كتبت – فاتن علي.. 

حظي حكم حبس ثلاثي الزمالك، الصادر من محكمة أبوظبي الابتدائية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ضد نبيل عماد “دونجا”، ومصطفى شلبى، وعبدالواحد السيد، لمدة شهر مع توقيع غرامة مالية قدرها 200 ألف درهم إماراتى على كل منهم، جدلًا على مواقع التواصل الإجتماعى، الأمر الذى استدعى بحث الآلاف من المصريين حول حقوق السجناء فى الإمارات والتى سنستعرضها فى التقرير التالى.

تلتزم دولة الإمارات العربية المتحدة بتطبيق حقوق السجناء في المنشآت العقابية والإصلاحية، حيث تعتبر هذه المنشآت مرافق تهدف إلى إعادة تأهيلهم ودمجهم مجدداً في المجتمع.

وتطبق الدولة القواعد النموذجية لمعاملة السجناء في هذه المؤسسات، مع مراعاة الفصل بين المدانين وفقاً لطبيعة الجرائم المرتكبة، بهدف توفير بيئة تأهيلية تتماشى مع المعايير الدولية.

 تصنيف السجناء بالإمارات ومنهم ثلاثي الزمالك

ووفقًا لوثيقة حقوق السجناء، التي أصدرتها نيابة دبي، والتي بينت القوانين التي تنظم معاملة السجناء والمحتجزين على ذمة القضايا، تم تصنيف السجناء إلى فئات، تتضمن…

–        السجين: الذي حكم عليه بالسجن لأكثر من ثلاث سنوات. 

–        فى الحجز: الذي حكم عليه بالسجن لمدة تصل إلى ثلاث سنوات أو أقل.

–        الحجز الاحتياطي: يخص الأشخاص الذين تم تقييد حريتهم مؤقتاً لحين صدور الحكم

–        المحتجز الذي يتم تقييد حريته لمدة لا تتجاوز 48 ساعة بناءً على قرار ضابط قضائي.

–        الحق القانوني: إثبات قيمة مادية أو معنوية معينة لشخص محدد بموجب القانون، ولذا يمكن لهذا الشخص ممارسة بعض الصلاحيات الممنوحة له من قِبَل القانون لتحقيق مصلحة تستحق الرعاية.

 حقوق الإنسان للسجناء

حددت وثيقة حقوق السجناء 10 حقوق وتشمل ما يلى..

1. لا يجوز احتجاز أي شخص في المنشآت الإصلاحية أو السجن إلا بموجب أمر مكتوب من السلطة المختصة وفقًا للقانون، ولا يجوز بقاؤه هناك بعد انتهاء الفترة المحددة في الأمر، وذلك وفقًا للمادة 13 من لائحة المنشآت الإصلاحية (السجن).

2. يحق للسجين أن يُوضَع في أي من المنشآت الإصلاحية المحددة (السجن) بحسب نوع جنسه ونوع الجريمة المصنفة ووفقًا لشروط السجن القانونية، وذلك وفقًا للمواد 1، 3، 16 من لائحة المنشآت الإصلاحية (السجن)،

3. يحق للسجين أن يُعامَل بطريقة تهدف إلى إصلاحه وتأهيله اجتماعيًا، وفقًا للمواد 34، 35، 36 من لائحة المنشآت الإصلاحية السجن.

4. للسجين الحق في التمتع بمعاملة إنسانية تحفظ كرامته، ويُحظَر إخضاعه للتعذيب، وذلك وفقًا للمواد 26 و27 من الدستور.

5. يحق للسجينة أن تُعتنى بها في السجن من حيث الأمان والخدمات التي تُقدَّم من قِبَل النساء، وفقًا للمادة 5 من لائحة المنشآت الإصلاحية.

6. يحق للسجين أن يعرف أي حكم أو وثيقة موجهة إليه من قِبَل ضابط المنشآت الإصلاحية، وإذا أراد إرسال أي وثيقة إلى أي جهة، فيجب أن يتم إرسالها مع تأكيد وصولها في الوقت المحدد.

7. يحق للسجين تقديم أي التماس أو استئناف، ويجب على ضابط المنشآت الإصلاحية (السجن) إرسالها إلى الجهة المختصة في الوقت المحدد.

8. يحق للسجين تقديم شكوى إلى النيابة العامة أو وزير الداخلية أو مدير الإدارة المختصة أو ضابط المنشآت الإصلاحية (السجن)، كما يحق له طلب مقابلة مع المدعي العام ومدير الإدارة المختصة.

9. يحق للسجناء والمحتجزين احتياطياً أن يتم فصلهم في المنشآت الإصلاحية (السجن) وفقاً للفئات المنصوص عليها قانوناً، وذلك وفقًا للمادة 16 من لائحة المنشآت الإصلاحية.

10. يحق للسجين أن تُودَع أمواله وممتلكاته الثمينة في خزينة المنشآت الإصلاحية (السجن)، ويجب إعادتها إليه عند الإفراج عنه، إلا إذا أراد تسليمها لشخص معين.

 الرقابة على لمنشآت العقابية والإصلاحية

وتخضع المنشآت العقابية والإصلاحية في الإمارات لزيارات دورية عشوائية من قبل إدارات حقوق الإنسان والمدعين العامين، وتشمل هذه الزيارات جولات تفقدية للسجون وإجراء مقابلات مع السجناء، ويحصل النزلاء في الإمارات على حقوقهم الكاملة في مجالات الرعاية الطبية والتغذية والتواصل مع عائلاتهم ومحاميهم.

