كتبت – سوزان عبد الغني..
تشهد تركيا جدلًا واسعًا بعد الزيادات المتوقعة في أسعار الإيجارات لشهر أكتوبر الحالي.
ويأتي ذلك في الوقت الذي يواجه المستأجرون تحديات اقتصادية، حيثتفتح نسب التضخم مجالًا للملاك لزيادة الإيجارات بنسبة كبيرة.
نسبة رفع الإيجار في تركيا
حيث أعلن معهد الإحصاء التركي، عن النسبة القانونية لرفع الإيجار والتي قد بلغت 63.47٪ لشهر أكتوبر الحالي.
نسب التضخم وزيادة أسعار الإيجارات
وأشار المعهد إلى أنه يتم حساب هذه النسبة بناء على متوسط نسب التضخم للـ12 شهرًا الماضية.
ويعكس ذلك استمرار الضغوط الاقتصادية على المواطنين في تركيا، حيث تسعى الحكومة لتحقيق توازن بين كبح التضخم وضمان استقرار الإيجارات.
التضخم في أغسطس
وفي زيادة سابقة لأسعار الإيجارات في تركيا، أعلن معهد الإحصاء التركي (TUIK) عن بيانات التضخم لشهر أغسطس 2024، والتي تحدد بشكل مباشر معدل زيادة الإيجارات لشهر سبتمبر.
ووفقًا للبيانات، بلغ مؤشر أسعار المستهلكين على مدار الـ12 شهرًا الماضية 64.91٪، مما يعني أن معدل الزيادة القصوى في الإيجارات للمساكن وأماكن العمل في سبتمبر سيكون بنسبة 64.91٪.
انتهاء صلاحية الحد الأقصى
يأتي هذا المعدل بعد انتهاء صلاحية الحد الأقصى لزيادة الإيجارات الذي كان محددًا بنسبة 25٪ والذي انتهى في 2 يوليو 2024.
ارتفاع تكاليف المعيشة في تركيا
تؤثر تلك الزيادات بشكل مباشر على الحياة اليومية للمواطنين، حيث يعاني الكثيرون من صعوبات مالية نتيجة ارتفاع تكاليف المعيشة بما في ذلك الإيجارات.
وفي هذا السياق، قال جاسر هاني، مصري مقيم في اسطنبول، إنه يعاني من زيادة الإيجارات بشكل ملحوظ منذ قدومه إلى اسطنبول منذ ٥ سنوات.
وأضاف في حديثه لـ”وصال”: “بدأت بإيجار ٤ آلاف ليرة ووصل حتى الآن إلى ١٧ ألف ليرة” مشيرًا إلى أن المالك يرفع الإيجار أكثر من مرة خلال السنة.
وعن قبول تلك الزيادات المستمرة، أشار إلى أنه عند البحث عن شقة أخرى سيدفع مبلغًا قد يصل إلى ٥٠ ألف ليرة، للتأمين والإيجار الجديد، وهنا يتم القبول بالزيادات التي فرضها المالك.
كما أشار جاسر إلى أنه يقتطع من راتبه جزءً كبيرًا متابعًا: “أحاول أن ادخر قليلًا من الراتب الشهري ولكنني أفشل نظرًا للأسعار والإيجار المتزايد ومدارس الأبناء”.
ارتفاع السلع والمواد الغذائية في تركيا
وتشهد اسطنبول، التي تعد ثاني أكبر مدينة من حيث عدد الطلاب، أعلى متوسط إيجار بين المدن الكبرى في تركيا.
فيما أوضح عبد الحكيم محمد، مصري مقيم في تركيا، أن نظام الرواتب في تركيا يتم صرفها باليوم أو الأسبوع أو الشهر، ومن خلال ذلك يتم ادخار جزء الإيجار الذي يعتبر البند الأكبر في الالتزامات الشهرية.
وأضاف: “تأتي أسعار السلع والمواد الغذائية مرتفعة، والذهاب إلى السوق يكلف ١٥٠٠ ليرة تركية لشراء اللوازم”.
متوسط إيجار المنازل في تركيا
وفي تقرير حديث حول سوق العقارات في تركيا، تم الكشف عن أن متوسط إيجار المنازل في إسطنبول وصل إلى 23,373 ليرة تركية، مما يمثل تحديًا كبيرًا للطلاب في المدينة.
التضخم السنوي
وفي الوقت نفسه أظهرت بيانات رسمية، أن التضخم السنوي لأسعار المستهلكين في تركيا انخفض إلى 49.38% في سبتمبر، وهو ما يقل عن سعر الفائدة الذي يحدده البنك المركزي للمرة الأولى منذ عام 2021.
كما بلغ معدل التضخم في أسعار المستهلكين في سبتمبر 2.97% على أساس شهري، بحسب المعهد الإحصائي التركي.
وفي أغسطس، بلغ معدل التضخم الشهري لأسعار المستهلكين 2.47%، بينما بلغ المعدل السنوي 51.97%.
اقرأ أيضًا نقص العمالة يثير غضب المزارعين في تركيا رغم ارتفاع الرواتب.. ما القصة؟