كتبت – سما صبري..

أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن إطلاق خدمة جديدة لنقل عدادات الكهرباء والمياه باسم المستفيد الفعلي عند توثيق العقد الإيجاري مجانًا، حيث تهدف تلك الخدمة المجانية إلى تعزيز التعامل الإلكتروني بين الأطراف المعنية في العملية الإيجارية وحفظ حقوقهم.

تحويل فاتورة الكهرباء في السعودية باسم المستأجر

تسعى الخدمة إلى تقديم خدمات رقمية بكفاءة عالية، مواكبةً لخطة التحول الرقمي للدولة، كما أنها تضمن حقوق جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك المستأجرين، والمؤجرين، والوسطاء العقاريين، مما يساهم في الحد من النزاعات المحتملة بينهم.

نقل الذمة المالية بعقود الإيجار للكهرباء في السعودية

بالإضافة إلى ذلك، تُسهل الخدمة إجراءات العملية الإيجارية وتثبتها إلكترونيًا، مما يعزز من كفاءة العمل ويقلل من الإجراءات الورقية.

تشمل مزايا الخدمة نقل الخدمة المالية للمستفيد الفعلي، وتنظيم المستحقات المالية بين المؤجر والمستأجر، مما يساهم في حفظ حقوق جميع الأطراف في العملية الإيجارية.

كيفية طلب الخدمة

يمكن للمستأجر أو الوسيط العقاري طلب نقل الخدمة أثناء إبرام العقود أو إعادة إبرامها، أو من خلال طلب نقل الذمة المالية عبر منصة إيجار للعقود السارية، دون أن يتحمل المستأجر الفواتير الحالية المستحقة على حساب الكهرباء إلا في حالة محددة، وهي إذا كان العداد غير محدد بيانات مالكه لدى الشركة السعودية للكهرباء، وعندها يقوم النظام بالتوضيح أن المبالغ المستحقة حاليًا سيتحملها المستأجر.

وتعتبر تلك الخدمة خطوة مهمة نحو تعزيز التحول الرقمي في قطاع الإيجارات، مما يسهم في تحسين تجربة المستأجرين والمستفيدين ويحفز على التعاملات الإلكترونية الفعالة.

إليك ممنوع لأقل من 17 عامًا.. قيود صارمة في السعودية لتنظيم تأجير الدراجات والاسكوترات

كتبت – فاتن علي..

أعلنت وزارة البلديات والإسكان بالمملكة العربية السعودية، عن اشتراطات جديدة تهدف إلى تنظيم نشاط تأجير الدراجات والاسكوترات، وذلك في إطار تطوير بيئة الأعمال وتلبية الطموحات والأهداف العامة، بالإضافة إلى تشجيع المستثمرين في هذا المجال والارتقاء بمستوى الامتثال للحد من مظاهر التشوه البصري.

تضمنت الاشتراطات التي طرحتها الوزارة عبر منصة “استطلاع” متطلبات الترخيص اللازمة، حيث يشترط الحصول على موافقة الدفاع المدني للمحلات والأكشاك، وتقديم سجل تجاري ساري يوضح النشاط المراد ترخيصه، مع إرفاق عقد استثماري يتعلق بنقاط البيع، بالإضافة إلى الحصول على موافقة الجهة المشرفة على النشاط المطلوب.

الاشتراطات الجديدة للدراجات والاسكوترات

فيما يخص الدراجات والاسكوترات، أكدت الاشتراطات ضرورة تعقيم الخوذ بعد كل استخدام، مع السماح بإجراء أعمال الصيانة والتنظيف داخل المحال.

كما اشترطت الحصول على تصريح لإشغال الرصيف عند تشغيل المرافق الترويجية، وحددت العدد المسموح به من الدراجات أو الاسكوترات عند 10 لكل كشك أو نقطة تجمع.

وشددت الاشتراطات على الالتزام باستخدام الخرائط عبر الأقمار الصناعية لضبط المواقع والسرعات، وعدم نشر الاسكوترات خارج المناطق المصرح بها.