وفي إطار دعم السجناء وتأهيلهم، توفر وزارة الداخلية برنامجاً خاصاً للسجناء الإماراتيين لتأهيلهم لسوق العمل، ويشرف على البرنامج كليات التقنية العليا، حيث يستفيد منه السجناء الذين تبقى لهم من عام إلى عامين على انتهاء العقوبة، ويقدم البرنامج التدريب وفرص العمل بعد الإفراج.

مساعدات مالية للسجناء

وتدعم وزارة تنمية المجتمع عائلات السجناء من خلال تقديم مساعدات مالية، كما يقدم صندوق الفرج، التابع لوزارة الداخلية، دعماً للنزلاء المعسرين وعائلاتهم، حيث ساعد منذ إنشائه في عام 2009 ما يزيد عن 12 ألف نزيل من أكثر من 50 جنسية، كما يقدم الصندوق الدعم للنزلاء بغض النظر عن جنسيتهم أو خلفيتهم الدينية أو العرقية.

يشارك صندوق الزكاة في الإمارات في تقديم الدعم لعائلات السجناء من خلال مشروع “تواصل”، الذي يهدف إلى رعاية أسر السجناء أثناء فترة السجن، إلى جانب تقديم الدعم للسجين نفسه، بهدف إعادة التكيف الأسري وتحقيق الوقاية من الجريمة.

كما توفر هيئة تنمية المجتمع في دبي خدمات وبرامج متكاملة لرعاية النزلاء وأسرهم، من خلال معالجة المشكلات الاجتماعية والنفسية التي قد يواجهها السجين، وتشجيع تبني أفكار إيجابية تساعدهم على مواجهة الحياة داخل وخارج المؤسسات الإصلاحية.

وتتاح هذه الخدمات لجميع السجناء بغض النظر عن جنسياتهم، دياناتهم، أو طبيعة القضايا التي يواجهونها.

كتبت – وفاء عثمان..

يعد التدريب المهني “الأوسبيلدونغ” في ألمانيا فرصة ذهبية للعديد من الشباب الراغبين في اكتساب خبرة عملية في مجال عملهم المستقبلي والحصول على شهادة معتمدة.

إذا كنت تفكر في التقديم على أحد برامج الأوسبيلدونغ، إليك دليل مفصل يوضح لك الخطوات التي يجب إتباعها:

1. البحث عن برنامج الأوسبيلدونغ المناسب

حدد المجال الذي تهتم به عن طريق معرفة المهنة التي ترغب في العمل بها؟ حيث هناك مئات البرامج المتاحة في مختلف المجالات.

ابحث عن الشركات والمؤسسات التي تقدم برامج أوسبيلدونغ  فيمكنك البحث عبر الإنترنت، أو الاستعانة بمعارض التوظيف، أو التواصل مباشرة مع الشركات التي تهتم بها.

قارن بين البرامج: قارن بين متطلبات كل برنامج، مدته، والراتب الذي تقدمه.

2. تحسين مستوى اللغة الألمانية:

• اللغة الألمانية شرط أساسي: يجب أن تكون لديك معرفة جيدة باللغة الألمانية، خاصة في المجال التقني المتعلق ببرنامج الأوسبيلدونغ الذي اخترته.
• اجتاز اختبارات اللغة: هناك العديد من الاختبارات المعترف بها دوليًا مثل Goethe-Zertifikat أو ÖSD.
• حضر دورات اللغة: يمكنك الالتحاق بدورات مكثفة لتحسين مستواك في اللغة الألمانية.

3. تجهيز المستندات المطلوبة:

• شهادة الثانوية العامة: يجب أن تكون الشهادة معادلة للشهادة الألمانية.
• سيرة ذاتية (CV): اذكر فيها مؤهلاتك، خبراتك السابقة (إن وجدت)، ومهاراتك اللغوية.
• رسالة تغطية: عبر فيها عن اهتمامك بالبرنامج، واشرح أسباب اختيارك لهذه الشركة أو المؤسسة.
• شهادات اللغة: قدم شهادة تثبت مستواك في اللغة الألمانية.
• شهادات أخرى: أي شهادات أخرى قد تدعم طلبك، مثل شهادات دورات أو مشاركات في مسابقات.

4. التقديم على البرامج:

• تقديم الطلب عبر الإنترنت: غالبية الشركات والمؤسسات الألمانية تتلقى طلبات التقديم عبر الإنترنت.
• التقديم المباشر: في بعض الحالات، يمكنك تقديم طلبك بشكل مباشر للشركة أو المؤسسة.
• المواعيد النهائية: انتبه إلى المواعيد النهائية لتقديم الطلبات.

5. المقابلة الشخصية:

• الاستعداد الجيد: قم بالبحث الجيد عن الشركة والمجال الذي تقدمت إليه، واستعد للإجابة على الأسئلة المتعلقة بخبراتك ودوافعك.
• الظهور بثقة: كن واثقًا من نفسك، وأظهر اهتمامك بالبرنامج والشركة.

6. الحصول على تأشيرة (إن كنت من خارج ألمانيا):

• التقديم على التأشيرة:

إذا كنت من خارج ألمانيا، ستحتاج إلى التقديم على تأشيرة دراسة أو تدريب.

