بعد أكثر من ٣ سنوات.. انخفاض أسعار الإيجار في كندا

كتبت- سوزان عبد الغني..

بعد أكثر من ٣ سنوات، شهدت المنازل انخفاض أسعار الإيجار في كندا، حيث جاء في تقرير جديد لكل من رنتيلز، واوربينيشن، انخفاض الإيجار، مسجلا أول انخفاض على أساس سنوي منذ يوليو 2021 أثناء جائحة كورونا.

وكانت نشرت  Rentals.ca وUrbanation تقرير الإيجار، مع تباين انخفاضات كبيرة في المدن الكبرى مثل تورنتو وفانكوفر وكالجاري ومونتريال.

متوسط الإيجارات في كندا

وخلال شهر أكتوبر، بلغ متوسط الإيجارات المطلوبة لجميع أنواع العقارات السكنية في كندا 2152 دولارًا، مما يمثل انخفاضًا سنويًا بنسبة 1.2%.

من بين جميع الأسواق التي تمت دراستها في التقرير، شهدت المنازل المكونة من غرفتي نوم انخفاضًا بنسبة مئوية مزدوجة في أوكفيل، أونتاريو (-14.4%) على أساس سنوي.

وتبع ذلك تورونتو (-9.7 ٪؜)، وفانكوفر (-9.2%) وبيرنابي (-8.4 ٪؜). وشهدت كالجاري وبرامبتون انخفاضًا بنسبة 7٪؜ .

وكانت أسعار الإيجار المطلوبة للمنازل المكونة من غرفتي نوم في جاتينو (+18٪؜)، وهاليفاكس (+11%)، وساسكاتون (+12.8%) هي الأكثر ارتفاعًا.

أغلى ثلاث مدن للسكن في كندا

حتى مع انخفاض الإيجارات، تظل فانكوفر وبيرنابي وتورنتو أغلى ثلاث مدن للمستأجرين، حيث تكون أسعار الإيجار المطلوبة أعلى بعدة مئات من الدولارات من المتوسطات الوطنية.

وانخفضت إيجارات الشقق السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 3.3٪؜ إلى 2057 دولارًا، والشقق السكنية المكونة من غرفتي نوم بنسبة 4٪؜ إلى 2386 دولارًا.

ومع ذلك، شهدت الشقق السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم زيادة بنسبة 2.8٪؜ سنويًا إلى متوسط 2889 دولارًا.