رئيس التحرير   نرمين عبد الظاهر           
الرئيسية بلوق الصفحة 575

علامات نقص فيتامين د عند السيدات.. كيف تكتشفينها؟

0

كتبت- فاتن علي..

يعد فيتامين د من العناصر الغذائية الأساسية التي يحتاجها الجسم للحفاظ على صحة العظام والمناعة، يتم تصنيعه بشكل طبيعي في الجسم عند التعرض لأشعة الشمس، كما يمكن الحصول عليه من بعض الأطعمة والمكملات الغذائية.

فيتامين د له دور حيوي في الحفاظ على صحة السيدات، ولكن يجب أن يتم الحصول عليه بكميات متوازنة، حيث إن نقصه أو زيادته يمكن أن يتسبب في العديد من المشاكل الصحية التي تؤثر بشكل كبير على جودة الحياة، لذلك، يُنصح السيدات بالحفاظ على مستويات متوازنة من فيتامين د لضمان صحة أفضل وعمر أطول، وسنستعرض في التقرير التالى أهم العلامات التي تدل على نقص أو زيادة فيتامين د عند السيدات.

أعراض نقص فيتامين د

  1. ألم وضعف العظام

يعد نقص فيتامين د أحد الأسباب الرئيسية للشعور بالألم في المفاصل والعضلات، خاصة في منطقة أسفل الظهر، ويؤثر فيتامين د بشكل كبير على امتصاص الكالسيوم في الجسم، مما يعرض العظام للإصابة بالضعف والهشاشة، كما أن النساء اللواتي يعانين من نقص هذا الفيتامين قد يشعرن بألم مستمر في المفاصل أو العظام.

نقص فيتامين د لدى السيدات

  1. التعب والإرهاق

يمكن أن يكون الشعور بالتعب المزمن والإرهاق أحد الأعراض الواضحة لنقص فيتامين د، عند انخفاض مستوياته في الجسم، يشعر الشخص بالإرهاق بشكل مستمر رغم أخذ قسط كافٍ من الراحة، وتعاني النساء من هذه المشكلة بشكل خاص، مما يؤثر على حياتهن اليومية.

  1. مشاكل في المزاج والاكتئاب

أظهرت الدراسات أن نقص فيتامين د يمكن أن يرتبط بمشاكل نفسية، مثل الاكتئاب، كما أن فيتامين د له تأثير مباشر على النشاط العصبي والهرموني في الدماغ، وعند نقصه، قد تشعر النساء بتقلبات مزاجية حادة، بالإضافة إلى القلق والتوتر.

  1. تساقط الشعر

يعتبر تساقط الشعر أحد الأعراض الشائعة لنقص فيتامين د، حيث قد يؤثر هذا النقص على صحة بصيلات الشعر ويؤدي إلى ضعف نموه.

وتشير الدراسات إلى أن السيدات اللاتي يعانين من نقص في هذا الفيتامين قد يواجهن صعوبة في الحفاظ على كثافة وصحة شعرهن.

نقص فيتامين د لدى السيدات

  1. ضعف الجهاز المناعي

فيتامين د يعد من الفيتامينات المهمة لدعم الجهاز المناعي، وبالتالي نقصه يمكن أن يعرض النساء للإصابة المتكررة بالأمراض، كما تشير الدراسات إلى أن النساء اللاتي يعانين من نقص فيتامين د قد يكون لديهن قدرة أقل على مقاومة العدوى والفيروسات.

  1. مشاكل في الدورة الشهرية

يمكن أن يؤدي نقص فيتامين د إلى اضطرابات في الدورة الشهرية عند السيدات، مما يسبب تأخر أو تقلبات في فترات الحيض، بل ويزيد من خطر الإصابة بأمراض مثل متلازمة تكيس المبايض.

أعراض زيادة فيتامين د

  1. الغثيان والقيء

على الرغم من أن فيتامين د هو فيتامين قابل للذوبان في الدهون، فإنه يمكن أن يتسبب في مشاكل صحية إذا تم تناوله بكميات كبيرة.

نقص فيتامين د لدى السيدات

زيادة فيتامين د يمكن أن تؤدي إلى زيادة مستوى الكالسيوم في الدم، مما يسبب الغثيان والقيء، وهذا من الأعراض الأكثر شيوعًا عند تناول جرعات كبيرة من المكملات.