• المستندات المطلوبة:

ستحتاج إلى تقديم مجموعة من المستندات، بما في ذلك خطاب القبول من الشركة الألمانية، وإثبات القدرة المالية على تغطية تكاليف المعيشة، وإثبات مستوى اللغة الألمانية.

إليك اكتشف سحر ألمانيا بـ49 يورو فقط وتمتع بسعر ثابت ومخفض في المواصلات

كتبت – فاتن علي..

نفذت هيئة تنظيم سوق العمل بمملكة البحرين، 1,523 حملة وزيارة تفتيشية خلال الفترة من 20 إلى 26 أكتوبر 2024، وأسفرت هذه الحملات عن ضبط 62 عاملاً مخالفاً وغير نظامي، بينما بلغ عدد المرحلين 208 مخالفين خلال نفس الفترة.

كما رصدت الحملات التفتيشية العديد من المخالفات المتعلقة بعدد من القوانين المنظمة، خاصة أحكام قانون هيئة تنظيم سوق العمل وقانون الإقامة في مملكة البحرين، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بحق المخالفات المرصودة.

زيارات تفتيشية

وأشارت هيئة تنظيم العمل إلى أنه تم تنفيذ 1,491 زيارة تفتيشية على المحال التجارية في جميع المحافظات، بالإضافة إلى 32 حملة تفتيشية مشتركة، منها 17 حملة في محافظة العاصمة، و3 في محافظة المحرّق، و6 في كل من المحافظة الشمالية والمحافظة الجنوبية.

وشاركت في هذه الحملات عدة جهات، بما في ذلك وزارة الداخلية ممثلة في شؤون الجنسية والجوازات والإقامة، والمديريات الأمنية، والإدارة العامة للمباحث والأدلة الجنائية، والإدارة العامة لتنفيذ الأحكام والعقوبات البديلة، والإدارة العامة للدفاع المدني، ووزارات الصناعة والتجارة والصحة، وهيئة البحرين للسياحة والمعارض، وهيئة الكهرباء والماء، والمجلس البلدي للمنطقة الشمالية.

وأكدت الهيئة على استمرار التنسيق مع الجهات الحكومية لتكثيف الحملات التفتيشية في جميع محافظات المملكة، بهدف التصدي لأي مخالفات أو ممارسات تؤثر سلبًا على سوق العمل واستقراره وتنافسيته، أو تضر بالأمن الاقتصادي والاجتماعي في البلاد.

كما جددت هيئة تنظيم سوق العمل دعوتها لجميع أفراد المجتمع لدعم جهود الجهات الحكومية في مكافحة الممارسات غير القانونية في سوق العمل والعمالة غير النظامية، لحماية المجتمع ككل. ودعت الجميع للإبلاغ عن أي شكاوى تتعلق بمخالفات سوق العمل والعمالة غير النظامية عبر ملء الاستمارة الإلكترونية المخصصة على الموقع الرسمي للهيئة www.lmra.gov.bh، أو من خلال النظام الوطني للمقترحات والشكاوى (تواصل)، أو الاتصال بمركز الهيئة على الرقم 17506055.

1. كتبت – أميرة سلطان..

قررت محكمة أبوظبي الابتدائية في دولة الإمارات العربية المتحدة حبس ثلاثى الزمالك، نبيل عماد “دونجا”، ومصطفى شلبى، وعبدالواحد السيد، لمدة شهر مع توقيع غرامة مالية قدرها 200 ألف درهم إماراتى على كل لاعب.

حبس لاعبي الزمالك

وجاءت العقوبة بناءً على اتهام الثلاثي باستخدام القوة أو العنف أو التهديد مع موظف عام أو مكلف بخدمة عامة، بنية حمله بغير حق على أداء عمل من أعمال وظيفته أو الامتناع عنه، رغم عدم تحقيق المقصد المطلوب، وتعود تفاصيل الواقعة إلى 20 أكتوبر، بعد مباراة الزمالك وبيراميدز في نصف نهائي كأس السوبر المصرى للأندية الأبطال، حيث وقع الاشتباك مع أحد الأفراد المنظمين للمباراة.

الزمالك يستأنف ضد الحكم

وفي رد فعل سريع، تقدم مسؤولو نادى الزمالك باستئناف على قرار محكمة أبوظبي، الذي قضى بحبس الثلاثي وغرامتهم المالية، مشيرين إلى أن الحادث وقع في سياق مشاحنات رياضية خلال المباراة.

يذكر أن الجلسة الأولى فى قضية تعدى ثلاثى الزمالك على أحد أفراد الأمن الإماراتى أقيمت نهاية الأسبوع الماضى، بعد خضوع دونجا وشلبى وعبد الواحد إلى جلسة محاكمة عاجلة بالفيديو كونفرانس “أون لاين”، وتم عقد الجلسة الثانية والتى تقرر خلالها تأجيل الحكم إلى اليوم 29 أكتوبر.

كتبت – وفاء عثمان..

أعلنت وزارة الداخلية، عن البدء في قبول طلبات التقدم الخاصة بحج القرعة، اعتبارًا من يوم الأربعاء 30 أكتوبر الجاري، حتى يوم السبت 16 نوفمبر المقبل، بجميع مراكز وأقسام الشرطة بكافة مديريات الأمن، أو من خلال الموقع الإلكتروني للإدارة العامة للشئون الإدارية على بوابة وزارة الداخلية عبر شبكة الإنترنت، أو من خلال الاتصال بالخدمة الصوتية المخصصة لذلك.

