين في الأردن الاستفادة من هذا الخصم من خلال زيارة مكاتب البريد الأردني المعتمدة، حيث سيتمكنون من إرسال الأموال إلى مصر بسرعة وبتكلفة منخفضة مقارنة بالرسوم العادية.

ومن المتوقع أن تشهد الخدمة إقبالًا كبيرًا من قبل المتعاملين مع البريد الأردني، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة التي تدفع العديد من الأشخاص للبحث عن حلول مالية أكثر توفيرًا، كما تعتبر تلك المبادرة فرصة مثالية للاستفادة من خدمات الحوالات المالية بأسعار مخفضة حتى نهاية العام الحالي.

رفع أجور نقل ودفن الموتي في الأردن.. تعرّف على الحقيقة الكاملة

0

كتبت – سما صبري..

أحدث قرار رفع أجور نقل ودفن الموتى في الأردن، الصادر في عدد الجريدة الرسمية الأحد ضجة كبيرة على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث طالب العديد من المغردين أمانة عمان الكبرى بتوضيح تفاصيل القرار الجديد وأسبابه.

رفع أجور القبور في الأردن

الأمر الذى استدعى نفي الأمانة ممثلة في مدير الرقابة الصحية والمهنية الدكتور خلدون الهوادي، للأنباء المتداولة حول رفع أجور القبور البالغة 50 دينارًا على القبر الواحد، مؤكدًا أن تكلفة القبر الواحد على أمانة عمان تتجاوز 500 دينار لكنها تتقاضى 50 دينارًا.

واستعرض الهوادي خلال لقائه على التليفزيون الأردني تكلفة القبر الواحد على أمانة عمان، حيث يبلغ سعر الأرض للقبر الواحد 400 دينار، والمقاولين يتقاضون 125 دينارًا على إنشاء القبر الواحد، يضاف إليها تكلفة توفير الخدمات من طرق وموظفين لخدمة الموقع، لذلك فإن تكلفة القبر الواحد على أمانة عمان تتجاوز الـ 500 دينار، لكنها ثابتة دون تغير عند 50 دينارًا.

وبين أن دونم الأرض الواحد يستوعب 240 قبرًا، مشيرا إلى أن أمانة عمان حاولت شراء قطعة أرض مجاورة لمقبرة سحاب الإسلامية، حيث تم تسعيرها بـ 100 ألف دينار.

إعداد وبيع المشروبات الساخنة داخل حدود أمانة عمان

من جهة أخرى أكد الهوادي أن مهنة إعداد وبيع المشروبات الساخنة داخل حدود الامانة (محلات بيع القهوة السائلة في شوارع العاصمة)، موقوفة في أمانة عمان منذ عام 2012.

وقال إن مجلس الوزراء وافق مؤخراً على مشروع نظام ترخيص وتنظيم مهنة إعداد وبيع المشروبات الساخنة داخل حدود الأمانة، وذلك بهدف تنظيم هذه المهنة وإعادة ترخيص هذه المحلات، مشيرا إلى أن النظام الجديد منع عملية توصيل الطلبات في الشارع العام كما تم وضع شروط للسلامة العامة والمرورية، وهناك عقوبات قد تصل إلى الغاء رخصة المحل.

وبيّن أنه في حالة مخالفة المحلات التعليمات الجديدة للمرة الرابعة فإن سيتم إغلاقها وإلغاء رخصها، مؤكدا في الوقت نفسه وجود اغلاقات يومية لمحلات بيع القهوة على الشارع العام، حيث تقوم أمانة عمان عبر كوادرها بتنظيم ما بين 600 – 650 جولة ميدانية لزيارة هذه المحلات، كما يتم اتخاذ 120 إجراء قانوني يومي بحق المحلات من إغلاق وإنذار ومخالفة.

إليك عروض استثنائية من «الأردنية للطيران» للسفر من وإلى القاهرة: تذكرتك ببلاش

«مصر للطيران» تنقل رحلاتها إلى الصالة الجديدة في مطار جدة بداية من ديسمبر

0

كتبت – أميرة سلطان..