  1. ضعف العضلات

من العلامات الأخرى لزيادة فيتامين د هو ضعف العضلات، ففي حالات الزيادة، قد تشعر السيدات بضعف في العضلات وصعوبة في أداء المهام اليومية البسيطة مثل حمل الأشياء أو صعود السلالم.

  1. التبول المفرط والعطش

زيادة مستويات فيتامين د في الجسم يمكن أن تؤدي إلى ارتفاع مستوى الكالسيوم في الدم، مما يتسبب في التبول المفرط والشعور بالعطش الدائم، وهو أمر غير طبيعي ويجب أن يتم التعامل معه بحذر.

  1. مشاكل في القلب

قد تتسبب الزيادة المفرطة في فيتامين د في مشاكل في القلب، مثل زيادة معدل ضربات القلب أو اضطرابات في النظام القلبي الوعائي، كما تشير الدراسات إلى أن مستويات مرتفعة من فيتامين د قد تؤدي إلى تكلس الأوعية الدموية، مما يؤثر سلبًا على صحة القلب.

  1. الإمساك

من الأعراض الأخرى التي قد تظهر بسبب زيادة فيتامين د هو الإصابة بالإمساك، نتيجة لتأثيرات فيتامين د على الأمعاء والأعضاء المسؤولة عن هضم الطعام.

نقص فيتامين د لدى السيدات

كيفية تجنب نقص أو زيادة فيتامين د

لتجنب نقص أو زيادة فيتامين د، يُنصح السيدات باتباع عدة خطوات، أهمها:

  • التعرض لأشعة الشمس بشكل معتدل يوميًا لمدة 15 دقيقة على الأقل، حيث يساعد ذلك في تحفيز الجسم على إنتاج فيتامين د.
  • تناول الأطعمة الغنية بفيتامين د مثل الأسماك الدهنية (السلمون، التونة)، والحليب المدعم، وصفار البيض.
  • استشارة الطبيب قبل تناول المكملات، حيث أن تناول كميات كبيرة من فيتامين د قد يؤدي إلى تراكمه في الجسم وتسبب أضرار صحية.
  • يُفضل إجراء فحوصات دورية لقياس مستويات الفيتامين في الدم.
  • ممارسة الرياضة بانتظام، حيث تساعد الرياضة على تحسين امتصاص فيتامين د في الجسم وتعزز الصحة العامة.

نقص فيتامين د لدى السيدات

الجرعات اليومية الموصى بها لفيتامين د حسب الفئة العمرية

تختلف الاحتياجات اليومية لفيتامين د باختلاف العمر والحالة الصحية، وفيما يلي التوصيات العامة..

  • للرضع من الولادة حتى عمر سنة: يُنصح بجرعة يومية تبلغ 400 وحدة دولية، تُعطى في صورة نقط تؤخذ عن طريق الفم.
  • للأطفال من عمر سنة إلى 18 عامًا: الجرعة اليومية الموصى بها هي 600 وحدة دولية.
  • للبالغين من 19 إلى 71 عامًا: يُوصى بجرعة يومية تبلغ 600 وحدة دولية.
  • لكبار السن فوق 71 عامًا: ترتفع الجرعة اليومية إلى 800 وحدة دولية، لتلبية احتياجات الجسم في هذه المرحلة العمرية.
  • للحوامل: يُوصى بجرعة يومية تتراوح بين 1000 و4000 وحدة دولية. ويُذكر أن فيتامينات الحمل تحتوي عادةً على 400 وحدة دولية فقط من فيتامين د، وهي كمية قد لا تكون كافية لتغطية الاحتياج الكامل.

فرص عمل في إيطاليا بالسيرة الذاتية فقط.. تعرف على التفاصيل

كتب- محمد أبو الدهب..

أطلقت وزارة العمل الإيطالية، مساء الأربعاء، منصة Siisl الرقمية للإدماج الاجتماعي والعملي، والتي تديرها INPS، التي تتيح فرص عمل في إيطاليا بالذكاء الاصطناعي.

خطوة مهمة لتوفير فرص عمل في إيطاليا

تمثل منصة Siisl خطوة هامة نحو تعزيز كفاءة سوق العمل وربط المواطنين بالفرص المناسبة باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي.