وأوضحت وزارة الداخلية -في بيان لها- أنه سيتم إجراء قرعة علنية من خلال البوابة المصرية الموحدة للحج لكافة المتقدمين بمديريات الأمن، وفقًا للجدول الزمني الذي سيعلن من الإدارة العامة للشئون الإدارية.

إجراءات واشتراطات تقديم طلبات حج القرعة 2025

تُقدم الطلبات بمعرفة المواطن شخصيًا إلى أي مركز أو قسم شرطة دون التقيد بمحل الإقامة، مع مراعاة اتخاذ كافة الإجراءات الاحترازية، أو من خلال الموقع الإلكتروني للإدارة العامة للشئون الإدارية (https://hij.moi.gov.eg) على بوابة وزارة الداخلية عبر شبكة الإنترنت، أو عن طريق الاتصال برقم الخدمة الصوتية (27983000 – 02) وفقًا لبيانات بطاقة الرقم القومي السارية.

وفي حالة انتهاء سريانها، لا يقبل الطلب، وذلك خلال المواعيد المقررة لقبول طلبات الحج على مستوى الجمهورية.

سيتم إجراء القرعة من الحصة المخصصة للمحافظة التابع لها محل إقامة “مقدم الطلب” الوارد ببطاقة الرقم القومي الخاصة به.

وفي ضوء توحيد جهة تسجيل بيانات المتقدمين للحج، فعلى المواطن أن يختار الجهة التي يريد الحج من خلالها (قرعة – سياحة – تضامن)، ويكون التقدم لمرة واحدة فقط لأي من تلك الجهات المُنظمة للحج.

وبمجرد غلق باب التقدم، يُعد الطلب مُدرجًا ضمن قرعة تلك الجهة فقط، ولن تُقبل له طلبات أُخرى على أي جهة مُنظمة للحج.

ولا يجوز إلغاء الطلب والتقدم إلى أية جهة أخرى عقب إجراء القرعة، ويَقتصر أداء فريضة الحج هذا العام موسم 1446هـ/2025م على من لم يسبق له أداء فريضة الحج طوال حياته، شريطة القدرة الصحية للحاج على أداء مناسك الحج.

تُقبل الطلبات وفقًا للنماذج المُعدة والمتوفرة بمراكز وأقسام الشرطة وبالموقع الإلكتروني المُشار إليه، على أن يوقع المواطن بنفسه على الطلب، وفي حالة وجود مرافق، يوقع بجوار توقيع مقدم الطلب، مع مراعاة سداد الرسوم المقررة.

ويرفق بنموذج طلب الحج الورقي صورة بطاقة الرقم القومي “سارية الصلاحية” بعد الاطلاع على أصل البطاقة، ويُدرج الرقم القومي بطلب الحج، مع مراعاة التأكيد على إرفاق الإقرارات وصور المستندات المطلوبة لكل حالة مع نموذج طلب الحج.

الفئات الممنوعة من السفر لحج القرعة

يُدرج بطلب الحج بيان الحالة الصحية تفصيلاً ونوع المرض “إن وجد”، ويحظر سفر الفئات التالية لأداء مناسك الحج لعام 1446هـ / 2025م، حيث إنهم الأكثر عرضة لمخاطر العدوى وفقًا للضوابط التي أقرتها وزارة الصحة والسكان المصرية، وهم: (مرضى الفشل الكُلوي ممن يتطلب علاجهم جلسات غسيل كُلوي، مرضى تَليف الرئة، حالات السمنة المفرطة المرضية، الحالات المُتقدمة من ذوي أمراض “القلب، والأوعية الدموية، التليف الكبدي، مرضى السرطان الذين يتلقون العلاج الكيميائي، الأمراض المُعدية النشطة ذات الأثر على الصحة العامة في الحشود البشرية مثل (السل الرئوي المفتوح)، السيدات الحوامل في الأشهر الأولى والأخيرة، الأمراض النفسية والزهايمر طبقاً للتقارير الطبية المُعتمدة، الأطفال دون 12 سنة “وفي حالة حدوث أي متغير في الاشتراطات العمرية من الجانب السعودي سيتم الإخطار بها على الفور لتنفيذها”.

كما يُشترط اكتمال التطعيمات المطلوبة من كافة الحجاج الفائزين والمقررة من وزارة الصحة والسكان المصرية، تنسيقًا مع الجانب السعودي، تطعيم الالتهاب السحائي بجرعة واحدة من اللقاح الرباعي، وذلك قبل السفر بمدة لا تقل عن 10 أيام ولا تزيد عن 5 سنوات، بالإضافة إلى التطعيم ضد فيروس كورونا (كوفيد – 19) المُحدث، والتطعيم ضد الإنفلونزا الموسمية المُحدثة لموسم 2024م/2025م، وذلك للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا.

يُوقع المُتقدم بطلب الحج والمُرافق له (إن وجد) على الإقرار المُدرج بالطلب بعدم أداء فريضة الحج طوال حياته وقدرته الصحية على أداء مناسك الحج، وبموافقته على الشروط والضوابط المُنظِمة لحج القرعة والتي تم اعتمادها من اللجنة الوزارية للحج المُدرجة بالطلب.