في تحديث مهم لركابها، أعلنت شركة مصر للطيران عن نقل جميع رحلاتها المتجهة إلى مطار الملك عبد العزيز الدولي فى جدة إلى صالة رقم 1 الجديدة بداية من 1 ديسمبر 2024.

نقل رحلات مصر للطيران

وأكدت مصر للطيران أن أولى الرحلات التي ستصل إلى الصالة الجديدة هي الرحلة رقم MS671، والتي ستصل إلى مطار جدة مطلع الشهر القادم، كما ستصل جميع الرحلات المتجهة إلى جدة لاحقًا إلى هذه الصالة، لتوفير تجربة سفر أكثر سلاسة وراحة.

خدمات جديدة لراحة المسافرين

تأتي تلك الخطوة في إطار تحسين المرافق والخدمات في صالة رقم 1 بمطار الملك عبد العزيز الدولي، حيث تم تجهيز الصالة بمرافق حديثة تشمل أماكن انتظار مريحة، صالات للإقلاع والوصول مجهزة بأحدث التقنيات، وخدمات إضافية لتسهيل إجراءات السفر.

رحلات مصر للطيران

وتنصح مصر للطيران جميع المسافرين بمراجعة تفاصيل رحلاتهم القادمة والتأكد من التوجه إلى صالة رقم 1 الجديدة فى مطار الملك عبد العزيز الدولى فى جدة لتجنب أي لبس أو تأخير.

الرحلة الأولى إلى الصالة الجديدة

الرحلة رقم MS671: أولى الرحلات التي ستصل إلى الصالة رقم 1 الجديدة في 1 ديسمبر.

جميع الرحلات القادمة من مصر للطيران إلى جدة بعد هذا التاريخ ستتم من خلال صالة رقم 1.

العراق يعلن حظر التجوال حتى هذا الموعد استعدادًا للتعداد السكاني

0

كتبت – فاتن علي..

أعلنت الحكومة العراقية، عن فرض حظر تجوال في جميع أنحاء العراق خلال أيام التعداد السكاني الذي سيجرى في الفترة من 19 إلى 21 نوفمبر 2024، وتهدف تلك الخطوة إلى تسهيل عملية التعداد وضمان دقة البيانات التي سيتم جمعها.

وأكدت اللجنة الأمنية العليا للتعداد السكاني استعدادها الكامل لإجراء التعداد العام لسنة 2024، مشيرة إلى تطبيق ضوابط وتعليمات خاصة لضمان نجاح العملية، لافتة إلى أن وزارة الداخلية قد أتمت استعداداتها الأمنية بالتعاون مع وزارة التخطيط لتأمين سير العملية بسلاسة.

وقال العميد مقداد ميري، المتحدث باسم وزارة الداخلية العراقية إنه تم تشكيل لجنة أمنية خاصة لهذا الغرض، حيث تم اتخاذ كافة التدابير اللازمة لتأمين الأفراد والمراكز المخصصة للتعداد، بما في ذلك في إقليم كردستان.

حظر التجوال في العراق

وأوضح ميري أن حظر التجوال سيشمل يومي 20 و21 من الشهر الجاري، لتقييد حركة المواطنين والقطارات، مع استثناء الحالات الإنسانية والضرورية التي تساعد في تسهيل عمل المكلفين بإجراء التعداد.

وأشار إلى أن الحركة الجوية والتبادل التجاري سيظلان مفتوحين خلال فترة الحظر، كما سيتم السماح لوسائل الإعلام والجهات الأمنية والعاملين في التعداد بممارسة عملهم بشكل طبيعي.

وفي ذات السياق، أعلنت عدة محافظات، بما في ذلك كربلاء وكركوك وميسان ونينوى، عن تعطيل الدوام الرسمي الثلاثاء استعدادًا للتعداد السكاني.

حظر التجوال فى العراق
A view of central Baghdad at the al-Tahrir square Saturday Jan, 31, 1998. Tension between Iraq and the US persists over allowing UN arms inspectors into sensitives sites like President Saddam Hussein’s palaces . Iraqi officials unleashed a new blast Saturday at the chief UN weapons inspector Richard Buttler, accusing him of siding with the US and Israel in a plot against Iraq.(AP PHoto/Jassim Mohammed)

وفي هذا الإطار، أوضح المكتب الإعلامي لمحافظة كربلاء أن المحافظ نصيف جاسم الخطابي وجه بتعطيل الدوام الرسمي الثلاثاء لتسهيل عمل فرق التعداد.