ومن خلال تقديم حلول مخصصة ومباشرة، تسعى المنصة إلى تحسين معدلات التوظيف وإعادة دمج العاطلين عن العمل في السوق بشكل فعال.

ويُمكن لجميع المواطنين الآن تحميل سيرهم الذاتية على الموقع الرسمي للمنصة (www.siisl.lavoro.gov)، والتعبير عن توقعاتهم المهنية، واستعراض فرص العمل والتدريب المخصصة لهم باستخدام خوارزميات الذكاء الاصطناعي.

فرص عمل في إيطاليا بالذكاء الاصطناعي

تعليمات موجهة للعاطلين عن العمل:

المنصة متاحة لجميع المواطنين، بما في ذلك المسجلين في برامج إعانة البطالة مثل Naspi وDiscoll، والذين يتم تسجيلهم تلقائيًا.

ويجب على المستخدمين تحديث سيرهم الذاتية خلال 15 يومًا من الإشعار وتوقيع اتفاقية التنشيط الرقمي (Pad).

دعم الذكاء الاصطناعي:

تعتمد المنصة على خوارزمية ذكاء اصطناعي تقوم بتحليل مهارات المستخدم المسجلة في سيرته الذاتية لتحديد نسبة التقارب بينه وبين فرص العمل أو التدريب المتاحة، مما يساعد في تحسين فرص التوظيف.

خيارات مرنة للشركات:

تتيح المنصة للشركات تحميل إعلانات الوظائف والرد على طلبات المرشحين بسهولة، بالإضافة إلى تحديد الأشخاص الأكثر ملاءمة للوظائف من خلال مؤشرات تقارب محسوبة.

كيفية الحصول على فرص عمل في إيطاليا عبر المنصة

تحميل السيرة الذاتية:

يمكن للمواطنين تسجيل دخولهم إلى المنصة وإضافة معلومات تتعلق بخبراتهم، مؤهلاتهم، مهاراتهم، ورخص القيادة التي يمتلكونها.

التسجيل في التدريب:

يمكن للمستخدمين الاطلاع على دورات تدريبية متاحة في مناطقهم المحلية، مع معلومات حول نسب نجاح خريجي الدورات ومعدلات التوظيف.

التواصل مع مراكز التوظيف:

يتم جدولة لقاء مع مركز التوظيف خلال 90 يومًا من تسجيل طلب البطالة لمتابعة اتفاقية الخدمة الشخصية، ويتم مراقبة نشاط البحث عن عمل لضمان توافق معايير المنصة.

عقوبات وإجراءات

تنص اللوائح على فرض عقوبات على المستفيدين الذين لا يلتزمون بالإجراءات المطلوبة، بما في ذلك توقيع الاتفاقيات أو تحديث السيرة الذاتية.

للمسافرين.. الأردن يغلق طريق المطار حتى الجمعة ويوضح الطرق البديلة

0

كتبت – سما صبري..

بدأت أمس الثلاثاء، إدارة السير المروري التابعة لمديرية الأمن العام تنفيذ أعمال الصيانة الدورية لطريق المطار بداية من مدخل الجيزة حتى جسر المطار، حيث انتهت عملية كشط الطريق وبانتظار إتمام عملية إعادة الطريق مرة أخرى.

إغلاق طريق المطار في الأردن

وكشف تقرير إدارة السير المروري اليومي عن تواجد دوريات إدارة السير في الطريق للدلالة والإرشاد لحين الانتهاء من أعمال في الصيانة في الطريق، كما تم تحويل حركة السير على طريق الخدمات.

التحويلات المرورية البديلة

ووفق بيان السير، فمن المقرر إغلاق السير بالأتجاهين غلى طريق المطار وتحديد تحويلات مرورية بداية من فجر ليلة أمس الثلاثاء وستستمر حتى صباح اليوم الجمعة المقبلة الموافق 20 ديسمبر 2024، وتأتى التحويلات على النحو الآتي:

– الإغلاق 1: سيتم تحويل السير القادم من الجنوب باتجاه عمان عند المخرج المؤدي إلى ممر عمان التنموي وتحويل السير إلى جسر الطنيب، حيث يتم الالتفاف أعلى الجسر والرجوع عبر شارع الخدمات باتجاه عمان والخروج من شارع الخدمات عبر أول مخرج بعد موقع جسر المشاة المراد تركيبه.