كما نصت الاشتراطات على ضرورة أن تكون المحال تقع ضمن المرافق الترفيهية أو بالقرب منها، مع وجود ممر مباشر يضمن سهولة وصول المستأجرين دون الحاجة لعبور الشوارع العامة.

تحديد السرعة القصوى للاسكوتر في السعودية

وفيما يتعلق بالاشتراطات الفنية، تم التأكيد على الالتزام باللائحة الفنية لوسائل النقل الفردية الكهربائية، مع تحديد السرعة القصوى للاسكوتر عند 25 كم/ساعة في مسارات الدراجات، و5 كم/ساعة في الحدائق العامة، كما تم فرض فصل بين الاسكوترات وتصنيفها بناءً على مواصفاتها للاستخدام.

أما بالنسبة للمتطلبات التشغيلية، فقد حددت الاشتراطات الحد الأدنى لعمر مستخدمي الاسكوترات عند 17 عامًا، ومنعت استخدامها في الطرق والشوارع العامة والمسارات غير المخصصة.

كما سمحت بممارسة أنشطة إضافية ضمن شروط محددة، بحيث لا تتجاوز الأنشطة الإضافية 50% من المساحة الإجمالية، على ألا تقل المساحة المضافة عن 6م²، مع استثناء ماكينات الخدمات الذاتية من هذه الشروط.

كود البناء السعودي

واشتملت الاشتراطات على متطلبات فنية إضافية تتعلق بالالتزام بتطبيق كود البناء السعودي والاشتراطات الهندسية المعتمدة، حيث اشترطت اعتماد أعمال التصميم والتنفيذ من قِبَل مكاتب هندسية معتمدة لدى الوزارة.

كما أكدت ضرورة أن تكون واجهة المحال من الزجاج الشفاف السيكوريت أو ما يعادله بسماكة لا تقل عن 12 ملم، مع أبواب بعرض 90 سم للأبواب المفردة و160 سم للأبواب المزدوجة.

كما سمحت الاشتراطات بإضافة مخزن ملحق بالمنشأة لا تتجاوز مساحته 25% من المساحة الإجمالية أو 150م²، مع إمكانية تجاوز هذه النسبة إلى 50% في حال إضافة نشاط المخازن ضمن الترخيص، بشرط الالتزام باشتراطات المخازن الصادرة عن الوزارة.

قد يهمك سيول وعواصف وأتربة.. تحذيرات من «الأرصاد السعودية» لسكان تلك المناطق

كتب – محمد أبو الدهب..

يبدأ مهرجان طعام الشارع في ميلانو غدًا الجمعة، ويستمر حتى يوم الأحد 27 أكتوبر الجاري، ويُقام مهرجان Street Food المُخصص لأطعمة الشوارع بساحة معهد Fabbrica del Vapore.

مهرجان طعام الشارع في ميلانو

يمنح مهرجان طعام الشارع جميع المشاركين الفرصة للتعرُّف على القيم الاجتماعية والثقافية لفن وثقافة الشارع واستكشافها ضمن أجواء مدينة ميلانو الرائعة.

وسيتمكن الزوَّار من اكتشاف العديد من فناني الشوارع المتجوّلين، والكتَّاب، والراقصون، وفناني الأداء، ورواة القصص وغيرهم، الذين سيعرفون عن أنفسهم من خلال فنهم، وورش العمل الخاصة، حيث سيوضحون جميع جوانب عالمهم.

وسيكون ضيف شرف مهرجان ثقافة الشارع Street Culture هو السيد واني، وهو كاتب مشهور عالميًا، ويتمتع بخبرة كبيرة في مجال الفنون البصرية وتركيبات الألوان، ولديه مهمة إدارة ورش العمل الخاصة بالكتاب.

عروض مأكولات مميزة

ويُخصص جزء من مهرجان طعام الشارع في ميلانو، وثقافة الشارع أيضًا، لعروض عربات طعام الشارع، حيث تُعرض سلسلة من عربات الطعام وورش العمل المخصصة لثقافة طعام الشارع.