كما أصدرت محافظة كركوك بيانًا يفيد بتعطيل الدوام في جميع الدوائر الحكومية والمدارس، بما في ذلك الجامعات والمعاهد، كما أكد مجلس محافظة ميسان في بيان مماثل أن رئيس المجلس مصطفى ادعير المحمداوي قرر تعطيل الدوام الرسمي في جميع مؤسسات الدولة استعدادًا للتعداد السكاني.

ويأتي هذا التعداد السكاني بعد أكثر من 30 عامًا من آخر تعداد رسمي في العراق، وهو الأول الذي يشمل إقليم كردستان، مما يجعل من هذه العملية حدثًا مهمًا في تاريخ البلاد.

ما هي تأشيرة الحماية الإنسانية في أستراليا؟.. تعرّف على طريقة التقديم عليها

كتبت – سوزان عبد الغني..

إذا كنت تعاني من ظروف تهدد حياتك أو حريتك، تعتبر أستراليا من الدول التي تستقبل العديد من المهاجرين لأسباب إنسانية.

وتقدم أستراليا تأشيرة الحماية الإنسانية subclass 842، للذين يرغبون في الهجرة واللجوء.

ما هي تأشيرة الحماية الإنسانية الدائمة في أستراليا؟

هي تأشيرة دائمة تُمنح للأشخاص الذين يحتاجون إلى الحماية بسبب تعرضهم لمخاطر شخصية، مثل الاضطهاد أو المعاملة غير الإنسانية أو القاسية في بلدهم الأصلي.

توفر هذه التأشيرة إقامة دائمة في أستراليا، وتمكن حاملها من العمل والدراسة، والحصول على خدمات الصحة العامة، والضمان الاجتماعي، بالإضافة إلى القدرة على جلب بعض أفراد العائلة.

وللحصول على هذه التأشيرة الإنسانية، هناك بعض الشروط والخطوات المطلوبة.

شروط التقديم على التأشيرة الإنسانية في أستراليا

للتقديم على تأشيرة 842، يجب على المتقدم تحقيق أحد الشروط التالية:

أن يكون خارج أستراليا

هذه التأشيرة للأشخاص خارج أستراليا ويرغبون بالحصول على إقامة دائمة من خلال التقديم في بلدهم أو بلد آخر.


أن يكون بحاجة إلى الحماية الإنسانية

وذلك بتقديم دليل يثبت تعرض الشخص للاضطهاد أو سوء المعاملة، أو الخطر الشخصي مثل الحرب، العنف، أو الظروف الإنسانية المأساوية.

كفالة أحد الأقارب المقيمين في أستراليا

من المهم أن يكون لدى المتقدم قريب أو كفيل في أستراليا مستعد لدعمه ورعاية طلبه، سواء كان من الأقارب المباشرين أو المعارف.

كيفية التقديم

من خلال نموذج 842 وهو الطلب الرسمي للحصول على تأشيرة الحماية الإنسانية، وتحميل الطلب من موقع الهجرة الأسترالي.

وسيتطلب التقديم عددًا من المستندات وأدلة تثبت الحاجة إلى الحماية، مثل وثائق قضائية، تقارير طبية، شهادات حقوق الإنسان أو الإعلام الدولي، وتفاصيل التجارب الشخصية في بلد المنشأ.

بالإضافة إلى تقديم وثائق الهوية، مثل جواز السفر، شهادة الميلاد، وثائق الزواج (إن وجدت)، وأي وثائق تثبت العلاقة الأسرية مع الكفيل في أستراليا، وصورة شخصية حديثة للمتقدم.

تعبئة نموذج 842

يجب تعبئة نموذج 842 بدقة وبكل المعلومات الضرورية.

يفضل طلب مساعدة من مختص أو محامٍ مختص في شئون الهجرة لضمان عدم وقوع أخطاء، حيث إن أي خطأ قد يؤدي إلى تأخير الطلب أو رفضه.