– إغلاق 2: سيتم  تحويل السير القادم من ممر عمان التنموي (شارع الـ100) إلى مسرب الخدمة قبل جسر الطنيب باتجاه عمان والعودة إلى شارع المطار عبر أول مخرج لشارع الخدمات بعد موقع الجسر المراد تركيبه، ويبقى السير المتجه إلى طريق مطار الملكة علياء ومحافظات الجنوب كما هو.

– إغلاق 3: سيتم تحويل السير للمسرب القادم من عمان إلى الجنوب إلى شارع الخدمات والخروج من شارع الخدمات عبر المخرج المخصص بعد موقع الجسر المراد تركيبه.

ومن المنتظر الانتهاء من تنفيذ الأعمال كافة وإعادة الحركة المرورية على الطريق قبيل ظهر يوم الجمعة المقبلة، حيث عملت الوزارة على تجهيز موقع التحويل بكافة عناصر السلامة العامة.

تنبيهات لقائدى السيارات

وأهابت وزارة الأشغال بسالكي الطريق بضرورة التقيد بأسس القيادة الآمنة وتعليمات كوادرها العاملة في الميدان وتعليمات الشركاء في مديرية الأمن العام.

لضمان حقوق الزوجين.. تعرف على أحكام الزواج المدني في تركيا

كتبت- سوزان عبد الغني..

يتخذ عقد الزواج المدني في تركيا شكلا قانونيا، وذلك لتنظيم العلاقة الزوجية وضمان الحقوق الزوجية بما يتوافق مع القوانين المحلية التركية.

وفي حالة الزواج المدني في تركيا، يخضع الأمر للأحكام التي يحددها القانون المدني التركي واللوائح المعمول بها.

ويعد مكتب تسجيل الزواج، الجهة المسؤولة عن إجراء معاملات الزواج، وهو يتواجد في جميع البلديات على مستوى البلاد.

زواج الشيخ

ويقول المحامي عبد الله العبادي، إن عقد القران الذي يتم عن طريق المأذون، والذي يعرف في تركيا باسم “زواج الشيخ” لا يعتبر معترفا به قانونيًا في تركيا، بخلاف ما هو متعارف عليه في العديد من الدول العربية.

ويوضح، أنه في النظام التركي، يتم إتمام الزواج بشكل مدني أولا، وبعد ذلك يمكن إقامة مراسم الزفاف التقليدية.

ويضيف، أنه لا توجد أي عقبات تحول دون استدعاء مأذون لإجراء مراسم الزواج الديني بعد التوثيق المدني.

شروط إتمام الزواج المدني في تركيا

إذا أردت أن ترتبط بشريك العمر، فلابد من تلبية بعض من شروط الزواج المدني في تركيا والتي يجب توفرها لإتمام الزواج المدني، وهي

السن القانونية

الحد الأدنى لسن الزواج هو 18 عامًا. يمكن أيضًا منح الموافقة للذين تتراوح أعمارهم بين 16 و17 عامًا، شريطة حصولهم على إقرار من الوالدين أو الوصي القانوني.

موافقة الدولة الأجنبية

عند زواج أجنبي من مواطن تركي، يجب الحصول على الموافقة الرسمية من الدولة الأجنبية، مع تقديم الوثائق التي تثبت هذه الموافقة.

تعدد الزوجات

يحظر القانون التركي تعدد الزوجات، ولا يمكن للزوج المتزوج أن يتزوج مرة أخرى إلا إذا تم إثبات فسخ عقد الزواج الأول.

الحضور الشخصي

لا يعترف القانون التركي بالزواج الذي يتم عبر الوكالة، لذا يجب أن يكون الطرفان حاضرين شخصيًا.

التصديق على الوثائق

وفقا لجنسية الشخص، يجب تصديق شهادة القيد المدني من وزارة الخارجية، ويجب أن تتضمن الوثيقة أسماء الوالدين.

إذا لم تتضمن الوثيقة أسماء الوالدين، يتعين تصديق شهادة الميلاد أيضًا لإجراء معاملات الزواج بشكل سليم.

معاملة أصحاب الجنسيات السورية

وبشأن معاملة أصحاب الجنسيات الروسية، فلا توجد متطلبات خاصة للسوريين، حيث يُطبق عليهم القانون المدني التركي كسائر الأجانب.