ومن بين التخصصات التي يهتم مهرجان طعام الشارع في ميلانو بعرضها المطبخ اليوناني، والكانولي الصقلي، وأنواع البرجر، والأطعمة المقلية المتنوعة، وغيرها من أطعمة الشارع الإيطالي.

ويشهد المهرجان عروض مأكولات حصرية لأشهر عربات الطعام بإيطاليا مثل: Dalila’s Street Bakery، وFood Shack، وMarchese Cannoli، وTrentintrac، وScottadito،س وغيرها الكثير.

كتبت – وفاء عثمان..

استجابة لطلبات الجالية المصرية في كوريا، نظم السفير  خالد عبد الرحمن، سفير جمهورية مصر العربية في سول، حفل استقبال بمناسبة استئناف رحلات الطيران العارض بين مصر وكوريا الجنوبية اعتبارًا من ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٤ وحتى ٣١ مارس ٢٠٢٥.

استئناف رحلات الطيران العارض بين مصر وكوريا الجنوبية «صور»

حيث ضم الحفل ممثلي شركة Asiana التي تعد من كبريات شركات الطيران الكورية، بجانب الشركات السياحية، والسفراء المعتمدين في سول، وممثلي الوزارات والمنظمات الدولية المختلفة ووسائل الإعلام.

وألقى السفير المصري كلمة رحب خلالها بعودة رحلات الطيران العارض، مشيرًا إلى أنه يمثل نقلة كبيرة في سبيل إعادة تشغيل خط الطيران المباشر بين القاهرة وسول، مُقدمًا الشكر لشركة Asiana على تلك الخطوة المهمة، كما قدّم الشكر للحكومة الكورية على الدعم الذي يتم تقدمه في سبيل دعم وتعزيز العلاقات بين البلدين.

ومن جانبه، قدّم ممثل شركة Asiana الشكر على تنظيم حفل الاستقبال، مشيرًا إلى أن الحضارة المصرية تمثل منارة لكافة الحضارات، وجانبًا كبيرًا من الاسهام في الحضارة الإنسانية، مُتعهدًا بمواصلة تقديم أفضل الخدمات خلال الرحلات القادمة.

اقرأ أيضًا الخطوط القطرية تعلق الرحلات الجوية مؤقتًا إلى 4 دول بسبب التوترات الإقليمية

كتبت – سوزان عبد الغني..

تضامنًا مع أسر الضحايا، أعلنت بلدية أنقرة الكبرى اليوم إلغاء جميع الفعاليات والاحتفالات المقررة للاحتفال بعيد الجمهورية في 29 أكتوبر المقبل.

هجوم إرهابي على أنقرة

وتعرضت إحدى المناطق المركزية في أنقرة لهجوم إرهابي، وأسفر عن سقوط ضحايا وإصابة آخرين، وسط حالة من التوتر الأمني.

وأعلنت السلطات التركية عن بدء تحقيقات مكثفة لملاحقة المتورطين في الهجوم، مع تعزيز التدابير الأمنية في المدينة.

القرار يأتي تضامنًا من أسر ضحايا هجوم أنقرة

وقالت البلدية -في بيان رسمي لها- إن هذا القرار يأتي تضامنًا مع أسر الضحايا وللتعبير عن الحزن العميق الذي يسود المدينة نتيجة الحادث.

وأشار البيان الصادر عن بلدية أنقرة إلى أن إلغاء الاحتفالات يأتي كخطوة لائقة تعبر عن احترام مشاعر المواطنين في ظل هذه الظروف الصعبة، مع التأكيد على أن أمن واستقرار المدينة وسلامة سكانها يأتي في مقدمة أولوياتها.

قرار استثنائي

وكانت البلدية قد أعدت سابقًا مجموعة من الفعاليات والأنشطة احتفالاً بعيد الجمهورية، الذي يُعد من أهم الأعياد الوطنية في تركيا، إلا أن الوضع الراهن دفعها لاتخاذ هذا القرار الاستثنائي.

عيد الجمهورية في أنقرة

وتحتفل تركيا بتلك المناسبة الوطنية المهمة، التي تجسد تأسيس الجمهورية التركية في 29 أكتوبر عام 1923 وأُعلن عن اسمها الرسمي “جمهورية تركيا”.