تقديم الطلب

بعد تعبئة النموذج وتحضير جميع الوثائق، يتم تقديم الطلب إلى السفارة أو القنصلية الأسترالية في بلد الإقامة، أو إرسالها إلى دائرة الهجرة الأسترالية.

يجب دفع رسوم تقديم الطلب، والتي تختلف حسب كل حالة ويتم تحديدها من خلال الموقع الرسمي لدائرة الهجرة.

ما هو الوقت المستغرق لمراجعة الطلب؟

بعد تقديم الطلب، قد تستغرق معالجة طلب التأشيرة وقتًا طويلًا نظرًا إلى طبيعة الإجراءات والتدقيق في الطلبات الإنسانية.

وفي مراحل المعالجة المتقدمة من الممكن الطلب من المتقدم إجراء مقابلة شخصية، أو تقديم معلومات إضافية.

مزايا تأشيرة الحماية الإنسانية

تقدم تأشيرة الحماية عددًا من المزايا من بينها:

الإقامة الدائمة في أستراليا

حيث يسمح للمتقدم بالعيش بشكل دائم في أستراليا.

العمل والدراسة

يمكن لصاحب التأشيرة العمل والدراسة في أي منطقة داخل أستراليا.

بالإضافة إلى الاستفادة من الرعاية الصحية العامة (Medicare).

إحضار أفراد العائلة

بعد الحصول على التأشيرة، يمكن لصاحبها التقديم لجلب بعض أفراد العائلة.

دعم المجتمع

تتوفر برامج دعم تساعد المهاجرين على الاندماج والاستقرار في المجتمع الأسترالي.

إليك تعرّف على شروط الزواج في أستراليا وكم تستغرق مدة إصدار التأشيرة

منحة ممولة بالكامل في اليابان 2025 بجامعة طوكيو.. اغتنم الفرصة

0

كتبت – فاتن علي..

إذا كنت تطمح لمتابعة دراستك في واحدة من أفضل الدول الآسيوية، فإن الفرصة الآن متاحة لك للحصول على منحة بنك التنمية الآسيوي – اليابان 2025.

المنحة ممولة بالكامل وتمنحك فرصة فريدة لاستكمال دراستك العليا في جامعة طوكيو، إحدى أبرز الجامعات عالميًا، تحت رعاية الحكومة اليابانية وبنك التنمية الآسيوي.

تفاصيل المنحة

– المدينة:طوكيو/ اليابان

– اسم المنحة: برنامج منحة بنك التنمية الآسيوي – اليابان 2025

– المرحلة الدراسية: درجة الماجستير

لماذا منحة اليابان 2025؟

تمثل هذه المنحة فرصة لا تُضاهى لتحقيق طموحاتك الأكاديمية والمهنية من خلال..

  • تغطية كاملة للتكاليف: تشمل الرسوم الدراسية، راتبًا شهريًا، بدلًا للكتب والمواد الدراسية، وتأمينًا صحيًا.
  • فرص مهنية مميزة: تمنحك الدراسة في اليابان ميزة تنافسية بفضل الاعتراف الدولي بشهاداتها.
  • التجربة الثقافية: فرصة لاكتشاف الثقافة اليابانية الثرية وتعلم اللغة اليابانية.
جامعة طوكيو
جامعة طوكيو

التخصصات المتاحة

توفر المنحة مجموعة واسعة من التخصصات لتناسب اهتمامات الطلاب، مثل:

  • الدراسات البيئية الطبيعية.
  • تكنولوجيا المحيطات والسياسات البيئية.
  • نظم البيئة المستدامة.
  • الدراسات الثقافية والاجتماعية.
  • الدراسات الدولية.
  • علوم الاستدامة – برنامج القيادة العالمية.

من يمكنه التقديم؟

تفتح المنحة أبوابها للطلاب من مختلف أنحاء العالم، مع أولوية للدول الأعضاء في بنك التنمية الآسيوي.