ويشير المحامي عبد الله العبادي، أن حاملي الجنسية المغربية يحتاجون إذن إقامة رسمي في تركيا، سواء كانت إقامة سياحية أو عمل.

المستندات المطلوبة للزواج في تركيا

  • شهادة قيد مدني، أو ما يعرف بورقة العزوبية، أو وثيقة تثبت الحالة الاجتماعية.
  • شهادة ميلاد.
  • وثيقة طبية معتمدة من مؤسسة طبية حكومية في تركيا، تثبت عدم إصابة الفرد بأية أمراض جسدية أو عقلية.
  • في حال كان أحد الطرفين أقل من 18 عامًا، يجب تقديم خطاب يثبت موافقة الوصي القانوني (ولي الأمر) على الزواج.
  • وثيقة تثبت مقر الإقامة في تركيا.

القنصلية المصرية تفتح باب التسجيل لتجديد بطاقات الرقم القومي للمصريين في أمريكا

كتبت – أميرة سلطان..

بدأت القنصلية العامة لجمهورية مصر العربية في لوس أنجلوس بالولايات المتحدة الأمريكية تسجيل بيانات المواطنين المصريين في ولايات الساحل الغربي الأمريكى الراغبين في استخراج أو تجديد بطاقات الرقم القومي لأول مرة، وذلك فى إطار استعداد وزارة الداخلية المصرية لإيفاد مأموريات من قطاع الأحوال المدنية لإتمام هذه الخدمة لأول مرة فى الخارج.

تجديد بطاقات الرقم القومى

يتم التسجيل عبر الموقع الإلكترونى الرسمى للقنصلية العامة في لوس أنجلوس ابتداءً من اليوم وحتى 15 يناير 2025، حيث يطلب من المواطنين الراغبين في الاستفادة من الخدمة إدخال كافة البيانات المطلوبة، بما في ذلك الاسم بالكامل والرقم القومي من واقع بطاقة الرقم القومي السابقة أو شهادة الميلاد المصرية المميكنة، الرابط الخاص بالتسجيل هو:https://www.egyconsulatela.com

إجراءات إضافية للمسجلين مسبقًا

ونوهت القنصلية إلى أنه يجب على المواطنين الذين قاموا بتسجيل بياناتهم مسبقًا إعادة التسجيل عبر الرابط المحدد لضمان استكمال جميع البيانات المطلوبة وحصر الطلبات الحالية، مؤكدة على أهمية استكمال كافة البيانات لتحديد موعد إيفاد المأمورية من جانب وزارة الداخلية المصرية.

وفى هذا السياق، سوف تقوم وزارة الداخلية ممثلة في قطاع الأحوال المدنية بتحديد موعد إيفاد المأمورية بناءً على أعداد المتقدمين للطلب، وسيتم الإعلان عن الموعد في وقت لاحق بناءً على البيانات المستوفاة.

طرق التواصل مع القنصلية

لأي استفسارات أو مزيد من المعلومات، يمكن للمواطنين التواصل مع القنصلية عبر البريد الإلكتروني التالي:

[email protected]، كما يمكن الحضور شخصياً إلى مقر القنصلية العامة خلال ساعات العمل الرسمية.

الأهلي يتقدم ببلاغ ضد مرتضى منصور لاتهامه بسب وقذف كهربا وإمام عاشور

تقدم المحامي محمد عثمان، المستشار القانوني للنادي الأهلي، ببلاغ للنائب العام، اتهم فيه رئيس نادي الزمالك السابق مرتضي منصور بالإساءة للاعبي الفريق إمام عاشور ومحمود عبد المنعم كهربا.

وقال عثمان، في تصريحات صحفية، إن هذه الخطوة جاءت في إطار الحفاظ على حقوق الفريق ولاعبيه، ولمواجهة التجاوزات التي تمس سمعتهم وصورتهم أو تؤثر على استقرارهم داخل النادي.

وكان المستشار القانوني للنادي الأهلي، قد تقدم ببلاغ للنائب العام ضد مرتضى منصور، لاتهامه بسب وقذف رئيس النادي الكابتن محمود الخطيب، ومجلس الإدارة.