وإذا ثبُت سابقة أدائه لمناسك الحج أو معاناته من أحد الأمراض الغير مُصرح لها بالحج والتي أقرتها وزارة الصحة والسكان المصرية، يتم استبعاده من قائمة الفائزين بالقرعة دون أدنى مسئولية على وزارة الداخلية.يُؤشر بعلامة (√) من المواطن المتقدم والمرافق “إن وجد” بطلب الحج في الجزء الخاص بالحالة الصحية بالطلب، ولا يُقبل طلب الحج من مقدم الطلب والمرافق “إن وجد” في حالة عدم التأشير على خانة الحالة الصحية بالطلب.

الشروط العامة لتقديم طلبات الحج 2025

يُشترط فيمن يتقدم بطلب الحج (مُقدم الطلب والمُرافق “إن وجد”) أن يكون كامل الأهلية القانونية لأداء المناسك ومصري الجنسية، حيث لا يقل السن عن (25 عاماً “رجال – سيدات”) بالنسبة لمقدم الطلب بمفرده، وألا يقـل السن عن (18 عاماً) بالنسبة للمرافق الوجوبي لمقدم الطلب لكلاً من “كبير السن (70 عاماً) فأكثر – ذوي الهمم”، ولا يقل السن عن (12 عاماً) للمرافق الغير وجوبي.وفي حالة حدوث أي مُتغير في الاشتراطات العمرية من الجانب السعودي سيتم الإخطار بها على الفور لتنفيذها.

تُسدد تكاليف طلب الحج الورقي بالمراكز والأقسام، أما بالنسبة للطلب الإلكتروني أو المكالمات الصوتية، فإنه يتم خصم القيمة المالية المحددة لطلب الحج من خلال طرق السداد الآلية المتعددة (بطاقة الائتمان – جهات التحصيل الإلكتروني المتعاقد معها).

ولا يعتبر الطلب مقبولاً إلا بعد سداد قيمته المالية.لا يجوز التنازل عن فرصة الحج أو توريثها للغير مهما كانت درجة قرابته، ويجوز تنازل الأبناء فقط لأحد الوالدين “وليس العكس” (ويعامل والد ووالدة الزوج/الزوجة معاملة الوالدين لوجود صلة النسب وحفاظاً على الروابط الأسرية) شريطة تمتُع المتنازل إليه بحالة صحية جيدة وخلوه من الأمراض التي أقرتها وزارة الصحة والسكان المصرية، وألا يكون قد سبق له أداء فريضة الحج طوال حياته وممن تنطبق عليه التعليمات والقواعد المنظمة لحج القرعة.

البيانات المطلوبة للتقدم للحج 2025

الاسم كاملاً طبقًا لما هو مُدون ببطاقة الرقم القومي السارية الصلاحية لمدة ستة أشهر على الأقل، ورقم بطاقة الرقم القومي، ورقم الهاتف المحمول (يُراعى إثبات بيانات رقم الهاتف الشخصي بشكل دقيق، حيث إنه يُعد وسيلة التواصل مع الحاج عقب الفوز، وكذا رقم آخر لأحد الأقارب للتواصل معه في حالة الضرورة) وإثبات الحالة الصحية بصورة تفصيلية.

بيانات المُرافق “إن وجد” من واقع كل من (بطاقة الرقم القومي– مستندات صلة القرابة بالنسبة لمقدم الطلب وفقاً للشروط السابق ذكرها – حالة صحية جيدة ومُعافى من الأمراض التي أقرتها وزارة الصحة والسكان المصرية – رقم الهاتفالمحمول الشخصي)، ويُوقع مُقدم الطلب والمرافق “إن وجد” بطلب الحج المقدم بأن البيانات المدونة صحيحة وعلى مسئوليتهما.

كتبت – فاتن علي..

إذا كنت تفكر في الانتقال إلى منزل جديد في إيطاليا، وتطمح أن يكون المكان الذي تعيش فيه آمنًا ومناسبًا لك ولعائلتك، يجب عليك استخراج شهادة صلاحية السكن، للتأكد من أن المبنى مُطابق للمواصفات وصالح للتجمعات العائلية والإقامة الطويلة.

شهادة صلاحية السكن هي وثيقة رسمية تصدر عن السلطات المحلية في إيطاليا، وتؤكد أن العقار مناسب للسكن أو الاستخدام التجاري، وتُعتبر هذه الشهادة ضرورية لضمان سلامة المبنى وامتثاله للمعايير الصحية والبيئية.

الحالات التي تتطلب شهادة صلاحية السكن

التجمعات العائلية الكبيرة، ويمكن الاكتفاء بتوقيع صاحب السكن على وثيقة S1  في حال وجود طفل أقل من 14 عامًا.

التماسك العائلي: إذا كنت تقدم إجراءات تخص جمع الشمل العائلي.

الإقامة طويلة الأجل في الاتحاد الأوروبي.

العمل الحر: في حالة رغبتك للعمل لحسابك الخاص في إيطاليا، لا بد من تقديمها مع طلب النولا أوسطا، وهي وثيقة تصدرها السلطات الإيطالية، وتشير إلى عدم وجود عوائق وتستخدم في عدة سياقات قانونية وإدارية لتصريح الدخول أو الإقامة أو إجراءات الزواج.

