كتبت: – وفاء عثمان..
حددت منصة «إيجار» السعودية الحقوق والواجبات المتعلقة بصيانة العقار المؤجر، مشيرة إلى أن المستأجر مسؤول عن صيانة الأجزاء التي تتأثر بالاستخدام اليومي، بينما يتحمل المؤجر مسؤولية صيانة الهيكل الأساسي للمبنى.
أضافت أن كل مايتلف بسبب الاستهلاك وفترة التشغيل يتحمله المستأجر مثل الإنارة، أما إذا كان عطلاً و خللاً طارئاً مثل تسريب المياه أو خلل تمديدات الكهرباء فيتحمله المؤجر.
وقالت المنصة ردًّا على استفسار أحد المستفيدين، إنَّه في حال وجود نزاعاتٍ أو خلافاتٍ بين الطرفَيْن، يتم التوجُّه إلى القضاء.
وفي وقت سابق أعلن برنامج «إيجار» عن تحقيق قطاع الإيجار التجاري أرقامًا قياسيَّة بتوثيقه أكثر من مليون عقد إيجار تجاري في الشبكة الإلكترونيَّة لخدمات الإيجار منذ تأسيسها. وبيَّن البرنامج أنَّ هذه الأرقام تحققت في ظل ما تقدِّمه شبكة «إيجار» من خدمات ومميِّزات للمستفيدين من قطاع الإيجار العقاري التجاري.
وتُقدِّم الشبكة عددًا من المميزات لقطاع الإيجار التجاري، ومنها التكامل الرقمي مع الجهات في القطاعين الحكومي والخاص، مثل وزارة العدل، ووزارة الموارد البشريَّة والتنمية الاجتماعيَّة، ووزارة التجارة، ووزارة الاستثمار، والربط مع منصَّة «بلدي».
ويوفِّر العقد التجاري في «إيجار» عددًا مِن المزايا المهمَّة للقطاع العقاري التجاري، مثل العقد المشروط، والمرونة في صياغة البنود والالتزامات، ومنح صلاحيات أكبر للمستأجر، وتسجيل عقود الإيجار التجاريَّة بأثر رجعي، واحتساب القيمة المضافة، ومرونة الدفعات وتنوع آليات سدادها، وتنوع العقارات (المراكز التجاريَّة، المحال، أكشاك، مستودعات) وغيرها.