بعد ذلك، أُجري تصويت في الجمعية الوطنية الكبرى، وانتُخب أتاتورك كأول رئيس لجمهورية تركيا.

قد يهمك من عامل إلى شريك.. رئيس رابطة المستثمرين يكشف لـ«وصال» رؤية جديدة للاستثمار المصري في تركيا ويوضح أهم التحديات

كتبت – فاتن علي..

أصدر المركز الوطني للأرصاد بالمملكة العربية السعودية، الخميس، تنبيهًا يحذر من هطول أمطار غزيرة على منطقة جازان، مصحوبة برياح شديدة السرعة، مما قد يؤدي إلى انعدام الرؤية وجريان السيول.

وتشمل التحذيرات محافظات الداير، والريث، والعيدابي، وهروب، وفيفا، والعارضة، والحُرّث، حيث يُتوقع أيضًا حدوث صواعق رعدية وتساقط للبرد.

أمطار متوسطة على محافظات السعودية

كما حذّر المركز من هطول أمطار متوسطة على محافظات الدرب، وبيش، وضمد، وصبيا، وأبوعريش، وأحد المسارحة، وصامطة، والطوال، مع رياح شديدة السرعة، شبه انعدام في الرؤية، وارتفاع الموج، مما قد يسبب جريان السيول وصواعق رعدية وتكون البرد، لافتًا إلى أن هذه الحالة ستستمر حتى الساعة الثامنة مساءً.

وفي منطقة تبوك، أصدر المركز الوطنى للأرصاد، تحذيرات من أتربة مثارة على البدع، وحقل، وضباء، ونيوم، وشرما، مشيرًا إلى أن التأثيرات المصاحبة تشمل رياحًا نشطة وشبه انعدام في مدى الرؤية الأفقية (1-3 كم)، ومن المتوقع أن تستمر هذه الحالة أيضًا حتى الساعة الثامنة مساءً.

كتبت – أميرة سلطان..

أعلنت الخطوط الجوية القطرية عن تعليق الرحلات الجوية بشكل مؤقت من وإلى العراق وإيران ولبنان، حتى إشعار آخر؛ نظرًا للأوضاع الراهنة التي تشهدها منطقة الشرق الأوسط، ويأتي هذا القرار في وقت تتصاعد فيه التوترات السياسية والأمنية في المنطقة، مما يؤثر بشكل مباشر على حركة السفر.

الخطوط القطرية تعلق الرحلات الجوية لـ4 دول

وفي بيان رسمي لها، أوضحت الخطوط الجوية القطرية أن هذا القرار جاء في إطار حرص الشركة على سلامة عملائها وطاقمها، ويشمل التعليق جميع الرحلات المتجهة إلى البلدان المذكورة، مما يعكس الوضع الأمني الحساس في تلك المناطق.

الرحلات الجوية إلى الأردن

على الرغم من تعليق الرحلات إلى العراق وإيران ولبنان، أكدت الشركة أنها ستواصل تشغيل رحلاتها إلى الأردن، ولكن خلال ساعات النهار فقط، ويأتي هذا التعديل كجزء من جهود الشركة لضمان استمرار خدماتها في المنطقة، مع اتخاذ الاحتياطات اللازمة.

يُشار إلى أن منطقة الشرق الأوسط تشهد توترات متزايدة في الآونة الأخيرة، نتيجة للأحداث السياسية والأمنية المتلاحقة، وقد أدت تلك الظروف إلى ارتفاع المخاوف المتعلقة بالسفر، مما دفع العديد من شركات الطيران، بما في ذلك الخطوط الجوية القطرية، إلى اتخاذ تدابير احترازية لضمان سلامة الركاب.

وتستمر الخطوط الجوية القطرية في متابعة الوضع في المنطقة عن كثب، وتحث المسافرين على التحقق من أحدث المعلومات المتعلقة برحلاتهم، كما تنصح الركاب بالبقاء على اطلاع على التحديثات التي تصدر عن الشركة بخصوص استئناف الرحلات إلى العراق وإيران ولبنان مستقبلًا.