مرتضى منصور أمام القضاء

مرتضى منصور يسب إمام عاشور

كما تنظر محكمة الاقتصادية يوم 31 ديسمبر الجاري، محاكمة مرتضى منصور في 10 دعاوى مقامة من محمد عثمان وكيلًا عن الخطيب وممدوح عباس وهاني العتال، وعبد الناصر زيدان، وغيرهم بتهمة السب والقذف، بعدما تم تأجيلها في وقت سابق.

زينة تكشف كواليس مثيرة حول ولادة توأمها في الغربة: “كانوا هياخدوا ولادي مني”!

كتبت – وفاء عثمان..

تصدرت الفنانة زينة مؤشرات البحث خلال الساعات الماضية بعد ظهورها في برنامج “ABtalks” مع الإعلامي أنس بوخش، حيث كشفت زينة خلال اللقاء عن جانب شخصي مؤثر من حياتها، حيث تحدثت بصراحة عن تحديات تربية توأمها، عز الدين وزين الدين، بمفردها.

وخلال الحلقة أعادت زينة إلى الأذهان ذكريات صعبة عاشتها خلال ولادة توأمها في الولايات المتحدة، حيث واجهت العديد من التحديات الصحية التي تعرض لها أطفالها، بالإضافة إلى صعوبة التكيف مع الحياة في بلد غريب بمفردها. قالت زينة: “مررت بتجارب قاسية لا يتخيلها أحد، كنت أخشى ترك أطفالي لحظة واحدة، حتى أنني كنت أنسى تناول الطعام والشراب من شدة القلق عليهم.

وتابعت زينة: “في المستشفى، اعتقدوا أنني لست أمًا طبيعية بسبب تعلقي الشديد بأطفالي، حيث تعرضت لتقييم نفسي، ولكنني تمكنت من إثبات حبي لأطفالي وتفانيني في رعايتهم”.

 

 

 

 

وتحدثت زينة عن علاقتها بطفليها التوأم بعشق أمومي عميق، واصفة إياهما بأنهما “نصفها الآخر” الذي يكملها،وكأن القدر قسم قلبها إلى شطرين، وهبها شطرين آخرين ليكملا النقص.،ففي كل واحد منهما تجد جزءًا من روحها، ورغم تشابههما، إلا أنها ترى في كل منهما فردًا متميزًا بذاته.

وأكدت  زينة أن حبها لأبنائها هو الدافع الأكبر في حياتها، وهو الشعور الذي جعلها تشعر بقيمتها وأهميتها في هذا العالم.”

اختتمت زينة حديثها برسالة مؤثرة إلى الأمهات حول العالم، مشيرة إلى أن الأمومة هي أعظم نعمة، وأن التحديات التي تواجه الأمهات في تربية أطفالهن تجعلهن أقوى.

بالخطوات.. كيف تسجل شقتك في الشهر العقاري؟

0

كتبت – فاتن علي..

في ظل التحديات القانونية والمنازعات العقارية التي قد يواجهها المواطنون، يعد تسجيل الشقة أو العقار في الشهر العقاري خطوة أساسية لضمان الحقوق القانونية وتثبيت الملكية بشكل نهائي، حيث يوفر هذا الإجراء الحماية الكاملة من أي نزاعات محتملة ويضمن الاعتراف القانوني بملكية العقار.

الأوراق المطلوبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري

لإتمام عملية التسجيل، يتعين على المالك تقديم مجموعة من المستندات إلى الشهر العقاري التابع للنطاق الجغرافي للعقار، وتشمل..

  1. عقد بيع الوحدة: سواء كان العقد ابتدائيًا أو نهائيًا.
  2. صورة بطاقة الرقم القومى: لكل من البائع والمشتري.
  3. إيصال مرافق: مثل فاتورة كهرباء أو مياه أو غاز باسم مالك الوحدة.
  4. إيصال تسجيل عقد بيع العقار: مستخرج من مجلس المدينة.
  5. بيان بمساحة الوحدة السكنية: يوضح الأبعاد والمساحة الفعلية للوحدة.
  6. استمارة البيانات: تحتوي على تفاصيل الوحدة مثل العنوان الكامل والمواصفات.

الشهر العقاري

الخطوات التفصيلية لتسجيل الشقة

حددت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق إجراءات واضحة لتسجيل الشقق أو العقارات، خاصة إذا كان المالك يمتلك عقدًا ابتدائيًا ويقيم في الوحدة لأكثر من خمس سنوات، تتضمن هذه الخطوات..