مدة صلاحية الشهادة

مدة صلاحية شهادة السكن تعتمد على القوانين المحلية لكل بلد أو مدينة، وغالبًا ما تتراوح بين سنة واحدة و5 سنوات، ويراعى عدم حدوث تغييرات هيكلية أو أضرار تؤثر على صلاحية المبنى للسكن خلال فترة الصلاحية.

وقد تحتاج لتجديد الشهادة في بعض الحالات، مثل حدوث تغييرات كبيرة في العقار، أو عند استخدامها لغرض جديد كعمليات البيع أو التأجير، أو في حال تغير اللوائح التنظيمية، ولذلك يجب مراجعة الجهة المختصة بإصدار الشهادات في المنطقة المعنية.

 تكلفة إصدار شهادة السكن في إيطاليا

تكلفة إصدار شهادة صلاحية السكن في إيطاليا تختلف حسب البلدية والمقاطعة، وتتراوح غالبًا بين 50 و200 يورو، وتُدفع إلى البلدية المختصة، وهناك بعض البلديات قد تفرض رسومًا إضافية حسب نوع العقار، مثل المباني التجارية أو السكنية.

وفي حالات عديدة، يتطلب الحصول على الشهادة فحصًا ميدانيًا من مهندس أو خبير معتمد، ليتأكد من توافر جميع شروط السلامة الهيكلية، وكفاءة الأنظمة الكهربائية والصحية، ومتطلبات العزل الحراري والصوتي، وتتراوح تكلفة هذا الفحص الفني بين 200 و1000 يورو، بناءً على حجم العقار، مدى تعقيد الفحوصات المطلوبة، التعديلات أو الصيانة التي قد تكون ضرورية.

شروط السكن وفقًا لعدد الأفراد

شروط إصدار شهادة صلاحية السكن تعتمد إلى حد كبير على مساحة العقار وعدد الأفراد الذين سيقيمون فيه، حيث توجد متطلبات معينة لضمان بيئة معيشية صحية ومريحة.

وتشترط إيطاليا أن يتم توفير الحد الأدنى من المساحة المعيشية لكل فرد في المسكن، ففي العديد من البلديات، يجب ألا تقل مساحة غرفة النوم الواحدة عن حوالي 9 متر مربع إذا كانت مخصصة لشخص واحد، وتصل إلى 14 مترًا مربعًا إذا كانت الغرفة مخصصة لشخصين.

ويتم تحديد الحد الأقصى لعدد الأفراد المسموح بإقامتهم في العقار بناءً على مساحته الإجمالية، وذلك لمنع الاكتظاظ داخل الوحدة السكنية ولضمان تلبية احتياجات السكان، تتضمن تلك المتطلبات توفير مساحة كافية لكل شخص وتوفير مساحات مشتركة مناسبة، مثل غرف الجلوس والمطابخ.

كما اشترطت إيطاليا أن تتوافق المساحة الكلية للشقة أو الوحدة السكنية مع المعايير المحددة لضمان صلاحية السكن، حيث تتفاوت هذه المعايير بناءً على طبيعة العقار وتصنيفاته المختلفة في كل مدينة، كما يشترط أيضًا أن تحتوي كل غرفة على نوافذ كافية لضمان تهوية وإضاءة طبيعية مناسبة، مما يعزز من جودة الهواء داخل المسكن ويؤثر إيجابيًا على راحة الساكن.

المتطلبات الأساسية للحصول على الشهادة

التصميم والبناء: يجب أن يتم بناء العقار وفقًا للمخططات المعتمدة وأن يستوفي المعايير الهندسية.

السلامة: يجب توفير تدابير السلامة مثل أنظمة إطفاء الحرائق ووسائل الهروب.

المرافق: من الضروري أن تكون المرافق العامة التي تشمل “المياه، الكهرباء، الصرف الصحي” متوفرة وتعمل بشكل سليم.

الفحوصات: يجب أن يتم إجراء فحوصات من قبل جهات مختصة للتأكد من مطابقة المبنى للمواصفات المطلوبة.

خطوات الحصول على الشهادة

تقديم الطلب: يقوم صاحب العقار بتقديم طلب إلى البلدية المحلية، مرفقًا بالوثائق المطلوبة.

إجراء الفحوصات: تقوم الجهات المختصة بإجراء فحوصات شاملة للتحقق من سلامة العقار.

استلام الشهادة: في حال استيفاء جميع المتطلبات، تصدر الشهادة في غضون فترة زمنية محددة.

تحركات حكومية

وتُجرى حاليًا مراجعات للقوانين المتعلقة بشهادة صلاحية السكن في إيطاليا، حيث تسعى السلطات إلى تسريع إجراءات الحصول على الشهادة لتسهيل العمليات العقارية، كما تم الإعلان عن إدخال نظام رقمي جديد لتقديم الطلبات، مما يُمكن أصحاب العقارات من تقديم الطلبات بسهولة عبر الإنترنت ومتابعة حالتها بشكل فوري.

كتبت- سوزان عبد الغني:

تصريح الإقامة الذهبية في قطر هو بوابتك للسفر إلى أفضل خيارات الإقامة في الوطن العربي، وهي دولة قطر وسط الخليج،  حيث تمتلك موقع استراتيجي بين دول شرق آسيا الكبيرة.