مميزات المنحة

  • تغطية شاملة للرسوم الدراسية.
  • راتب شهري يغطي تكاليف الإقامة.
  • بدل خاص للكتب والمواد الدراسية.
  • تأمين صحي شامل.
  • تغطية كاملة لتكاليف السفر من وإلى اليابان.

منحة اليابان

خطوات التقديم 

  • التقديم على جامعة طوكيو: ابدأ بإرسال طلب قبولك الأكاديمي.
  • تحضير المستندات: اجمع الوثائق المطلوبة مثل الشهادات الأكاديمية ومستندات إثبات الدخل.
  • التواصل مع مشرف أكاديمي: اختر مشرفًا لدعم طلبك.
  • إرسال طلب المنحة: بعد قبولك في الجامعة، قم بإرسال طلب المنحة إلى بنك التنمية الآسيوي.
  • الرد على الطلب: في حالة القبول، سيتم إعلامك مباشرة من الجهة المانحة.
  • وللتقديم على المنحة، يمكنك زيارة الرابط التالي

تفاصيل أخرى حول المنحة

  • المنحة تغطي كافة التكاليف وتشمل الرسوم الدراسية، راتبًا شهريًا، تأمينًا صحيًا، وتكاليف السفر.
  • لا يشترط إجادة اللغة اليابانية، يكفي إثبات إجادة اللغة الإنجليزية.
  • يمكن اصطحاب العائلة، ولكن تكاليفهم لن تكون مشمولة في المنحة.
  • أحد شروط المنحة هو العودة إلى بلدك والمساهمة في تنميتها.

لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك، اجعل منحة اليابان 2025 بوابتك نحو مستقبل أكاديمي ومهني مشرق، استعد لخوض تجربة تعليمية وثقافية لا مثيل لها في قلب طوكيو.

4 عادات صحية تمنحك الاستمتاع بالطعام دون تجاوز السعرات الحرارية.. تعرّف عليها

كتبت – وفاء عثمان..

نشرت منصة “عش بصحة” المنصة التوعوية الرئيسية لوزارة الصحة السعودية، إنفوجراف يوضح عادات صحية بسيطة تمنح الاستمتاع بالأكل دون تجاوز السعرات الحرارية المطلوبة.

وأوصت الصحة السعودية بتناول السلطة في العشاء، مؤكدة أنها مشبعة وصحية، ومليئة بالعناصر الغذائية المختلفة.

كما أكدت أهمية تجنب الخبز في “الساندويتشات” مشيرة إلى أن هذا يقلل بعض السعرات الحرارية.

عادات صحية مهمة

وأشارت إلى أهمية تصغير الصحن أيضًا عند تناول الطعام، مبينة أن تلك الخطوة تكون بمثابة خدعة بصرية تساعدك على تقليل كمية أكلك مع إعطاء شعور أسرع بالشبع.

أما النصيحة الرابعة، تكمن في الالتزام بتناول الحلويات في نهاية الأسبوع كمكافأة.

لصحتك وصحة طفلك.. تعرّف على عدد ساعات النوم الأنسب لعمرك

كما حددت المؤسسة فئات العمر والساعات الموصى بها للنوم من أجل حياة صحية كالتالي:
  • من يوم إلى 3 أشهر: الساعات الموصى بها للنوم هي 14 إلى 17 ساعة، ويجب ألا تكون أقل من 9 ساعات أو أكثر من 19 ساعة.
  • من 4 إلى 11 شهرًا: الساعات الموصى بها للنوم هي 12 إلى 15 ساعة، ويجب ألا تكون أقل من 10 ساعات أو أكثر من 18 ساعة.
  • من سن عام إلى عامين: الساعات الموصى بها للنوم هي 11 إلى 14 ساعة، ويجب ألا تكون أقل من 9 ساعات أو أكثر من 16 ساعة.
  • من 3 إلى 5 سنوات: الساعات الموصى بها للنوم هي 10 إلى 13 ساعة، ويجب ألا تكون أقل من 8 ساعات أو أكثر من 14 ساعة.
  • من 6 إلى 13 عامًا: يُنصح بمدة نوم تتراوح بين 9 و11 ساعة، ويجب ألا تقل عن 7 ساعات أو تزيد على 12 ساعة.
  • من 14 إلى 17 عامًا: يُنصح بمدة نوم تتراوح بين 8 و10 ساعات، ويجب ألا تقل عن 7 ساعات أو تزيد على 11 ساعة.
  • من 18 إلى 25 عامًا: يُنصح بمدة نوم تتراوح بين 7 و9 ساعات، ويجب ألا تقل عن 6 ساعات أو تزيد على 11 ساعة.
  • من 26 إلى 64 عامًا: يُنصح بمدة نوم تتراوح بين 7 و9 ساعات، ويجب ألا تقل عن 6 ساعات أو تزيد على 10 ساعات.
  • من 65 عامًا فما فوق: يُنصح بمدة نوم تتراوح بين 7 و8 ساعات، ويجب ألا تقل عن 5 ساعات أو تزيد على 9 ساعات.