  1. استخراج الرسم المساحي للوحدة

يتم التقديم للحصول على الرسم المساحي إلكترونيًا من خلال بوابة المركز التكنولوجي للتسجيل المساحي العقاري عبر الرابط التالى، وتبلغ تكلفة استخراج الرسم تصل إلى 1000 جنيه.

  1. إحضار صورة بطاقة الرقم القومي

يجب أن تكون الصورة واضحة وسارية للبائع والمشتري.

  1. الحصول على نموذج الواقعة المادية

يتم استخراج هذا النموذج من مكتب الشهر العقاري بتكلفة 100 جنيه.

  1. رخصة المباني

يمكن استخراجها من المركز التكنولوجي للحي التابع للعقار مقابل 150 جنيهًا.

  1. المستندات الداعمة للحيازة

يتمثل ذلك في تقديم العقد العرفي الذي يثبت الحيازة الفعلية للعقار.

  1. إيصال مرافق

إيصال كهرباء أو مياه أو غاز باسم مالك العقار، لإثبات الإقامة.

الشهر العقاري

  1. سداد الرسوم والمصروفات الإدارية

إجمالي الرسوم يصل إلى 3900 جنيه، ويتم دفعها كجزء من الإجراءات الإدارية.

  1. إرفاق المستندات المطلوبة كاملة

لن يتم قيد الطلب أو البدء في الإجراءات ما لم يتم تقديم كافة المستندات المطلوبة.

  1. تقديم الطلب لمأمورية الشهر العقاري

يتم تسليم جميع الأوراق المطلوبة إلى مأمورية الشهر العقاري المختصة جغرافيًا بالعقار.

  1. الانتظار للحصول على العقد الأخضر

بعد تقديم الطلب والأوراق المطلوبة، يتم الانتظار لمدة تصل إلى 37 يومًا، وفي نهاية هذه الفترة، يتم إصدار العقد الأخضر الذي يعد الوثيقة القانونية النهائية لإثبات ملكية العقار، ولا يمكن الطعن عليه أو النزاع فيه.

الشهر العقاري

أهمية تسجيل الشقة في الشهر العقاري

تسجيل الشقة أو العقار في الشهر العقاري ليس مجرد إجراء قانوني، بل هو خطوة أساسية تضمن استقرار ملكية العقار وحماية الحقوق، كما أنه يسهل أي عمليات بيع مستقبلية، ويُعد وثيقة رسمية لا غنى عنها عند التعامل مع البنوك للحصول على قروض عقارية أو أي معاملات تتطلب إثبات ملكية العقار.

مزايا التحديث الإلكتروني للإجراءات

مع تطور التكنولوجيا في مصر، أصبح من الممكن الآن تنفيذ بعض خطوات التسجيل إلكترونيًا، مثل استخراج الرسم المساحي عبر الإنترنت، هذه الخطوة توفر الوقت والجهد للمواطنين وتسهم في تسريع الإجراءات التقليدية.

إعلان نتائج اللوتري «الجرين كارد» اليوم ..اعرف نتيجتك من البيت

 

برنامج المرشد الطلابي في فرنسا.. كندا توظف الطلاب للعمل في فرنسا الصيف المقبل

كتبت- سوزان عبد الغني..

ضمن برنامج المرشد الطلابي في فرنسا، تقوم حكومة كندا حاليا بتوظيف طلاب الكليات والجامعات للعمل في فرنسا الصيف المقبل.

وتعد ذلك فرصة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى السفر إلى فرنسا واكتساب خبرة عمل قيمة.

وتوظف كندا الطلاب على مدار العام للعمل كمرشدين في موقعين في شمال فرنسا، النصب التذكاري الوطني الكندي فيمي والنصب التذكاري في بومونت هامل في نيوفاوندلاند.

ولن يقتصر البرنامج على العمل فقط، بل سيساهم ذلك في تطوير مهارات الطلاب من حيث التحدث وتقديم اللقاءات.

وستمثل كندا كسفير للشباب وتلتقي بأشخاص من جميع أنحاء العالم.

تفاصيل العمل

تسعى VAC إلى شغل 16 وظيفة بدوام كامل براتب يتراوح بين 18.42 دولارًا و21.13 دولارًا في الساعة وبدل معيشة يومي قدره 30 دولارًا.