وتأشيرة الإقامة الذهبية في قطر هي تصريح يمنح للمستثمرين الأجانب في قطر ورجال الأعمال والمواهب الخاصة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد.

فئات الإقامة الذهبية في قطر

يُمنح تصريح الإقامة الذهبية لأصحاب المواهب الاستثنائية المتميزة في المجالات ذات الأهمية للدولة، والتي يندرج تحتها الفئات الآتية: (أهل الثقافة والفن، المبتكرون والمخترعون، الرياضيون، المواهب في مجال التكنولوجيا الرقمية، المواهب الاستثنائية في المجالات الأخرى ذات الأهمية). تكون مدة الإقامة 10 سنوات قابلة للتمديد في حال توافر الشروط نفسها.

كما يجوز الترخيص بالإقامة الدائمة لغير القطري من الفئات التالية:

1. أولاد القطرية المتزوجة من غير القطري.
2. زوج القطرية غير القطري.
3. زوجة القطري غير القطرية.
4. أولاد القطريين بالتجنس.
5. الذين أدوا خدمات جليلة للدولة.
6. ذوي الكفاءات الخاصة التي تحتاج إليها الدولة.

شروط الإقامة الذهبية في قطر

وللتمكن من الحصول على الإقامة الذهبية في قطر شروط، وهي الاستثمار العقاري من خلال شراء عقارات منفصلة أو عقار واحد لا تقل قيمتها عن 550 ألف دولار أو 2 مليون ريال في قطر ، أو تأسيس شركة أو مشروع، أو استثمارات مالية.

كما يمكن منح الإقامة للأشخاص الموهوبين في مجالات معينة مثل العلوم، الثقافة، الرياضة، أو التكنولوجيا.

أما المؤهلات والمهارات، يجب أن تكون لديك مؤهلات أو مهارات تعتبر ذات قيمة كبيرة لدولة قطر، والاستقرار المال، حيث يجب أن تكون لديك القدرة على تلبية متطلبات الإقامة من حيث الوضع المالي.

وعلى مستوى القوانين، يجب أن تكون سلوكياتك ومواقفك متوافقة مع قوانين وقيم دولة قطر.

الإقامة الذهبية للمبدعين

وتقدم الإقامة الذهبية للمبدعين، من الأطباء، والعلماء، والمديرون التنفيذيون، والمبدعون، ومن أهل الثقافة والفن، المبتكرون والمخترعون، الرياضيون، المواهب في مجال التكنولوجيا الرقمية، المواهب الاستثنائية في المجالات الأخرى ذات الأهمية.

طلب ترشيح الإقامة الذهبية

وللتقدم لطلب ترشيح الإقامة الذهبية في قطر، يجب توفير الوثائق المالية، والتي تشمل إثباتات الاستثمار، وشهادات ملكية العقارات، أو بيانات الشركات.

كما يجب توفير الوثائق الشخصية من جواز السفر، صور شخصية، شهادات صحية، وبيانات الأفراد العائلة.

التسجيل عبر الإنترنت:

قم بزيارة الموقع الرسمي للهيئة المختصة بالإقامات في قطر (مثل وزارة الداخلية) وابحث عن نموذج طلب الإقامة الذهبية.

التواصل مع الجهات المعنية:

قد تحتاج إلى التقديم من خلال جهة متخصصة أو بالتواصل مع السفارة القطرية في بلدك للحصول على المساعدة في عملية التقديم.

الانتظار للمراجعة والموافقة:

بعد تقديم الطلب، سيتم مراجعته من قبل السلطات القطرية. قد تحتاج إلى تقديم مستندات إضافية أو حضور مقابلات حسب متطلبات السلطات.

كتبت – أميرة سلطان..

تقدم الخطوط الجوية القطرية عروضًا مميزة على أسعار تذاكر الطيران للمسافرين على الدرجة السياحية، حيث يُمكن للمسافرين الاستفادة من الأسعار الترويجية الجديدة على الرحلات المغادرة من الدوحة إلى القاهرة خلال شهري نوفمبر وديسمبر المقبلين من العام الجاري 2024، حيث تعتبر واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في المنطقة.

عروض الخطوط الجوية القطرية

تبدأ أسعار التذاكر من 1070 ريالًا قطريًا أو ما يعادل 9832 جنيه مصرى للسفر ذهابًا وإيابًا للدرجة السياحية و29.444 ألف جنيه للدرجة الأولى، وذلك على العديد من الرحلات خلال شهرى نوفمبر وديسمبر 2024، حيث يمكن للمسافرين الحجز عبر الصفحة الرسمية للخطوط الجوية القطرية على فيسبوك أو عبر موقعها الإلكتروني، مما يوفر لهم سهولة الوصول إلى العروض المتاحة.

 الخطوط الجوية القطرية

تُعتبر الخطوط الجوية القطرية واحدة من أسرع شركات الطيران نموًا في العالم، حيث تتمتع بسمعة طيبة في تقديم خدمات عالية الجودة وراحة فائقة للمسافرين.

وتسعى الشركة دائمًا لتقديم أفضل العروض وتوسيع شبكة وجهاتها، مما يجعلها الخيار المثالي للرحلات الدولية.