إليك كلاسيكو الأساطير.. بدء حجز تذاكر مباراة ريال مدريد وبرشلونة والسعر يصدم الجمهور في قطر

كتبت – أميرة سلطان..

أعلنت شركة مصر للطيران عن تنظيم مسابقة جديدة بمناسبة مباراة كأس السوبر المصري بين الأهلي والزمالك والتي ستقام الخميس في تمام الساعة الثامنة مساءً بتوقيت الإمارات، على ملعب محمد بن زايد في العاصمة الإماراتية أبو ظبي.

مباراة الأهلى والزمالك في الإمارات

ووفق ما نشرته مصر للطيران عبر صفحتها الرسمية على “فيسبوك”، تتيح هذه المسابقة الفرصة للمشجعين للتفاعل مع الحدث الرياضي الكبير، حيث يتوجب على المشاركين توقع نتيجة المباراة النهائي، ومن أجل المشاركة، يتعين على المتسابقين إتباع الخطوات التالية:

1. توقع نتيجة المباراة: كتابة توقعاتهم في قسم التعليقات.
2. ذكر الأصدقاء: عمل “منشن” للأصدقاء في التعليقات لزيادة فرصهم في الفوز.
3. مشاركة المنشور: نشر المسابقة على حساباتهم الشخصية.

جوائز المسابقة

ستكون الجائزة عبارة عن تذكرة دولية مجانية إلى وجهات عالمية، ماعدا أمريكا وكندا، سيتم اختيار فائزين اثنين بشكل عشوائي في 24 أكتوبر، في تمام الساعة 7 مساءً.

وتشجع مصر للطيران الجميع على المشاركة في هذه المسابقة الرائعة، مما يضيف مزيدًا من الإثارة إلى أجواء كأس السوبر المصري، يُذكر أن الشروط والأحكام تنطبق على المسابقة، لذا يُنصح المشاركون بالاطلاع عليها.

القناة الناقلة لنهائى السوبر المصرى

تنقل قنوات أون تايم سبورتس مباراة نهائى كأس السوبر المصرى بين الأهلى والزمالك الخميس، كما تُذاع المباراة على قناة أبو ظبي الرياضية في تمام الساعة الـ8 مساءً.

موضوعات قد تهمك: 

يعتبر بيع مبادرة سيارات المصريين بالخارج من المبادرات الهامة التي قامت وزارة الهجرة بإطلاقها وذلك في إطار استراتيجية وزارة الدولة للهجرة وشؤون المصريين في الخارج للتواصل المستمر جاليتنا ومواطني المصريين في دول العالم المختلفة

وحتى يتعرف على إيميل مبادرة سيارات المصريين بالخارج، ومن خلال مقالنا هذا سوف نوضح أهم مطالبات المصريين في الخارج بخصوص مبادرة سيارات المصريين وتوضيح باقي المعلومات المتوفرة عن هذا الموضوع. 

بيع مبادرة سيارات المصريين بالخارج

يطالب المصريين بالخارج بعدة مطالبات بخصوص بيع مبادرة سيارات المصريين في الخارج وتتمثل هذه المطالبات في التالي: 

المطالبة بالمساواة بين سيارة فئة المحرك سي سي 1600 وسيارة سي سي 2000 المتوفرة في منطقة الخليج، حيث قامت وزارة الهجرة بالرد على هذا المقترح وأكدت أن التعريفة الجمركية الصادرة بالقرار الجمهوري تضمنت إخضاع سيارات الركوب التي تعمل بمحرك احتراق داخلي بفئات ضريبة جمركية مختلفة وفقا للساعة اللترية.

كما فرضت ضريبة جمركية على السيارة فئه سي سي 1600 حوالي 40% والسيارة التي تتجاوز سي سي 1600 تخضع لفئة ضريبة جمركية حوالي 135% وقامت الوزارة بتوضيح ذلك على موقع مبادرة سيارات المصريين بالخارج. 