يذكر أن تلك التوصيات محل إجماع بين مختلف المتخصصين في الصحة، بما في ذلك علماء النفس وأطباء الأطفال والأطباء النفسيون.

قد يعجبك تمديد فترة تخفيض سداد غرامات مخالفات المرور المتراكمة بالسعودية.. 3 مزايا تغطي الجميع

استعد للهجرة لكندا.. 13 وظيفة شاغرة مطلوبة خلال العشر سنوات القادمة

كتبت – سوزان عبد الغني..

تحتاج كندا إلى العديد من المهنيين المهرة ولذلك تخصص برامج مختلفة، حيث يمتد الطلب إلى العديد من القطاعات.

الهجرة إلى كندا

وتعد تلك فرصة مميزة لتحسين فرصك في رحلة الهجرة الناجحة إلى كندا من خلال التركيز على الوظايف ذات الطلب المرتفع.

وعلي مدار العقد القادم تقدم بوابة “وصال” ١٥ وظيفة مطلوبة خلال تلك الفترة وكذلك الرواتب المتوقعة.

ومن شأن تلك الوظائف أن تنقلك إلى العيش في كندا من خلال المسار الوظيفي الذي ستتبعه.

الوظائف المطلوبة في كندا

الممرضات المسجلات: يقدر الراتب من 60 ألف إلى 90 ألف دولار سنويًا.

مهندسو البرمجيات والمطورون: نطاق الراتب التقديري يتراوح من 35 ألف دولار إلى 90 ألف دولار سنويًا.

معلمو الطفولة المبكرة: المرتب يتراوح بين 30 ألف دولار إلى 55 ألف دولار سنويًا.

سائقو الشاحنات: يُقدر الراتب السنوي من 45 ألف دولار إلى 75 ألف دولار.

مديرو البناء: يُقدر نطاق الراتب من 75 ألف دولار إلى 120 ألف دولار سنويًا.

المستشارون الماليون: يقدر الراتب من 50 ألف دولار إلى 100 ألف دولار سنويًا.

إخصائي العلاج الطبيعي: يقدر الراتب من 60 ألف دولار إلى 90 ألف دولار سنويًا.

خبراء الأمن السيبراني: الراتب يتراوح من 80 ألف دولار إلى 120 ألف دولار سنويًا.

أطباء الأسنان: يتراوح الراتب من 100 ألف دولار إلى 200 ألف دولار سنويًا.

مهندس ميكانيكيا: تقدر الرواتب من 70 ألف دولار إلى 110 آلاف دولار سنويًا.

الصيادلة: ويتراوح الراتب التقديري من 80 ألف دولار إلى 120 ألف دولار سنويًا.

مطور ويب: يتراوح الراتب من 50 ألف دولار إلى 90 ألف دولار سنويًا.

إليك مع بداية عام 2025.. شركات الاتصالات في كندا تخطط لخفض الأسعار

دبي.. ما إجراءات التعامل مع المتعثرين في سداد الدفعات عند شراء عقار؟

كتبت – أميرة سلطان..