وكمرشد طلابي، سترتدي زيًا رسميًا، وتعمل في الهواء الطلق، وتقدم جولات في الأنفاق المحفوظة تحت الأرض، ستجيب أيضًا على أسئلة حول ساحات المعارك والمواقع العامة والمعالم السياحية المحلية.

كما يتمتع الطلاب بخيار العيش في سكن مدعوم مقابل 300 دولار شهريًا، إذا تم اختيارك، فسيتعين عليك دفع تكاليف السفر والتأمين الصحي.

ومع ذلك، بمجرد إكمال البرنامج بنجاح، قد تكون مؤهلاً للحصول على تعويض جزئي يصل إلى 1000 دولار لتكاليف تذكرة الطيران.

شروط التقديم

للتقديم في تلك الوظائف يجب أن يكون لديك جواز سفر ساري المفعول وتأشيرة عمل لفرنسا ورخصة قيادة كندية.

وتقديم شهادة موقعة تؤكد وضع الطالب بدوام كامل في جامعة كندية معترف بها.

التحدث اللغتين الإنجليزية والفرنسية بطلاقة والتمتع بمهارات التحدث أمام الجمهور الممتازة.

وكذلك يجب أن تستوفي معايير برنامج الخبرة العملية للطلاب الفيدراليين.

يجب أن يكون لديك شهادات إسعافات أولية وإنعاش قلبي رئوي سارية المفعول.

الموعد النهائي للتقديم هو 6 يناير 2025.

انقر هنا للتقديم ومعرفة المزيد حول برنامج دليل الطلاب.

بخصوصيه تامة.. إطلاق فحص ذاتي للإيدز بدقة 99% في الصيدليات بسلطنة عمان قريبًا

0

كتبت – أميرة سلطان..

في خطوة هامة نحو تعزيز الوقاية من فيروس نقص المناعة البشرية (الإيدز) وتسهيل الوصول إلى الخدمات الصحية، تستعد وزارة الصحة في سلطنة عمان، لتوفير فحص ذاتى للإيدز فى الصيدليات قريبًا، حيث تهدف هذه المبادرة إلى تمكين الأفراد من إجراء الفحص بسهولة ودقة عالية تصل إلى 99%، مما يساهم في تعزيز الكشف المبكر ويحد من انتشار الفيروس.

الفحص الذاتى للإيدز

من المتوقع أن يحدث توفير الفحص الذاتى فرقًا كبيرًا فى أسلوب اكتشاف فيروس الإيدز فى سلطنة عمان،  حيث سيتم توفير الفحص فى الصيدليات قريبًا، مع ضمان دقة تصل إلى 99%، مما يسهل على الأفراد إجراء الفحص في خصوصية تامة، وسيسهم الفحص في تمكين الأشخاص من اتخاذ خطوات سريعة نحو العلاج والوقاية.

تزايد حالات الإيدز سنوياً

وتسجل أعداد حالات الإصابة بالإيدز في سلطنة عمان سنويًا ما بين 120 و160 حالة جديدة، وعلى الرغم من الجهود المستمرة لمكافحة الفيروس وتقديم العلاج، إلا أن أعداد المصابين تستمر في الزيادة بشكل تدريجى، ما يستدعي تكثيف حملات التوعية وتحفيز الأفراد على إجراء الفحوصات بانتظام.

بحلول نهاية عام 2023، وصل عدد الحالات التى تتلقى العلاج من فيروس الإيدز في عمان إلى نحو 2200 حالة، وتسعى وزارة الصحة إلى تحسين نوعية الحياة للمصابين من خلال توفير العناية الطبية المستمرة والدعم النفسي والاجتماعي، بالإضافة إلى تسهيل الوصول إلى الأدوية والعلاج اللازم.

الذكور أكثر عرضة للإصابة من النساء

أظهرت الإحصائيات أن الذكور يشكلون النسبة الأكبر من المصابين بفيروس الإيدز في سلطنة عمان مقارنة بالنساء، لذا تتواصل الجهود من أجل أهمية تخصيص برامج توعية موجهة بشكل خاص للرجال، من أجل تشجيعهم على اتخاذ إجراءات وقائية وتقديم الدعم الكامل لهم في حال اكتشاف الإصابة.