نرشح لك:- مبادرة السيارات واستيراد أخرى في المبادرة الجديدة

امكانية استفادة المسافر حديثا للعمل بالخارج من مبادرة سيارات المصريين بالخارج وذلك عن طريق توفير رفع عقد العمل الموثق بدلا من كشف الحساب البنكي وعدم السماح باستيراد السيارة لأن كشف الحساب البنكي يوفر المدى الزمني المحدد وفقا لشروط المبادرة. 

استرداد فرق الوديعة الجمركية كما طالب المصريين باسترداد فرق الوديعة الجمركية بعد التخفيضات التي تم إقرارها بنسبة 70% من الضريبة وذلك بعد معرفتهم بيع مبادرة سيارات المصريين بالخارج، حتى يستفيدوا من استيراد السيارة لأحد الأقارب وذلك في إطار المتابعة مع ممثلي وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات ومع رقم حساب وزارة المالية مبادرة سيارات المصريين بالخارج.

نرشح لك:- المالية: إقبال كبير على مبادرة سيارات المصريين بالخارج.. تلقينا 132 ألف طلب في 3 أسابيع

تقديم اقتراح بالسماح بإضافة إمكانية شراء السيارة من الوكلاء بالسوق المحلي وردت وزارة المالية في ذلك وأكدت على شروع المختصين بمصلحة الجمارك في دراسة المقترحات التي تقدمها المصريين من الخارج والتي تتعلق بالسماح وبإضافة إمكانية شراء السيارة.

وبإضافة ما يوفره القانون من إمكانية الشراء من المناطق الحرة ووضع آليات تشجيعية للشراء من الوكلاء المحليين وفقا للآلية المقترحة والمتضمنة تأسيس حساب دولاري بقيمة السيارة لصالح الوكلاء وتحت إدارة وزارة المالية. 

نرشح لك:- 65% تراجعًا في مبيعات سوق السيارات المصري بسبب مبادرة سيارات المصريين بالخارج

شروط مبادرة استيراد سيارات المصريين بالخارج

لكي يستطيع المصري الذي يقيم في الخارج من الاستفادة من بيع مبادرة سيارات المصريين بالخارج يجب عليه توفير عدة شروط لذلك، حيث تظهر هذه الشروط في النقاط التالية: 

• لا يقل عمره لكي يطلب الحصول على سيارة عن 16 سنة وأن تكون السيارات المستوردة من الخارج تصنيع 2019 أو أحدث. 
• يقوم بسداد 30% من قيمة الضريبة الجمركية وسوف يتم استردادها بعد خمس سنوات. 
• امتلاك اقامة قانونية سارية في الخارج للمصري الذي يرغب في ذلك. 
• الالتزام باستكمال واستيفاء كل الإجراءات التسجيل الأولية عن طريق تطبيق استرداد السيارات المصريين بالخارج. 
• الالتزام بتقديم كشف حساب بنكي عن ستة أشهر سابقة على تاريخ التحويل. 

نرشح لك:- من مبادرة السيارات إلى المعاش الدولاري

تحميل تطبيق استرداد سيارات المصريين في الخارج 

كما يستطيع المصري المقيم في الخارج والذي يستخدم الهواتف الذكية النقالة أن يقوم بتحميل تطبيق استرداد سيارات المصريين بالخارج من هنا بعد معرفته بيع مبادرة سيارات المصريين بالخارج بنظام الاندرويد، كما يستطيع مستخدمي هواتف الايفون تحميل التطبيق هنا أيضا.

وبعدها يقوم بالتسجيل في مبادرة سيارات المصريين بالخارج، ويتبع عدة خطوات لإنشاء حساب على هذا التطبيق بالبريد الإلكتروني ، ويقوم باستكمال بيانات الحساب اختيار السيارة المراد استيرادها من حاسبة الرسوم.

الموافقة على الشروط والأحكام لاستكمال الطلب، اتباع تعليمات التحويل البنكي ومعرفة موعد انتهاء مبادرة سيارات المصريين بالخارج، ويتابع الطلب حتى يحصل على الموافقة الاستيرادية. 

نرشح لك:- بعضهم طلب 20 ألف دولار للتنازل عن الموافقة الاستيرادية.. مبادرة السيارات تتحول إلى بيزنس