يعد سوق العقارات في الإمارات من الأسواق الواعدة والجاذبة للمستثمرين، لكنه مثل أي سوق عقاري آخر، قد يشهد حالات من التعثر المالي، لا سيما عندما يواجه المشترون صعوبة في الوفاء بالدفعات المتفق عليها، ورغم أن التعثر في سداد الدفعات قد يشكل تحديًا للمشتري، إلا أن حكومة الإمارات، وخاصة في إمارة دبي، وضعت مجموعة من القوانين التي تنظّم إجراءات التعامل مع حالات التعثر في سداد الدفعات، وأبرزها القانون رقم (19) لسنة 2017.

دبي تحدد إجراءات التعامل مع حالات التعثر في سداد دفعات شراء العقارات

تحدد تلك التشريعات كيفية التصرف في حال التأخير في سداد الدفعات المقررة لشراء العقارات في دبي؛ من أجل ضمان شفافية التعامل بين المشترين والمطورين، ويحدد القانون بوضوح حقوق وواجبات كل طرف في مثل هذه الحالات كما يلي:

الإجراءات المتبعة عند التعثر

في حالة حدوث تأخر في السداد، يتوجب على المطور أو البائع إرسال إشعار رسمي إلى المشتري يوضح المبالغ المتأخرة وأسباب التأخير، ويهدف هذا الإشعار إلى تنبيه المشتري بأهمية تسوية المبالغ المستحقة.

بعد إشعار المشتري، يمنح المطور عادةً فترة قانونية تصل إلى 30 يومًا لسداد المبالغ المتأخرة، تلك المهلة تعتبر فرصة للمشتري لتسوية الدفعات المتأخرة وتجنب اتخاذ إجراءات قانونية ضده.

عقوبات ما بعد المهلة

إذا انقضت المهلة القانونية دون أن يسدد المشتري المبالغ المستحقة، يحق للمطور اتخاذ عدد من الإجراءات القانونية التي تشمل:

  • يمكن للمطور إلغاء العقد مع المشتري بسبب التأخير في السداد.
  • إذا تم إلغاء العقد، يجوز للمطور استرداد العقار وبيعه إلى طرف آخر.
  • في حالة عدم التوصل إلى تسوية بين المشتري والمطور، قد يتم اللجوء إلى القضاء لحل النزاع، حيث يقوم المشتري والمطور بطرح القضية أمام المحكمة لتحديد حقوق كل طرف، وقد تشمل الإجراءات محاكمات قضائية لفرض العقوبات أو اتخاذ قرارات نهائية بشأن القضية.

تعويضات أو غرامات مالية

في بعض الحالات، قد يُطلب من المشتري دفع تعويضات أو غرامات مالية للمطور نتيجة التأخير في السداد، وتحدد قيمة هذه التعويضات من قبل المحكمة بناءً على بنود العقد والقوانين المعمول بها.

نسب الاحتفاظ بالمبالغ المدفوعة

تحدد القوانين النسب التي يحق للمطور الاحتفاظ بها من المبالغ المدفوعة في حالة تعثر المشتري في السداد، وفقًا لنسبة إنجاز المشروع كما يلي:

نسبة إنجاز المشروع أكثر من 80%: يحق للمطور الاحتفاظ بما يصل إلى 40% من قيمة العقار، ويستطيع استرداد العقار وبيعه لطرف آخر بعد إلغاء العقد.

نسبة إنجاز المشروع بين 60% و 80%: في تلك الحالة يمكن للمطور الاحتفاظ بنسبة 40% من إجمالي قيمة العقار.

نسبة إنجاز المشروع أقل من 60%: يحق للمطور الاحتفاظ بنسبة تصل إلى 25% من إجمالي قيمة العقار.

المشروع لم يبدأ أو نسبة الإنجاز أقل من 10%: في تلك الحالة يُسمح للمطور بالاحتفاظ بنسبة تصل إلى 30% من المبالغ المدفوعة من المشترى.

إليك للحد من الازدحام.. دبي تحسن تدفق الحركة فى 4 مناطق سكنية بمداخل ومخارج جديدة

علاجات ستصبح مجانية في إيطاليا عام 2025.. تعرّف عليها

كتبت – فاتن علي..