كيفية الحجز

يمكن للمسافرين الاستفادة من تلك العروض عن طريق زيارة موقع الخطوط الجوية القطرية أو عبر حساباتهم الرسمية على وسائل التواصل الاجتماعي، من المهم أن يُسرع المسافرون في الحجز، حيث من المتوقع أن تُحجز المقاعد بسرعة نظرًا للإقبال الكبير على الرحلات إلى القاهرة.

ونوهت الخطوط الجوية القطرية إلى أن الأسعار قد تتغير وفقًا لمجموعة الرحلات الجوية التي ستختارها ومواعيدها، والسعر المعروض هو الإجمالي لجميع المسافرين، بما في ذلك تكلفة التذاكر والضرائب والرسوم الأساسية والإضافية، وقد تُستوفى رسوم مضافة على الرحلات الجوية التي تشغلها شركات طيران أخرى.

كتبت – سما صبري..

أصبحت فكرة الحصول على الرهن العقاري مؤخرًا أحد أهم الحلول الفعالة للأفراد الذين يرغبون في شراء مسكنهم الأول في بريطانيا، كون التكاليف المطلوبة لشراء العقارات غالبًا ما تفوق قدرة الفرد على توفيرها، لذا يلجأ العديد من الأشخاص للتقديم على القروض العقارية حتى يتسنى لهم تحقيق حلمهم في امتلاك منزل أو عقار تجاري.

ومن هذا المنطلق، تقدم العديد من البنوك في بريطانيا خيارات تمويل عقاري متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتزداد شعبية تلك الخيارات بين المسلمين وغير المسلمين الراغبين في تجنب التمويلات التقليدية التي تتضمن فائدة.

بوابة “وصال” في السطور التالية تستعرض أنواع الرهون الإسلامية المتاحة، والبنوك التي تقدم تلك التمويلات.

الرهن العقاري الإسلامي

تعد الرهون العقارية التقليدية مخالفة للشريعة الإسلامية؛ لأنها تعتمد على الفائدة المحرمة في الإسلام، ولكن البنوك الإسلامية تقدم ما يُعرف بخطة شراء المنازل (Home Purchase Plan – HPP)، حيث يشارك البنك المستفيد في ملكية العقار، حيث يقوم الأفراد خلاله بدفع إيجارًا على الحصة التي يمتلكها البنك.

ومع مرور الوقت، يشتري صاحب القرض حصصًا إضافية من العقار حتى يتملكه بالكامل، وهذه الطريقة تُعد حلًا شرعيًا وفقًا للعديد من فقهاء الشريعة الإسلامية.

أنواع الرهون الإسلامية المتاحة في بريطانيا

تتعدد أنواع الرهن العقاري الإسلامي التي تقدمها البنوك البريطانية نذكر منها:

الرهن العقاري بالمشاركة المتناقصة: يعمد البنك والزبون إلى شراء العقار معًا، ويدفع الزبون إيجارًا للبنك على حصته من العقار، ويشتري حصصًا تدريجية من البنك حتى يتملك العقار بالكامل.

ويحتاج المقترض فيها إلى دفع وديعة، وتعد وديعة الـ5 في المائة هي الحد الأدنى المتاح حاليًّا، ولكن من الأفضل دفع وديعة بنسبة 20 في المائة لخفض رسوم الإيجار.

رهن الإيجار: يعتمد هذا الرهن على دفع الشخص إيجارًا للبنك فقط، دون امتلاك حصص إضافية من العقار، على أن ينتهي العقد عند سداد مبلغ الإيجار بالكامل، ويضطر الشخص حينها إلى بيع العقار لسداد حصة البنك.

ويُستخدم هذا النوع عادةً لأغراض الشراء بغرض التأجير، وليس للسكن.

رهن المرابحة: في هذا النوع، يشتري البنك العقار نيابة عن الزبون ويعيد بيعه له بسعر أعلى يُسدد على أقساط.

وهذا النوع ليس شائعًا في بريطانيا، ولكنه يعد خيارًا شائعًا في الشرق الأوسط لتمويل شراء العقارات التجارية.

بنوك تقدم الرهن الإسلامي في بريطانيا

بنك جيتهاوس: يدعم خطط شراء المنازل وتأجير العقارات بما لا يخالف الشريعة الإسلامية، مع أسعار تنافسية خصوصًا بعد انسحاب بنك الريان من السوق.

البنك الأهلي (NCB): يقدم خيارات لشراء المنازل للأشخاص الراغبين في شراء عقارات ذات قيمة عالية، خصوصًا في منطقة لندن.

ويناسب هذا البنك الأفراد الذين يبحثون عن تمويلات تتجاوز 250 ألف باوند، ويقدم نسبة تمويل تصل إلى 65 في المائة.

هييلو هاوسينج: يعتمد نموذج الملكية المشتركة حيث يمكن للزبون شراء أجزاء من العقار تدريجيًّا، لكن هذا الخيار يكون في الغالب مرتفع التكلفة مقارنة بالبنوك الإسلامية الأخرى.

سترايد أب: تقدم خيارات تمويلية إسلامية وتعمل على تحسين عروضها بمرور الوقت.

واي هوم: تعتمد نموذج ملكية مشترك وتقدم تمويلات إسلامية مناسبة للراغبين في شراء العقارات وفق الشريعة الإسلامية.

إليك 120 ألف جنيه إسترليني.. تعويضات جديدة للمتضررين من لقاح أسترازينيكا في بريطانيا