في خطوة تاريخية تنتظرها العديد من الأسر في إيطاليا، يُعَتَبر 30 ديسمبر 2024 نقطة فارقة في نظام الرعاية الصحية الإيطالي، مع دخول مرسوم التعريفات الجديد حيز التنفيذ، حيث إن التحديث المرتقب سيشمل إضافة أكثر من 3,000 خدمة صحية جديدة، تغطيها وزارة الصحة الإيطالية (SSN)، كما ستكون العلاجات إما بشكل مجاني أو بتكلفة رمزية وفقًا لما يُعرف بـ”مستويات الرعاية الأساسية”.

يمثل هذا المرسوم خطوة مهمة بعد 28 عامًا من الجمود في التعريفات المتعلقة بالخدمات الاستشارية المتخصصة، و25 عامًا فيما يتعلق بالأطراف الصناعية، حيث تمت الموافقة على هذا الإجراء من قبل وزارة الصحة والمناطق الإيطالية، ويهدف إلى ضمان تقديم الخدمات الأساسية بشكل موحد في جميع أنحاء البلاد، مما يسهم في تقليل الفوارق الإقليمية.

العلاج بالمجان فى إيطاليا

ما هي العلاجات التي ستصبح مجانية في إيطاليا؟

من أبرز العلاجات التي ستصبح متاحة في إيطاليا ما يلي:

  • التخصيب الطبي للإنجاب.
  • تشخيص ومراقبة مرض الاضطرابات الهضمية
  • فحص الأطفال حديثي الولادة.
  • أجهزة سمعية رقمية.

أهم المستجدات في مرسوم التعريفات

تتضمن القائمة الجديدة خدمات صحية متقدمة ومتخصصة، ومن أبرز تلك المستجدات:

التخصيب الطبي المدعوم: يتم تضمينه ضمن مستويات الرعاية الأساسية مع تحديث التعريفات، ويشمل إجراءات مثل التخصيب في المختبر ونقل الأجنة.

تشخيص مرض السيلياك والأمراض النادرة: تم توفير أدوات جديدة لتشخيص ومتابعة هذه الأمراض.

التشخيص الطبي باستخدام تقنيات التصوير المتقدمة: تشمل التقنيات الحديثة التي توفر تشخيصات سريعة وموثوقة.

الاختبارات الداخلية باستخدام كاميرات صغيرة قابلة للبلع: لتشخيص أمراض الجهاز الهضمي بطريقة غير جراحية.

توسيع فحوصات الأطفال حديثي الولادة: لتشمل أمراضًا مثل ضمور العضلات الشوكي (SMA).

استشارات جينية: للتأكد أو استبعاد الشكوك التشخيصية.

العلاج بالمجان فى إيطاليا

ما هي الخدمات التي ستصبح مجانية؟

العلاج الإشعاعي المتقدم: تضمن الوصول إلى العلاجات المبتكرة مثل العلاج الإشعاعي المجسم، العلاج بالأنظمة الجزيئية، والعلاج الإشعاعي باستخدام الذراع الروبوتي.

خدمات طب العيون: تم تحديث الإجراءات المتعلقة بعمليات إزالة الماء الأبيض (الساد) وبعض المشاكل البصرية الأخرى.

رعاية الأطراف الصناعية تكنولوجيا متقدمة للجميع

يُعد قسم الرعاية المتعلقة بالأطراف الصناعية من أهم مكونات المرسوم، حيث تم إدخال أجهزة طبية متطورة، تشمل:

  • أجهزة سمعية رقمية.
  • أطراف صناعية متقدمة.
  • أنظمة منزلية ذكية وأجهزة استشعار للتحكم في البيئات المحيطة.
  • أجهزة تواصل بالعين ولوحات مفاتيح معدلة للأشخاص ذوي الإعاقات الشديدة.
  • أنظمة للتعرف على الصوت والتوجيه البصري.

كم ستكلف تلك الخدمات ومن سيتحمل التكلفة؟

وفقًا للتقديرات من وزارة الصحة ووزارة الاقتصاد والمناطق، يُتوقع أن يصل إجمالي تكلفة تنفيذ هذه المستجدات إلى 550 مليون يورو، ورغم أن العديد من الخدمات ستغطيها وزارة الصحة الوطنية في إيطاليا إلا أن بعضها قد يتطلب دفع تذكرة.